05.11.2021 1013680
Hagamelur 41
107 Reykjavík
19 myndir
59.900.000
661.878 kr. / m²
05.11.2021 - 6 dag á Fastanum - Fjarlægt þann 11.11.2021
2
Svefnherbergi
1
Baðherbergi
90.5m²
Fermetrar
Tegund
FjölbýliByggingarár
1957Fasteignamat
38.500.000Inngangur
SameiginlegurFastanúmer*
-Byggingarnúmer*
1007547Brunabótamat
28.350.000Verðmat Fastans
Reiknar verðmat...
Staðsetning
Tenglar
Lýsing
Lýsing á eigninni frá fasteignasölu
Eignamiðlun kynnir:
Falleg og mikið standsett samtals 90,5 fm 3ja-4ra herbergja íbúð á 3. hæð í fjölbýli við Hagamel 41 á frábærum stað í Vesturbænum. Svalir til suðausturs. Fallegt útsýni. Íbúðin skiptist í hol, eldhús/borðstofu, stofu, tvö herbergi og baðherbergi. Íbúðinni fylgir herbergi í risi (10,5 fm) með aðgangi að sameiginlegri snyrtingu. Herbergið hefur verið leigt út. Einnig er sér geymsla í kjallara og önnur lítil í risi. Sameiginlegt þvottahús er í kjallara svo og hjólageymsla.OPIÐ HÚS ÞRIÐJUDAGINN 9. NÓV. N.K. MILLI 17:15-17:45. Vinsamlega látið vita um komu áður.
Nánari upplýsingar veitir: Magnea S. Sverrisdóttir lg. fasteignsali s. 861 8511, [email protected]
Nánari lýsing: komið er inn i parketlagt hol með skápum. Stofan og eldhúsið/borðstofan eru samliggjandi og mynda eina heild. Gólf er parketlagt. Innrétting í eldhúsi er frá Ikea og hefur nýlega verið endurnýjuð. Ofn úr stáli. Lögn fyrir uppþvottavél. Fallegir skrautlistar eru í loftum í stofu og eldhúsi/borðstofu. Svalir til suðausturs eru útaf eldhúsi/borðstofu. Herbergin eru tvö. Þau eru bæði parketlögð. Stórir skápar eru í hjónaherbergi. Baðherbergið hefur nýlega verið standsett að hluta. Gólf er flísalagt. Baðkar með sturtu í. Í risi er rúmgott herbergi með stórum glugga (herbergið er ekki undir súð). Í risi er sameiginleg snyrting. Nýlegt parket er á gólfum í ibúðinni (harðparket). Hurð í inngangi íbúðar er eldvarnarhurð.
Samkvæmt eignaskiptasamningi er íbúð skráð 73,3 fm, herbergi í risi 10,5 fm, geymsla í kjallara 4,3 fm og geymsla í risi 2,4 fm. Samtals 90,5 fm.
Á árunum 2017-2018 var húsið endursteinað að utan. Járn á þaki hefur einnig verið endurnýjað (það var gert áður). Gluggar (og gler) í íbúðinni hafa verið endurnýjaðir að stórum hluta. Raflagnir í íbúðinni hafa verið endurnýjaðar.
Frábær staðsetning. Örstutt í verslanir, leikskóla, skóla, sundlaug, kaffihús og helstu þjónustu. Göngufæri í miðbæ Reykjavíkur.
Ábyrg þjónusta í áratugi. Eignamiðlun var stofnuð 1957 og er elsta starfandi fasteignasala á Íslandi. Reynsla, heiðarleiki og þekking á fasteignamarkaðnum eru grunnur að farsælum viðskiptum.
Eignamiðlun Grensásvegi 11 108 Reykjavík - Opið frá kl. 9-17 mánudaga til fimmtudaga og 9-16 á föstudögum
Heimasíða Eignamiðlunar
Eignamiðlun á Facebook
Ljósmyndir
Verðmat Fastans
Söguleg þróun á verðmati eignarinnar frá 2006
Þinglýstir kaupsamningar
Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð
Engir þinglýstir kaupsamningar fundust á þessari eign
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
loading
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Eigindi auglýsingar
Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna
Eignanúmer : 1013680
Einnota auðkenni fyrir hverja eign.Verð : 59.900.000
Ásett verð eignarinnar í krónum.Brunabótamat : 28.350.000
Brunabótamat eignarinnar samkvæmt síðasta mati.Áhvílandi : 0
Heildarfjárhæð áhvílandi á eigninni.Fasteignamat : 38.500.000
Opinbert fasteignamat eignarinnar.Verð á fermetra : 661.878
Verð eignarinnar á hvern fermetra.Fermetrar : 90.5
Stærð eignarinnar mæld í fermetrum.Dagsetning skráningar : 05.11.2021
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út.Staða auglýsingar : 11.11.2021
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð.Skráningardagur : 05.11.2021
Dagsetningin þegar eignin var skráð opinberlega.Póstnúmer : 107
Póstnúmer þar sem eignin er staðsett.Heimilisfang : Hagamelur 41
Fullt heimilisfang eignarinnar.Tegund eignar : fjolb
Tegund eignarinnar, t.d. íbúð, einbýlishús, fjölbýlishús.Byggingarár : 1957
Ár þegar bygging eignarinnar var fullgerð.Herbergi : 3
Heildarfjöldi herbergja í eigninni.Svefnherbergi : 2
Fjöldi svefnherbergja í eigninni.Stofur : 0
Fjöldi stofa í eigninni.Salerni : 1
Fjöldi salerna í eigninni.Inngangur : Sameiginlegur
Lýsing á aðalinngangi eignarinnar.Bílskúr : 1
Hvort eignin hafi bílskúr (satt/rangt).Heitur pottur : 1
Hvort eignin sé með heitum potti (satt/rangt).Verönd : 1
Hvort eignin hafi verönd (satt/rangt).Auka íbúð : 1
Hvort eignin innihaldi auka íbúð (satt/rangt).Sýnileg : 1
Hvort eignin sé sýnileg á vefsíðum eða öðrum miðlum (satt/rangt).Heiti heimilisfangs : Hagamelur
Heiti eignar eða byggingar.Húsnúmer : 41
Húsnúmer eignarinnar.
Fasteignaskrá
Eignir í sömu byggingu og upplýsingar þeirra
Samskiptasaga byggingar
Atriði af fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur er varðar eignina
Engin samskiptasaga fannst á þessari eign.
Byggir aðeins á útgefnum fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur á milli 1997 - 2024 ( júlí ).