17.12.2021 1018983
Hverfisgata 33
101 Reykjavík
36 myndir
Tilboð
0 kr. / m²
17.12.2021 - 119 dag á Fastanum - Fjarlægt þann 15.04.2022
0
Svefnherbergi
0
Baðherbergi
825.1m²
Fermetrar
Tegund
AtvinnuhúsnæðiByggingarár
1965Fasteignamat
262.100.000Inngangur
SérinngangurFastanúmer*
-Byggingarnúmer*
1009548Brunabótamat
325.950.000Verðmat Fastans
Reiknar verðmat...
Staðsetning
Tenglar
Lýsing
Lýsing á eigninni frá fasteignasölu
*** Heil húseign í hjarta borgarinnar ***
Heimili fasteignasala kynnir vel skipulagða 825,1 fm. þjónustu- og skrifstofubyggingu í fullum rekstri í 101 Reykjavík.
Hverfisgata 33, steinhús, klætt utan með lituðu áli. 3 hæðir og kjallari. Húsið er til afhendingar fljótlega á nýju ári. Efri hæðir væru þá tómar en leigusamningur er í gildi um jarðhæð og kjallara. Staðsetning er hentug fyrir margsskonar starfssemi - bílastæðahús handan götunnar.
Um tvo eignarhluta er að ræða;
Efri hæðir (fastanr. 223-9638) 465,6fm.
Á 1. hæð er sérinngangur og 18 fm skrifstofurými, auk salernisaðstöðu með aðgengi fyrir fatlaða.
Á 2. hæð eru tvær góðar skrifstofur, rúmt og bjart opið vinnurými og stórt fundarherbergi með glerhurðum og stórum gluggum. Einnig ljósritunaraðstaða, geymsla og eldtraust skjalageymsla. Þá er á hæðinni salerni og eldhús með nýlegri innréttingu. Steinteppi og parket á gólfum. Tölvulagnir í stokkum og kerfisloft á hæðinni.
Á 3. hæð hússins er rúmgóður og einknar hlýlegur salur, undir súð, með skemmtilegum kvistgluggum og paraketi á gólfi. Snyrtingar og lítið eldhús eru á hæðinni. Lagnir og tengibox í gólfi. Suður svalir fyrir enda rýmisins. Hæðin hentar m.a. vel sem opið vinnurými, til námskeiðahalds, fyrir smærri eða stærri mótttökur o.fl. Auðveldlega má breyta skipulagi á öllum hæðum, þar sem aðeins eru léttir veggir. Í kjallara eru tvær sérgeymslur auk sameiginlegs rýmis.
Neðri hæðir (fastanr. 200-3057) jarðhæð og kjallari 359,5 fm.
Á jarðhæð er rekinn veitingastaður og bar með sér inngangi en í kjallara eru eldhús, geymslur og skild aðstaða, auk sameiginlegs rýmis. Eignin er í útleigu og samningur getur fylgt eigninni frá seljanda til kaupanda í samræmi við efni hans.
Hverfisgatan hefur tekið á sig nýja mynd eftir mikla endurnýjun og uppbyggingu á seinustu misserum og árum. Auðvelt aðgengi er að eigninni og bílastæðahús handan götunnar.
Fágætt tækifæri til að eignast heila húseign með fjölbreytta nýtingarmöguleika í hjarta borgarinnar.
Eigendur hlusta á raunhæf tilboð.
Áhugasamir bóki skoðun hjá Ragnari Þorgeirssyni, löggiltum fasteignasala, sem veitir nánari upplýsingar í síma 774 7373 eða [email protected]
Ljósmyndir
Verðmat Fastans
Söguleg þróun á verðmati eignarinnar frá 2006
Þinglýstir kaupsamningar
Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð
Engir þinglýstir kaupsamningar fundust á þessari eign
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
loading
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Eigindi auglýsingar
Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna
Eignanúmer : 1018983
Einnota auðkenni fyrir hverja eign.Verð : 0
Ásett verð eignarinnar í krónum.Brunabótamat : 325.950.000
Brunabótamat eignarinnar samkvæmt síðasta mati.Áhvílandi : 0
Heildarfjárhæð áhvílandi á eigninni.Fasteignamat : 262.100.000
Opinbert fasteignamat eignarinnar.Verð á fermetra : 0
Verð eignarinnar á hvern fermetra.Fermetrar : 825.1
Stærð eignarinnar mæld í fermetrum.Dagsetning skráningar : 17.12.2021
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út.Staða auglýsingar : 15.04.2022
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð.Skráningardagur :
Dagsetningin þegar eignin var skráð opinberlega.Póstnúmer : 101
Póstnúmer þar sem eignin er staðsett.Heimilisfang : Hverfisgata 33
Fullt heimilisfang eignarinnar.Tegund eignar : atv.
Tegund eignarinnar, t.d. íbúð, einbýlishús, fjölbýlishús.Byggingarár : 1965
Ár þegar bygging eignarinnar var fullgerð.Herbergi : 0
Heildarfjöldi herbergja í eigninni.Svefnherbergi : 0
Fjöldi svefnherbergja í eigninni.Stofur : 0
Fjöldi stofa í eigninni.Salerni : 0
Fjöldi salerna í eigninni.Inngangur : Sérinngangur
Lýsing á aðalinngangi eignarinnar.Bílskúr : 1
Hvort eignin hafi bílskúr (satt/rangt).Heitur pottur : 1
Hvort eignin sé með heitum potti (satt/rangt).Verönd : 1
Hvort eignin hafi verönd (satt/rangt).Auka íbúð : 1
Hvort eignin innihaldi auka íbúð (satt/rangt).Sýnileg : 1
Hvort eignin sé sýnileg á vefsíðum eða öðrum miðlum (satt/rangt).Heiti heimilisfangs : Hverfisgata
Heiti eignar eða byggingar.Húsnúmer : 33
Húsnúmer eignarinnar.
Fasteignaskrá
Eignir í sömu byggingu og upplýsingar þeirra
010101
Skrifstofa á 1. hæð
359 m²
Fasteignamat 2025
139.850.000 kr.
Fasteignamat 2024
136.150.000 kr.
010201
Skrifstofa á 2. hæð
465 m²
Fasteignamat 2025
172.100.000 kr.
Fasteignamat 2024
167.600.000 kr.
Samskiptasaga byggingar
Atriði af fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur er varðar eignina
Loka hurð - 1.hæð og breyta rými 0005Frestað
Byggingarfulltrúi | ReykjavíkSótt er um leyfi til að loka hurð á 1. hæð milli rýma 0101 og 0104 og í kjallara er verið að sýna eignarmörk samkvæmt eignarmörkum í húsinu á lóð nr. 33 við Hverfisgötu. Eignaskiptayfirlýsing dags. 9. apríl 1999 fylgir erindi.
- ✅
Breytingar á BN054545 v/lokaúttektarSamþykkt
Byggingarfulltrúi | ReykjavíkSótt er um leyfi til að breyta áður samþykktu erindi BN054545 þannig að fyrirkomulagi snyrtinga er breytt og þeim fækkað um eitt, gestafjölda er breytt í 105, hurð úr sal inn á gang 0104 er snúið sem og hurð í flóttaleið í kjallara, í húsi á lóð nr. 33 við Hverfisgötu.
Breytingar á erindi BN054545 vegna lokaúttektarFrestað
Byggingarfulltrúi | ReykjavíkSótt er um leyfi til að breyta áður samþykktu erindi BN054545 þannig að hurð úr sal inn á gang 0104 er snúið sem og hurð í flóttaleið í kjallara, út- neyðarlýsing sett við hringstiga niður í kjallara og skipulag í salerni fatlaðra er breytt í húsinu á lóð nr. 33 við Hverfisgötu.
- ✅
Veitingastaður í flokki II tegund FSamþykkt
Byggingarfulltrúi | ReykjavíkSótt er um leyfi til að opna veitingastað í flokki II tegund F fyrir 130 gesti á 1. hæð og í kjallara í húsi á lóð nr. 33 við Hverfisgötu. Útskrift úr gerðabók embættisafgreiðslufundar skipulagsfulltrúa frá 18. maí 2018 fylgir erindinu, ásamt umsögn skipulagsfulltrúa dags. 18. maí 2018.
Veitingastaður í flokki II tegund FFrestað
Byggingarfulltrúi | ReykjavíkSótt er um leyfi til að opna veitingastað í flokki II tegund F fyrir 130 gesti á 1. hæð og í kjallara í húsi á lóð nr. 33 við Hverfisgötu. Útskrift úr gerðabók embættisafgreiðslufundar skipulagsfulltrúa frá 18. maí 2018 fylgir erindinu, ásamt umsögn skipulagsfulltrúa dags. 18. maí 2018.
Veitingastaður í flokki II tegund FFrestað
Byggingarfulltrúi | ReykjavíkSótt er um leyfi til að opna veitingastað í flokki III tegund F fyrir 130 gesti á 1. hæð og í kjallara í húsi á lóð nr. 33 við Hverfisgötu. Útskrift úr gerðabók embættisafgreiðslufundar skipulagsfulltrúa frá 18. maí 2018 fylgir erindinu, ásamt umsögn skipulagsfulltrúa dags. 18. maí 2018.
Veitingastaður í flokki IIIFrestað
Byggingarfulltrúi | ReykjavíkSótt er um leyfi til að opna veitingastað í flokki III tegund F fyrir 130 gesti á 1. hæð og í kjallara í húsi á lóð nr. 33 við Hverfisgötu.
- ✅
Innrétta veitingastaðSamþykkt
Byggingarfulltrúi | ReykjavíkSótt er um leyfi til að innrétta veitingastað í flokki II fyrir 75 gesti á 1. hæð og í kjallara og fyrir útiveitingar á sumrin fyrir 25 gesti við vesturhlið húss á lóð nr. 33 við Hverfisgötu. Útskrift úr gerðabók embættisafgreiðslufundar skipulagsfulltrúa frá 1. mars 2013 fylgir erindinu ásamt umsögn skipulagsfulltrúa dags. 27 febrúar 2013.
Innrétta veitingastaðFrestað
Byggingarfulltrúi | ReykjavíkSótt er um leyfi til að innrétta veitingastað í flokki II fyrir 75 gesti á 1. hæð og í kjallara og fyrir útiveitingar á sumrin fyrir 25 gesti við vesturhlið húss á lóð nr. 33 við Hverfisgötu. Útskrift úr gerðabók embættisafgreiðslufundar skipulagsfulltrúa frá 1. mars 2013 fylgir erindinu ásamt umsögn skipulagsfulltrúa dags. 27 febrúar 2013.
Innrétta veitingastaðFrestað
Byggingarfulltrúi | ReykjavíkSótt er um leyfi til að
Innrétta veitingastaðFrestað
Byggingarfulltrúi | ReykjavíkLagt fram erindi frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa frá 19. febrúar 2013 þar sem sótt er um leyfi til að
Innrétta veitingastaðFrestað
Byggingarfulltrúi | ReykjavíkSótt er um leyfi til að
Byggir aðeins á útgefnum fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur á milli 1997 - 2024 ( júlí ).