23.11.2021 1016517
Hrafnaborg 10
190 Vogar
26 myndir
39.900.000
583.333 kr. / m²
23.11.2021 - 24 dag á Fastanum - Fjarlægt þann 17.12.2021
1
Svefnherbergi
1
Baðherbergi
68.4m²
Fermetrar
Tegund
Rað/ParByggingarár
2021Fasteignamat
27.700.000Inngangur
SérinngangurFastanúmer*
-Byggingarnúmer*
-Brunabótamat
-Verðmat Fastans
Reiknar verðmat...
Staðsetning
Tenglar
Lýsing
Lýsing á eigninni frá fasteignasölu
Eignin samanstendur af anddyri, svefnherbergi, baðherbergi, eldhúsi, stofu ásamt geymslulofti yfir baðherbergi. 15 mín keyrsla frá Völlunum í Hafnarfirði.
.: Afhending 1. desember 2021 :.
- Gólfsíðir gluggar í alrými.
- Danfoss stýrikerfi fyrir gólfhita.
- Aukin lofthæð.
- Fullbúið með gólfefnum, ísskáp m/frysti og uppþvottavél.
- Lagnaleið fyrir rafmagnshleðslu út á bílastæði.
- Lagnaðleið fyrir heitan pott.
- Corian steinn með innfelldri handlaug á baðherbergi.
- Heimilistæki frá AEG
- Gert er ráð fyrir 2 bílastæðum á hvert hús.
- Lagt fyrir snjóbræðslu í gangstétt fyrir framan húsið.
- Arkitekt húsanna er Gylfi Guðjónsson og Félagar ehf
- Vandað viðarparket á gólfi, flísar á baðherbergi.
Nánari lýsing.
Anddyri með vönduðu parketi á gólfi og fataskáp.
Svefnherbergi með parketi á gólfi og fataskáp. Stigi upp á rúmgott geymsluloft.
Baðherbergið er rúmgott með flísalögðu gólfi og veggjum, stór sturta, tengi fyrir þvottavél og þurrkara, falleg innrétting með neðri skáp með ljúflokunum á skúffum, upphengt salerni.
Eldhúsið er opið inn í stofu með fallegri innréttingu með vönduðum tækjum, span helluborð með viftu yfir, innbyggð uppþvottavél, og innbyggður ísskápur með frysti, parket á gólfi.
Stofa með parketi á gólfi og útgengi út á verönd til suðurs.
Lóð verður jöfnuð og tyrfð. Verandir við bakhlið eru steypt. Stéttir við aðkomuhlið íbúða eru steyptar. Eignir eru afhentar án trjágróðurs á lóð.
Bílastæði er fyrir framan hvert hús og eru malbikuð. Lagnir fyrir snjóbræðslu eru lagðar í stéttir við aðkomuhlið íbúða. Tengibúnaður og tenging er á kostnað kaupenda.
Frágangur utanhúss
Útveggir eru úr forsmíðuðum einingum, léttbyggðir, þ.e. 45x145 mm timburgrind með 6“ einangrun í útveggjagrind. Klætt er utan á timburgrind með 9mm krossviði og er hann varinn með öndunardúk. Ysta byrði útveggja er lárétt 18mm lituð bárujárnsklæðning og að hluta lárétt nótuð timburklæðning. Veggir á milli íbúða eru léttir timburveggir með brunaþol sem einnig uppfylla kröfur fyrir lofthljóðeinangrun innbyrðis á milli íbúðareininga.
Þak er timburþak/sperruþak, pappalagt og heilklætt með 18mm litaðri bárujárnsklæðningu. Þak er einangrað með 220mm steinullareinangrun.
Gluggar, hurðir eru ál/trégluggar frá viðurkenndum framleiðanda.
Sökklar eru einangraðir bæði að innan og utan með 65mm frauðplast einangrun. Botnplata er einangruð með 75mm frauðplast einangrun.
Ídráttarrör út í bílaplan fyrir mögulega rafhleðslu fylgir. Einnig eru ídráttarrör fyrir vatn og rafmagn fyrir heitan pott, fyrir hverja íbúð.
Sameiginlegt sorptunnuskýli á steyptri plötu fyrir allar íbúðirnar er staðsett við enda bílastæða.
Frágangur innanhúss.
Innveggir eru smíðaðir úr timburgrind klæddir með plötum. Innveggir uppfylla kröfur fyrir lofthljóðeinangrun innbyrðis á milli herbergja innan íbúðareiningar.
Gólf eru lögð með 16mm plankaparketi
Baðherbergi er flísalagt með 60 x 60 cm flísum, bæði gólf og veggir, en loft er málað. Geymsluloft fyrir ofan hvert baðherbergi.
Innréttingar eru af vandaðri gerð frá Wilbergs og WBK. Baðinnrétting er úr melamine. Fataskápar í öllum svefnherbergjum eru hvítir frá Ikea.
Heimilistæki verða frá AEG. íbúðinni fylgir span helluborð, vifta, bakarofn, innbyggð uppþvottavél og ísskápur með frysti.
Allar upplýsingar um eignina veitir Helga Pálsdóttir löggiltur fasteignasali í síma 822 2123 eða [email protected] eða Magnús Már Lúðvíksson löggiltur fasteignasali í síma 699 2010 eða [email protected]
Ljósmyndir
Verðmat Fastans
Söguleg þróun á verðmati eignarinnar frá 2006
Þinglýstir kaupsamningar
Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð
loading
loading
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Eigindi auglýsingar
Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna
Eignanúmer : 1016517
Einnota auðkenni fyrir hverja eign.Verð : 39.900.000
Ásett verð eignarinnar í krónum.Brunabótamat : 0
Brunabótamat eignarinnar samkvæmt síðasta mati.Áhvílandi : 0
Heildarfjárhæð áhvílandi á eigninni.Fasteignamat : 27.700.000
Opinbert fasteignamat eignarinnar.Verð á fermetra : 583.333
Verð eignarinnar á hvern fermetra.Fermetrar : 68.4
Stærð eignarinnar mæld í fermetrum.Dagsetning skráningar : 23.11.2021
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út.Staða auglýsingar : 17.12.2021
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð.Skráningardagur :
Dagsetningin þegar eignin var skráð opinberlega.Póstnúmer : 190
Póstnúmer þar sem eignin er staðsett.Heimilisfang : Hrafnaborg 10D
Fullt heimilisfang eignarinnar.Tegund eignar : raðpar
Tegund eignarinnar, t.d. íbúð, einbýlishús, fjölbýlishús.Byggingarár : 2021
Ár þegar bygging eignarinnar var fullgerð.Herbergi : 2
Heildarfjöldi herbergja í eigninni.Svefnherbergi : 1
Fjöldi svefnherbergja í eigninni.Stofur : 0
Fjöldi stofa í eigninni.Salerni : 1
Fjöldi salerna í eigninni.Inngangur : Sérinngangur
Lýsing á aðalinngangi eignarinnar.Bílskúr : 1
Hvort eignin hafi bílskúr (satt/rangt).Heitur pottur : 1
Hvort eignin sé með heitum potti (satt/rangt).Verönd : 1
Hvort eignin hafi verönd (satt/rangt).Auka íbúð : 1
Hvort eignin innihaldi auka íbúð (satt/rangt).Sýnileg : 1
Hvort eignin sé sýnileg á vefsíðum eða öðrum miðlum (satt/rangt).Heiti heimilisfangs : Hrafnaborg
Heiti eignar eða byggingar.Húsnúmer : 10
Húsnúmer eignarinnar.
Fasteignaskrá
Eignir í sömu byggingu og upplýsingar þeirra
Ekki tókst að sækja eignir.
Samskiptasaga byggingar
Atriði af fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur er varðar eignina