05.11.2021 1013749

Söluskrá FastansNorðurhella 8

221 Hafnarfjörður

hero

12 myndir

58.900.000

239.139 kr. / m²

05.11.2021 - 10 dag á Fastanum - Fjarlægt þann 15.11.2021

0

Svefnherbergi

0

Baðherbergi

246.3

Fermetrar

Fasteignasala

Fastborg

[email protected]
844 6447
Kjallari
Svalir

Staðsetning

Auglýsing

Tenglar

Lýsing

Lýsing á eigninni frá fasteignasölu

BORG fasteignasala kynnir: Til sölu 246,3 fm iðnaðar- og skrifstofuhúsnæði á tveimur hæðum við Norðurhellu í Hafnarfirði. Á jarðhæð er 166,7 fm iðnaðarrými sem skipt er í tvo hluta með millivegg en hurðarop á milli þeirra sem hægt væri að loka. Salerni í báðum rýmum. Á 2. hæð er 79,6 fm skrifstofa yfir helming rýmisins með salerni og svölum. Eignin er í útleigu.

Nánari lýsing:
Jarðhæð 166,7 fm.
Verkstæði á jarðhæð skiptist í tvö rými sem eru aðskilin með léttum millivegg. Fremra rýmið er með 3,7 m hárri innkeyrsluhurð en aftara rýmið er með 3,1 m hárri hurð, báðar eru þær 2,9 m að breidd. Lofthæð fremra bils er um 6,8 m en um 3,7 m í aftara bili sem er undir milliloftinu. Þriggja fasa rafmagn, hitablásari og niðurföll í gólfum.
Gott malbikað bílaplan er fyrir framan húsið og næg bílastæði.

2.hæð 79,6 fm
Á 2. hæð eru þrjár skrifstofur, salerni og kaffiaðstaða. Sér inngangur er að skrifstofunni að aftanverðu.

Eignin þarfnast nokkurs viðhalds en eigandi hefur ekki sjálfur verið með starfsemi í húsnæðinu. Væntanlegum kaupanda er því ráðlagt að kynna sér vel ástand hússins með viðeigandi fagaðilum.

Norðurhella 8: Þar eru sex mismundi iðnaðarbil en eitt þeirra er selt og fimm laus til kaupa, af þeim eru fjögur í útleigu og væntanlegur kaupandi myndi yfirtaka leigusamning. Stærðir bilana eru frá 244,9 fm - 330,4 fm. Mismunandi er hvernig þeim er skipt upp, sum eru með milliloft yfir öllu rýminu en önnur aðeins til helmings.
 
Húsnæði er vel staðsett í iðnaðarhverfinu á Völlunum í Hafnarfirði. Góð tenging við stofnbrautir og góð aðkoma. Gott framtíðarhúsnæði fyrir fyrirmyndar fyrirtæki.

Nánari upplýsingar veita fasteignasalarnir:
Gunnlaugur Þráinsson, löggiltur fasteignasali, s. 844 6447 /[email protected]
Úlfar Þór Davíðsson, löggiltur fasteignasali, s. 788 9030 /[email protected]
 

Ljósmyndir

Auglýsing

Verðmat FastansVerðmat Fastans

Söguleg þróun á verðmati eignarinnar frá 2006

Þinglýstir kaupsamningarÞinglýstir kaupsamningar

Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð

loading

loading

Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum

Eigindi auglýsingarEigindi auglýsingar

Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna

FasteignaskráFasteignaskrá

Eignir í sömu byggingu og upplýsingar þeirra

010101

Vörugeymsla á 1. hæð
330

Fasteignamat 2025

90.550.000 kr.

Fasteignamat 2024

85.400.000 kr.

010102

Vörugeymsla á 1. hæð
246

Fasteignamat 2025

72.500.000 kr.

Fasteignamat 2024

68.400.000 kr.

010103

Vörugeymsla á 1. hæð
244

Fasteignamat 2025

72.200.000 kr.

Fasteignamat 2024

68.100.000 kr.

010104

Vörugeymsla á 1. hæð
321

Fasteignamat 2025

88.850.000 kr.

Fasteignamat 2024

83.750.000 kr.

010105

Vörugeymsla á 1. hæð
324

Fasteignamat 2025

89.450.000 kr.

Fasteignamat 2024

84.350.000 kr.

010106

Vörugeymsla á 1. hæð
330

Fasteignamat 2025

90.550.000 kr.

Fasteignamat 2024

85.400.000 kr.

Samskiptasaga byggingar

Atriði af fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur er varðar eignina

PóstlistiÁbendingarHafa samband