Söluauglýsing: 1018900
Framnesvegur 61
101 Reykjavík
Verð
68.900.000
Stærð
116.3m²
Fermetraverð
592.433 kr. / m²
Tegund
Fjölbýli
Þessi auglýsing hefur verið fjarlægð, hún var inni í 6 daga.
- Dagsetning skráningar: 17.12.2021
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út. - Staða auglýsingar: Fjarlægt þann 24.12.2021
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð. - Birtingartími: 6 dagar
Hversu lengi auglýsingin hefur verið / var inni.
Staðsetning
Auglýsing
Lýsing
Lýsing á eigninni frá fasteignasölu
REMAX kynnir Framnesveg 61
Glæsileg 5 herbergja íbúð á 2 hæð í Vesturbænum.
Eignin skiptist í stofu með útgengi á svalir. Eldhús/borstofu með nýlegri innréttingu. Inn af eldhúsi er þvottahús. Hjónaherbergi með skápum, þrjú barnaherbergi (eitt þeirra er með glervegg/hurðum inn í stofu.
Baðherbegi með stóri sturtu og innréttingu. Á stofu eldhúsi og svefnherbergjum er nýr ljós gólfdúkur. í kjallara er sameignileg hjóla/vagnageymsla og sér geymsla.
Smellið á link til að sjá eign í 3D.
Smellið á link til að fá söluyfirlit sent strax.
Nýjar eldvarnahurðar fyrir hverja íbúð vor 2020, Þak málað vor 2020.
Eldhús gert upp 2019. Baðherbergi gert upp 2018.
Rafmagn endurnýjað að hluta, ásamt nýjum tenglum 2019.
Nýir fataskápar í hjónaherbergi sumar 2020.
Glerveggur milli svefnherbergis og stofu sérsmíðaður og settur upp sumar 2020. Í dag er herbergi nýtt sem partur af stofu en getur einnig nýst sem svefnherbergi.
Öll gólf íbúðar utan baðherbergis flotað og 100% lífrænn marmoleum linoleum dúkur lagður á gólfin.
Veggur inn í eldhús og svefngagn var tekinn niður ásamt gangaskáp á svefngangi til að opna íbúðina betur. Stálbiti settur í sárið.
Skv Þjóðskrá íslands er eignin skráð 116,3 fm þar af er geymsla skráð 6,7 fm
Allar frekari upplýsingar um eignina veitir:
Guðmundur Hallgrímsson Löggiltur fasteignasali í síma 898-5115 / [email protected]
-Vegna mikillar eftirspurnar vantar allar tegundir eigna á skrá.
-Hafðu samband og við verðmetum eignina þína þér að kostnaðarlausu.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8%(einstaklingar) 1.6% (lögaðilar) af heildarfasteignamati.
2. Stimpilgjald af veðskuldabréfi - 0% af höfuðstól skuldabréfs.
3. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.500 af hverju skjali.
4. Lántökugjald lánastofnunar - almennt 0,5 - 1,0% af höfuðstól skuldabréfs. Nánari upplýsingar á t.d. heimasíðu lánastofnana.
5. Umsýslugjald til fasteignasölu 69.900,
Glæsileg 5 herbergja íbúð á 2 hæð í Vesturbænum.
Eignin skiptist í stofu með útgengi á svalir. Eldhús/borstofu með nýlegri innréttingu. Inn af eldhúsi er þvottahús. Hjónaherbergi með skápum, þrjú barnaherbergi (eitt þeirra er með glervegg/hurðum inn í stofu.
Baðherbegi með stóri sturtu og innréttingu. Á stofu eldhúsi og svefnherbergjum er nýr ljós gólfdúkur. í kjallara er sameignileg hjóla/vagnageymsla og sér geymsla.
Smellið á link til að sjá eign í 3D.
Smellið á link til að fá söluyfirlit sent strax.
Nýjar eldvarnahurðar fyrir hverja íbúð vor 2020, Þak málað vor 2020.
Eldhús gert upp 2019. Baðherbergi gert upp 2018.
Rafmagn endurnýjað að hluta, ásamt nýjum tenglum 2019.
Nýir fataskápar í hjónaherbergi sumar 2020.
Glerveggur milli svefnherbergis og stofu sérsmíðaður og settur upp sumar 2020. Í dag er herbergi nýtt sem partur af stofu en getur einnig nýst sem svefnherbergi.
Öll gólf íbúðar utan baðherbergis flotað og 100% lífrænn marmoleum linoleum dúkur lagður á gólfin.
Veggur inn í eldhús og svefngagn var tekinn niður ásamt gangaskáp á svefngangi til að opna íbúðina betur. Stálbiti settur í sárið.
Skv Þjóðskrá íslands er eignin skráð 116,3 fm þar af er geymsla skráð 6,7 fm
Allar frekari upplýsingar um eignina veitir:
Guðmundur Hallgrímsson Löggiltur fasteignasali í síma 898-5115 / [email protected]
-Vegna mikillar eftirspurnar vantar allar tegundir eigna á skrá.
-Hafðu samband og við verðmetum eignina þína þér að kostnaðarlausu.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8%(einstaklingar) 1.6% (lögaðilar) af heildarfasteignamati.
2. Stimpilgjald af veðskuldabréfi - 0% af höfuðstól skuldabréfs.
3. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.500 af hverju skjali.
4. Lántökugjald lánastofnunar - almennt 0,5 - 1,0% af höfuðstól skuldabréfs. Nánari upplýsingar á t.d. heimasíðu lánastofnana.
5. Umsýslugjald til fasteignasölu 69.900,
Ljósmyndir
Auglýsing
Auglýsing
Auglýsing
Þinglýstir kaupsamningar
Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð
loading
loading
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Eigindi auglýsingar
Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna
- Eignanúmer: 1018900
Einnota auðkenni fyrir hverja eign. - Verð: 68.900.000
Ásett verð eignarinnar í krónum. - Brunabótamat: 37.800.000
Brunabótamat eignarinnar samkvæmt síðasta mati. - Áhvílandi: 0
Heildarfjárhæð áhvílandi á eigninni. - Fasteignamat: 50.900.000
Opinbert fasteignamat eignarinnar. - Verð á fermetra: 592.433
Verð eignarinnar á hvern fermetra. - Fermetrar: 116.3
Stærð eignarinnar mæld í fermetrum. - Dagsetning skráningar: 17.12.2021
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út. - Staða auglýsingar: 24.12.2021
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð. - Skráningardagur: 17.12.2021
Dagsetningin þegar eignin var skráð opinberlega. - Póstnúmer: 101
Póstnúmer þar sem eignin er staðsett. - Heimilisfang: Framnesvegur 61
Fullt heimilisfang eignarinnar. - Tegund eignar: fjolb
Tegund eignarinnar, t.d. íbúð, einbýlishús, fjölbýlishús. - Byggingarár: 1967
Ár þegar bygging eignarinnar var fullgerð. - Herbergi: 5
Heildarfjöldi herbergja í eigninni. - Svefnherbergi: 4
Fjöldi svefnherbergja í eigninni. - Stofur: 0
Fjöldi stofa í eigninni. - Salerni: 1
Fjöldi salerna í eigninni. - Inngangur: Sameiginlegur
Lýsing á aðalinngangi eignarinnar. - Bílskúr: 1
Hvort eignin hafi bílskúr (satt/rangt). - Heitur pottur: 1
Hvort eignin sé með heitum potti (satt/rangt). - Verönd: 1
Hvort eignin hafi verönd (satt/rangt). - Auka íbúð: 1
Hvort eignin innihaldi auka íbúð (satt/rangt). - Sýnileg: 1
Hvort eignin sé sýnileg á vefsíðum eða öðrum miðlum (satt/rangt). - Heiti heimilisfangs: Framnesvegur
Heiti eignar eða byggingar. - Húsnúmer: 61
Húsnúmer eignarinnar.