01.12.2021 1017354
Vallarás 5
110 Reykjavík
11 myndir
29.900.000
710.214 kr. / m²
01.12.2021 - 9 dag á Fastanum - Fjarlægt þann 10.12.2021
1
Svefnherbergi
0
Baðherbergi
42.1m²
Fermetrar
Tegund
FjölbýliByggingarár
1987Fasteignamat
24.600.000Inngangur
SameiginlegurFastanúmer*
2053332Byggingarnúmer*
1018516Brunabótamat
15.700.000Verðmat Fastans
Reiknar verðmat...
Staðsetning
Tenglar
Lýsing
Lýsing á eigninni frá fasteignasölu
Komið er inn fá sameign inn í rúmgott alrými. Nýleg dökk eldhúsinnrétting með nýju helluborði og ofni. Rúmgóð og björt stofa með útgengi út á svalir. Baðherbergi nýlega endurnýjað er með lítilli innréttingu, sturtukefa, tengt fyrir þvottavél, flísalagt í hólf og gólf. Svefnkrókur er inn af stofu, auðvelt er að stúka frá stofu. Nýtt harðparket er á gólfi nema baðherbergi þar eru flísar. Vönduð sólargluggatjöld fylgja. Í sameign er sér geymsla íbúðar. Um er að ræða fallega og mikið endurnýjaða íbúð.
Nánari upplýsingar gefur Páll Guðjónsson lögg. fasteignasali síma 699 4994 ða á netfangið [email protected]
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila. (0.4% við fyrstu kaup einstaklinga).
2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 2.500 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt (en þó breytilegt) 1,0% af höfuðstól skuldabréfs.
4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr. kauptilboð.
Ljósmyndir
Verðmat Fastans
Söguleg þróun á verðmati eignarinnar frá 2006
Þinglýstir kaupsamningar
Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð
| Pnr. | Heimilisfang | Kaupverð | Stærð | Fermetraverð | Tegund | Fastan. | Dags. | Noth. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 25.700.000 kr. | 42.10 m² | 610.451 kr./m² | 2053338 | 11.06.2020 | ✅ | |||
| 33.200.000 kr. | 42.10 m² | 788.599 kr./m² | 2053338 | 16.12.2021 | ✅ |
Fastinn geymir kaupsamninga aftur til 2007
Sótt frá Þjóðskrá
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
loading
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Auglýsingasaga
Endurskráningar sömu eignar á mismunandi verð- og tímabilum
| Fjöldi skráninga | Ásett verð | Fermetraverð | Tímabil. |
|---|---|---|---|
1 skráningar | 29.900.000 kr. | 710.214 kr./m² | 01.12.2021 - 10.12.2021 |
2 skráningar | 27.500.000 kr. | 653.207 kr./m² | 27.04.2020 - 20.05.2020 |
Eignin hefur verið auglýst / endurskráð 3 sinnum síðan 2014.
Eigindi auglýsingar
Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna
Eignanúmer : 1017354
Einnota auðkenni fyrir hverja eign.Verð : 29.900.000
Ásett verð eignarinnar í krónum.Brunabótamat : 15.700.000
Brunabótamat eignarinnar samkvæmt síðasta mati.Áhvílandi : 0
Heildarfjárhæð áhvílandi á eigninni.Fasteignamat : 24.600.000
Opinbert fasteignamat eignarinnar.Verð á fermetra : 710.214
Verð eignarinnar á hvern fermetra.Fermetrar : 42.1
Stærð eignarinnar mæld í fermetrum.Dagsetning skráningar : 01.12.2021
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út.Staða auglýsingar : 10.12.2021
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð.Skráningardagur :
Dagsetningin þegar eignin var skráð opinberlega.Póstnúmer : 110
Póstnúmer þar sem eignin er staðsett.Heimilisfang : Vallarás 5
Fullt heimilisfang eignarinnar.Tegund eignar : fjolb
Tegund eignarinnar, t.d. íbúð, einbýlishús, fjölbýlishús.Byggingarár : 1987
Ár þegar bygging eignarinnar var fullgerð.Herbergi : 2
Heildarfjöldi herbergja í eigninni.Svefnherbergi : 1
Fjöldi svefnherbergja í eigninni.Stofur : 0
Fjöldi stofa í eigninni.Salerni : 0
Fjöldi salerna í eigninni.Inngangur : Sameiginlegur
Lýsing á aðalinngangi eignarinnar.Bílskúr : 1
Hvort eignin hafi bílskúr (satt/rangt).Heitur pottur : 1
Hvort eignin sé með heitum potti (satt/rangt).Verönd : 1
Hvort eignin hafi verönd (satt/rangt).Auka íbúð : 1
Hvort eignin innihaldi auka íbúð (satt/rangt).Sýnileg : 1
Hvort eignin sé sýnileg á vefsíðum eða öðrum miðlum (satt/rangt).Heiti heimilisfangs : Vallarás
Heiti eignar eða byggingar.Húsnúmer : 5
Húsnúmer eignarinnar.
Fasteignaskrá
Eignir í sömu byggingu og upplýsingar þeirra
Samskiptasaga byggingar
Atriði af fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur er varðar eignina
Engin samskiptasaga fannst á þessari eign.
Byggir aðeins á útgefnum fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur á milli 1997 - 2024 ( júlí ).