08.12.2021 1018100
Engjadalur 4
260 Reykjanesbær
29 myndir
31.300.000
463.018 kr. / m²
08.12.2021 - 23 dag á Fastanum - Fjarlægt þann 31.12.2021
0
Svefnherbergi
1
Baðherbergi
67.6m²
Fermetrar
Tegund
FjölbýliByggingarár
2007Fasteignamat
24.100.000Inngangur
SérinngangurFastanúmer*
2288381Byggingarnúmer*
1119415Brunabótamat
25.950.000Verðmat Fastans
Reiknar verðmat...
Staðsetning
Tenglar
Lýsing
Lýsing á eigninni frá fasteignasölu
ALLT fasteignasala kynnir í einkasölu: Engjadal 4, 260 Reykjanesbæ
Björt og hugguleg 2ja herbergja íbúð í Innri-Njarðvík. Íbúðin er 67.60 m². Í íbúðinni er gólfhiti og fylgja tvö bílastæði.
Stutt er í verslun og alla helstu þjónustu. Í bakgarði er sameiginlegur leikvöllur.
Grunn- og leikskóli í göngufæri.
Nánari lýsing:
Anddyri: Flísar á gólfi, góður fataskápur, innangengt í þvottahús.
Stofa: Parketlögð. Björt og opin, útgengt á rúmgóðar svalir.
Eldhús: Parketlagt með nýlegri eldhúsinnréttingu. Ný borðplata. Nýtt helluborð og nýr bakarofn. Uppþvottavél er innbyggð.
Baðherbergi: Flísalagt með nýlegri baðherbergisinnréttingu. Baðkar með sturtu og handklæðaofn.
Hjónaherbergi: Parketlagt með góðum fataskáp.
Svalir: Rúmgóðar suðursvalir með háu járnhandriði.
Þvottahús: Flísalagt. Er virkilega rúmgott með innréttingu og góðum hillum.
Geymsla: Sameiginleg hjóla- og vagnageymsla á jarðhæð.
* Eignin er öll nýmáluð ásamt því að fataskápar og innihurðar hefur verið filmað hvítt.
Frekari upplýsingar veita :
Ásta María lgf.
S: 847-5746 / [email protected]
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamning - 0.8 % af heildar fasteignamati, 0,4% við fyrstu kaup og fyrir lögaðila 1,6% af heildar fasteignamati.
2. Þinglýsingar gjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi og fleira 2.500 kr af hverju skjali.
3. Lántöku kostnaður lánastofnunar – fer eftir lánastofnun hverju sinni.
4. Umsýslu gjald til fasteignasölu samkvæmt kauptilboði.
Fasteignakaupalög nr. 40/2002 leggja ríka skoðunarskyldu á kaupendur. Við brýnum því fyrir kaupendum að skoða fasteignir vel fyrir tilboðsgerð og leita sér viðeigandi aðstoðar sérfræðinga þegar ástæða þykir til.
Ljósmyndir
Verðmat Fastans
Söguleg þróun á verðmati eignarinnar frá 2006
Þinglýstir kaupsamningar
Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð
Pnr. | Heimilisfang | Kaupverð | Stærð | Fermetraverð | Tegund | Fastan. | Dags. | Noth. |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
13.900.000 kr. | 66.70 m² | 208.396 kr./m² | Fjölbýli | 2288397 | 13.12.2006 | ✅ | ||
16.300.000 kr. | 67.50 m² | 241.481 kr./m² | Fjölbýli | 2288379 | 30.01.2007 | ✅ | ||
14.300.000 kr. | 67.60 m² | 211.538 kr./m² | Fjölbýli | 2295902 | 19.12.2006 | ✅ | ||
13.900.000 kr. | 67.60 m² | 205.621 kr./m² | Bílskúr/skúr | 2288381 | 13.03.2007 | ✅ | ||
18.000.000 kr. | 67.60 m² | 266.272 kr./m² | Fjölbýli | 2295902 | 05.07.2016 | ✅ | ||
23.000.000 kr. | 66.70 m² | 344.828 kr./m² | Fjölbýli | 2288397 | 28.03.2017 | ✅ | ||
24.100.000 kr. | 67.60 m² | 356.509 kr./m² | Fjölbýli | 2295902 | 22.12.2017 | ✅ | ||
27.500.000 kr. | 67.60 m² | 406.805 kr./m² | Fjölbýli | 2295902 | 21.12.2020 | ✅ | ||
35.000.000 kr. | 67.60 m² | 517.751 kr./m² | Fjölbýli | 2295902 | 06.01.2022 | ✅ | ||
39.900.000 kr. | 66.70 m² | 598.201 kr./m² | Fjölbýli | 2288397 | 18.03.2024 | ✅ |
Fastinn geymir kaupsamninga aftur til 2007
Sótt frá Þjóðskrá
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
loading
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Eigindi auglýsingar
Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna
Eignanúmer : 1018100
Einnota auðkenni fyrir hverja eign.Verð : 31.300.000
Ásett verð eignarinnar í krónum.Brunabótamat : 25.950.000
Brunabótamat eignarinnar samkvæmt síðasta mati.Áhvílandi : 0
Heildarfjárhæð áhvílandi á eigninni.Fasteignamat : 24.100.000
Opinbert fasteignamat eignarinnar.Verð á fermetra : 463.018
Verð eignarinnar á hvern fermetra.Fermetrar : 67.6
Stærð eignarinnar mæld í fermetrum.Dagsetning skráningar : 08.12.2021
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út.Staða auglýsingar : 31.12.2021
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð.Skráningardagur :
Dagsetningin þegar eignin var skráð opinberlega.Póstnúmer : 260
Póstnúmer þar sem eignin er staðsett.Heimilisfang : Engjadalur 4
Fullt heimilisfang eignarinnar.Tegund eignar : fjolb
Tegund eignarinnar, t.d. íbúð, einbýlishús, fjölbýlishús.Byggingarár : 2007
Ár þegar bygging eignarinnar var fullgerð.Herbergi : 2
Heildarfjöldi herbergja í eigninni.Svefnherbergi : 0
Fjöldi svefnherbergja í eigninni.Stofur : 0
Fjöldi stofa í eigninni.Salerni : 1
Fjöldi salerna í eigninni.Inngangur : Sérinngangur
Lýsing á aðalinngangi eignarinnar.Bílskúr : 1
Hvort eignin hafi bílskúr (satt/rangt).Heitur pottur : 1
Hvort eignin sé með heitum potti (satt/rangt).Verönd : 1
Hvort eignin hafi verönd (satt/rangt).Auka íbúð : 1
Hvort eignin innihaldi auka íbúð (satt/rangt).Sýnileg : 1
Hvort eignin sé sýnileg á vefsíðum eða öðrum miðlum (satt/rangt).Heiti heimilisfangs : Engjadalur
Heiti eignar eða byggingar.Húsnúmer : 4
Húsnúmer eignarinnar.
Fasteignaskrá
Eignir í sömu byggingu og upplýsingar þeirra
Samskiptasaga byggingar
Atriði af fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur er varðar eignina
Engin samskiptasaga fannst á þessari eign.
Byggir aðeins á útgefnum fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur á milli 1997 - 2024 ( júlí ).