18.11.2021 1015800
Eyravegur 48
800 Selfoss
18 myndir
43.900.000
437.251 kr. / m²
18.11.2021 - 8 dag á Fastanum - Fjarlægt þann 26.11.2021
2
Svefnherbergi
1
Baðherbergi
100.4m²
Fermetrar
Tegund
FjölbýliByggingarár
2006Fasteignamat
33.950.000Inngangur
SameiginlegurFastanúmer*
2281600Byggingarnúmer*
1107880Brunabótamat
39.550.000Verðmat Fastans
Reiknar verðmat...
Staðsetning
Tenglar
Lýsing
Lýsing á eigninni frá fasteignasölu
Allar nánari uppl. veitir Guðbjörg lögg.fasteignasali í síma 8995949 eða [email protected]
Eignin er skráð skv. Þjóðskrá Íslands alls 100,4 fm. og þar af er geymsla skráð 4,2 fm.
Nánari lýsing:
Forstofa með fataskáp og flísum á gólfi.
Stofa er mjög rúmgóð og björt með útgengi á s-svalir með miklu útsýni.
Eldhús með eikarinnréttingu, góðum borðkrók við glugga, tengi fyrir uppþvottavél og parket á gólfi.
Hjónaherbergi er rúmgott með góðum fataskáp.
Barnaherbergi er rúmgott og með góðum fataskáp.
Baðherbergi er flísalagt í hólf og gólf, eikarinnrétting og baðkar með sturtuaðstöðu.
Þvottahús er innan íbúðar með skolvaski í borðplötu, flísar á gólfi.
Tvennar geymslur fylgja íbúðinni, önnur innan íbúðar og hin á jarðhæð hússins.
Íbúðin er öll lögð vönduðu harðparketi utan forstofa, baðherbergis og þvottahús.
Húsið er klætt að utan og næg bílastæði eru á lóðinni.
Sameiginleg vagna og hjólageymsla í sameign.
Vel skipulögð eign í góðu hverfi þar sem stutt er í skóla, leikskóla, verslun og þjónustu.
Allar nánari upplýsingar veitir Guðbjörg lögg.fasteignasali í sím 8995949 eða á netfanignu [email protected]
Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.
Skoðunarskylda:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill Trausti fasteignasala því benda væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun ef þurfa þykir.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi, fyrstu kaup (0,4%), almenn kaup (0,8%), lögaðilar (1,6%) af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.500 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar er skv. verðskrá viðkomandi lánastofnunar. Nánari upplýsingar á t.d. heimasíðu lánastofnana.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. kauptilboði.
Ljósmyndir
Verðmat Fastans
Söguleg þróun á verðmati eignarinnar frá 2006
Þinglýstir kaupsamningar
Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð
loading
loading
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Eigindi auglýsingar
Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna
Eignanúmer : 1015800
Einnota auðkenni fyrir hverja eign.Verð : 43.900.000
Ásett verð eignarinnar í krónum.Brunabótamat : 39.550.000
Brunabótamat eignarinnar samkvæmt síðasta mati.Áhvílandi : 0
Heildarfjárhæð áhvílandi á eigninni.Fasteignamat : 33.950.000
Opinbert fasteignamat eignarinnar.Verð á fermetra : 437.251
Verð eignarinnar á hvern fermetra.Fermetrar : 100.4
Stærð eignarinnar mæld í fermetrum.Dagsetning skráningar : 18.11.2021
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út.Staða auglýsingar : 26.11.2021
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð.Skráningardagur : 18.11.2021
Dagsetningin þegar eignin var skráð opinberlega.Póstnúmer : 800
Póstnúmer þar sem eignin er staðsett.Heimilisfang : Eyravegur 48
Fullt heimilisfang eignarinnar.Tegund eignar : fjolb
Tegund eignarinnar, t.d. íbúð, einbýlishús, fjölbýlishús.Byggingarár : 2006
Ár þegar bygging eignarinnar var fullgerð.Herbergi : 3
Heildarfjöldi herbergja í eigninni.Svefnherbergi : 2
Fjöldi svefnherbergja í eigninni.Stofur : 0
Fjöldi stofa í eigninni.Salerni : 1
Fjöldi salerna í eigninni.Inngangur : Sameiginlegur
Lýsing á aðalinngangi eignarinnar.Bílskúr : 1
Hvort eignin hafi bílskúr (satt/rangt).Heitur pottur : 1
Hvort eignin sé með heitum potti (satt/rangt).Verönd : 1
Hvort eignin hafi verönd (satt/rangt).Auka íbúð : 1
Hvort eignin innihaldi auka íbúð (satt/rangt).Sýnileg : 1
Hvort eignin sé sýnileg á vefsíðum eða öðrum miðlum (satt/rangt).Heiti heimilisfangs : Eyravegur
Heiti eignar eða byggingar.Húsnúmer : 48
Húsnúmer eignarinnar.
Fasteignaskrá
Eignir í sömu byggingu og upplýsingar þeirra
Samskiptasaga byggingar
Atriði af fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur er varðar eignina