22.12.2021 1019271
Álalind 6
201 Kópavogur
15 myndir
83.900.000
742.478 kr. / m²
22.12.2021 - 9 dag á Fastanum - Fjarlægt þann 31.12.2021
3
Svefnherbergi
1
Baðherbergi
113m²
Fermetrar
Tegund
FjölbýliByggingarár
2019Fasteignamat
54.050.000Inngangur
SameiginlegurFastanúmer*
2503507Byggingarnúmer*
1161109Brunabótamat
52.390.000Verðmat Fastans
Reiknar verðmat...
Staðsetning
Tenglar
Lýsing
Lýsing á eigninni frá fasteignasölu
Fasteignasalan Bær kynnir: Nýleg og glæsileg fjögurra herb. 113 fm útsýnisíbúð á 3. hæð að Álalind 6, 201 Kópavogi. Íbúðin er með svölum til suður og norðurs. Aukin lofthæð er í íbúðinni. Eigninni fylgir stæði í upphitaðri bílageymslu og grunnbúnaður fyrir hleðslustöðvartengingu rafmagnsbíls fylgir í bílastæði. Allar innréttingar og fataskápar eru frá GKS. Eignin er til afhendingar við kaupsamning.
Nánari lýsing:
Komið er inn frá sameign í hol með fataskáp. Í eldhúsi er falleg dökk innrétting ásamt eyju, tæki í eldhúsi eru frá AEG, s.s. sem innbyggður kæliskápur með frysti, helluborð fellt í borðplötu og innbyggður veggofn, örbylgjuofn og innbyggð uppþvottavél. Háfur yfir eyju. Rúmgóð og björt stofa / borðstofa með útgengi út á suður svalir. Á svalagólfi eru parketflísar. Á baðherbergi er falleg hvít innrétting, innfelldur vaskur, baðkar með sturtu, handklæðaofn, flísalagt í hólf og gólf. Inn af baðherbergi er ágætt þvottahús með innfeldum stál skolvaski og fráleggsborði. Þrjú rúmgóð svefnherbergi með fataskápum, útgengi er úr hjónaherbergi út á norðvestur svalir. Innfelld halogen lýsing og kubbaljós fylgja, ásamt screen rúllugardínum í stofu / borðstofu og myrkvunargardínum í svefnherbergjum.
Á öllum gólfum íbúðar er nýtt eikarharðparket frá BYKO, nema á baðherbergi og þvottahúsi, þar eru flísar. Sameignin er hinn glæsilegasta, mynddyrasími er í anddyri, hjóla- og vagnageymsla, stigahús er teppalagt. Grunnbúnaður fyrir hleðslustöðvartengingu rafmagnsbíls fylgir í bílastæði. Rúmgóð sér geymsla íbúðar er í sameign. Lóð fullfrágengin og malbikuð bílastæði. Göngufæri er í alla helstu þjónustu eins og Smáralind, Smáratorg, leik- og grunnskóla ásamt íþróttastarfssemi við Salalaug o.fl.
Frekari upplýsingar veita Páll Guðjónsson lögg. fasteignasali í síma 699 4994 eða á netfangið [email protected] og Haraldur Guðjónsson lögg. fasteignasali í síma 7831494 eða á netfangið [email protected]
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila. (0.4% við fyrstu kaup einstaklinga).
2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 2.500 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt (en þó breytilegt) 1,0% af höfuðstól skuldabréfs.
4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð.
Ljósmyndir
Verðmat Fastans
Söguleg þróun á verðmati eignarinnar frá 2006
Þinglýstir kaupsamningar
Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð
| Pnr. | Heimilisfang | Kaupverð | Stærð | Fermetraverð | Tegund | Fastan. | Dags. | Noth. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 59.900.000 kr. | 112.90 m² | 530.558 kr./m² | 2503516 | 03.01.2020 | ✅ | |||
| 85.400.000 kr. | 113.00 m² | 755.752 kr./m² | 2503507 | 01.07.2022 | ✅ | |||
| 88.500.000 kr. | 113.00 m² | 783.186 kr./m² | 2503507 | 27.05.2024 | ✅ |
Fastinn geymir kaupsamninga aftur til 2007
Sótt frá Þjóðskrá
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
loading
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Eigindi auglýsingar
Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna
Eignanúmer : 1019271
Einnota auðkenni fyrir hverja eign.Verð : 83.900.000
Ásett verð eignarinnar í krónum.Brunabótamat : 52.390.000
Brunabótamat eignarinnar samkvæmt síðasta mati.Áhvílandi : 0
Heildarfjárhæð áhvílandi á eigninni.Fasteignamat : 54.050.000
Opinbert fasteignamat eignarinnar.Verð á fermetra : 742.478
Verð eignarinnar á hvern fermetra.Fermetrar : 113
Stærð eignarinnar mæld í fermetrum.Dagsetning skráningar : 22.12.2021
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út.Staða auglýsingar : 31.12.2021
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð.Skráningardagur : 22.12.2021
Dagsetningin þegar eignin var skráð opinberlega.Póstnúmer : 201
Póstnúmer þar sem eignin er staðsett.Heimilisfang : Álalind 6
Fullt heimilisfang eignarinnar.Tegund eignar : fjolb
Tegund eignarinnar, t.d. íbúð, einbýlishús, fjölbýlishús.Byggingarár : 2019
Ár þegar bygging eignarinnar var fullgerð.Herbergi : 4
Heildarfjöldi herbergja í eigninni.Svefnherbergi : 3
Fjöldi svefnherbergja í eigninni.Stofur : 0
Fjöldi stofa í eigninni.Salerni : 1
Fjöldi salerna í eigninni.Inngangur : Sameiginlegur
Lýsing á aðalinngangi eignarinnar.Bílskúr : 1
Hvort eignin hafi bílskúr (satt/rangt).Heitur pottur : 1
Hvort eignin sé með heitum potti (satt/rangt).Verönd : 1
Hvort eignin hafi verönd (satt/rangt).Auka íbúð : 1
Hvort eignin innihaldi auka íbúð (satt/rangt).Sýnileg : 1
Hvort eignin sé sýnileg á vefsíðum eða öðrum miðlum (satt/rangt).Heiti heimilisfangs : Álalind
Heiti eignar eða byggingar.Húsnúmer : 6
Húsnúmer eignarinnar.
Fasteignaskrá
Eignir í sömu byggingu og upplýsingar þeirra
Samskiptasaga byggingar
Atriði af fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur er varðar eignina
Engin samskiptasaga fannst á þessari eign.
Byggir aðeins á útgefnum fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur á milli 1997 - 2024 ( júlí ).