13.11.2021 1015077
Stakkholt 2
105 Reykjavík
21 myndir
53.500.000
747.207 kr. / m²
13.11.2021 - 34 dag á Fastanum - Fjarlægt þann 17.12.2021
1
Svefnherbergi
1
Baðherbergi
71.6m²
Fermetrar
Tegund
FjölbýliByggingarár
2014Fasteignamat
45.150.000Inngangur
SameiginlegurFastanúmer*
-Byggingarnúmer*
-Brunabótamat
35.790.000Verðmat Fastans
61.200.000 - 62.000.000
Staðsetning
Tenglar
Lýsing
Lýsing á eigninni frá fasteignasölu
HÚSASKJÓL KYNNIR:
Stakkholt 2a er selt og er í fjármögnunarferli. Mjög mikil eftirspurn er eftir 2ja-3ja herbergja íbúðum á höfuðborgarsvæðinu. Við erum með 11 kaupendur á skrá sem eru að leita að sambærilegri eign.Ertu í söluhugleiðingum? Smelltu hér til að fá frítt verðmat
Ertu að leita að sambærilegri íbúð? Skráðu þig á mínar síður og vertu fyrstur til að fá fréttirnar: Smelltu hér til að skrá þig á kaupóskalistann okkar
Viltu vita hvað okkar viðskiptavinir hafa að segja: Smelltu hér til að lesa umsagnir viðskiptavina
Viltu vera með puttann á fasteignapúlsinum: Smelltu hér til að skrá þig á fréttabréfið okkar
SMELLTU HÉR TIL AÐ SÆKJA UPPLÝSINGABÆKLING
2ja herbergja íbúð á 3. hæð í nýlegu lyftuhúsi í hjarta höfuðborgarsvæðisins. Skjólgóðar svalir til norðurs og stæði í bílastæðahúsi fylgir. Íbúðin er skráð 71,6 fm þarf af er geymslan 7,7 fm.
Húsið var byggt 2014 af ÞG verk. Fasteignamat fer í 51 mkr nú um áramótin.
Lýsing eignar:
Komið er inn í forstofu með harðparketi og fataskáp. Baðherbergi er flísalagt i hólf og gólf, handklæðaofn, ljós innrétting, sturtuklefi og tengi fyrir þvottavél og þurrkara. Eldhús og stofa er opið rými. Eldhúsinnrétting, efri og neðri skápar, innbyggð uppþvottavél, harðparket á gólfi, útgengt skjólgóðar svalir. Svefnherbergi er með rúmgóðum skápum og harðparketi.
Í sameign er sérgeymsla sem er skráð 7,7 fm, stór hjólageymsla og stæði í bílastæðahúsi (lagt hefur verið rafmagn að stæði svo það er einfalt að tengja hleðslustöð)
Allar nánari upplýsingar veitir Auðun Ólafsson, löggiltur fasteignasali í email: [email protected] eða í síma: 8941976
Húsaskjól fasteignasala - af því að þín fasteign skiptir máli
Ertu í söluhugleiðingum? Smelltu hér til að fá frítt verðmat
Ertu að leita að sambærilegri íbúð? Smelltu hér til að skrá þig á kaupóskalistann okkar
Fylgdu okkur á Instagram
Skoðaðu hvað okkar viðskiptavinir hafa um Skoðaðu hvað okkar viðskiptavinir hafa um okkur að segja
Hvað er í gangi á fasteignamarkaðnum? Skráðu þig á Fréttaskot Húsaskjóls
Ertu í fasteignahugleiðingum erlendis? Húsaskjól er meðlimur í Leading Real Estate Companies of the World
Húsaskjól advices potential buyers who do not speak or read icelandic to have a translator present when they view and sign an offer, sales agreement and other documents relating to the purchase of the property.
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill Húsaskjól fasteignasala því skora á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi, fyrstu kaup (0,4%), almenn kaup (0,8%), lögaðilar (1,6%) af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.500 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - fast gjald. Sjá vefsíðu viðkomandi lánastofnanna
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. kauptilboði
Ljósmyndir
Verðmat Fastans
Söguleg þróun á verðmati eignarinnar frá 2006
Verðmat
61.200.000 - 62.000.000Fjöldi samninga
1314Áætl. fermetraverð
865.260 kr./m²Staðalfrávik
9.61%
Ath. að Verðmat Fastans er enn í þróun og byggir í dag á mjög grunnum upplýsingum.
Þinglýstir kaupsamningar
Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð
loading
loading
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Eigindi auglýsingar
Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna
Eignanúmer : 1015077
Einnota auðkenni fyrir hverja eign.Verð : 53.500.000
Ásett verð eignarinnar í krónum.Brunabótamat : 35.790.000
Brunabótamat eignarinnar samkvæmt síðasta mati.Áhvílandi : 0
Heildarfjárhæð áhvílandi á eigninni.Fasteignamat : 45.150.000
Opinbert fasteignamat eignarinnar.Verð á fermetra : 747.207
Verð eignarinnar á hvern fermetra.Fermetrar : 71.6
Stærð eignarinnar mæld í fermetrum.Dagsetning skráningar : 13.11.2021
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út.Staða auglýsingar : 17.12.2021
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð.Skráningardagur :
Dagsetningin þegar eignin var skráð opinberlega.Póstnúmer : 105
Póstnúmer þar sem eignin er staðsett.Heimilisfang : Stakkholt 2a
Fullt heimilisfang eignarinnar.Tegund eignar : fjolb
Tegund eignarinnar, t.d. íbúð, einbýlishús, fjölbýlishús.Byggingarár : 2014
Ár þegar bygging eignarinnar var fullgerð.Herbergi : 2
Heildarfjöldi herbergja í eigninni.Svefnherbergi : 1
Fjöldi svefnherbergja í eigninni.Stofur : 0
Fjöldi stofa í eigninni.Salerni : 1
Fjöldi salerna í eigninni.Inngangur : Sameiginlegur
Lýsing á aðalinngangi eignarinnar.Bílskúr : 1
Hvort eignin hafi bílskúr (satt/rangt).Heitur pottur : 1
Hvort eignin sé með heitum potti (satt/rangt).Verönd : 1
Hvort eignin hafi verönd (satt/rangt).Auka íbúð : 1
Hvort eignin innihaldi auka íbúð (satt/rangt).Sýnileg : 1
Hvort eignin sé sýnileg á vefsíðum eða öðrum miðlum (satt/rangt).Heiti heimilisfangs : Stakkholt
Heiti eignar eða byggingar.Húsnúmer : 2
Húsnúmer eignarinnar.
Fasteignaskrá
Eignir í sömu byggingu og upplýsingar þeirra
Ekki tókst að sækja eignir.
Samskiptasaga byggingar
Atriði af fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur er varðar eignina