04.11.2021 1013554
Skarðshlíð 26
603 Akureyri
24 myndir
30.900.000
375.912 kr. / m²
04.11.2021 - 7 dag á Fastanum - Fjarlægt þann 11.11.2021
3
Svefnherbergi
1
Baðherbergi
82.2m²
Fermetrar
Tegund
FjölbýliByggingarár
1972Fasteignamat
24.250.000Inngangur
-Fastanúmer*
2150327Byggingarnúmer*
1059728Brunabótamat
28.900.000Verðmat Fastans
Væntanlegt
Staðsetning
Tenglar
Lýsing
Lýsing á eigninni frá fasteignasölu
Fasteignasalan Byggð 464-9955 - Einkasala
Skarðshlíð 26 D
Um er að ræða mikið endurnýjaða fjögurra herbergja íbúð í fjölbýlishúsi.
Íbúðin skiptist í forstofu, þrjú svefnherbergi, baðherbergi, eldhús og stofu og borðstofu í opnu rými. Sér geymsla í sameign fylgir íbúðinni.
Flísar sömu gerðar eru á íbúð. Rennihurðar eru á herbergjum og baðherbergi.
Svefnherbergin eru þrjú, öll eru þau með flísum á gólfi og í hjónaherbergi er stór skápur án hurða með góðum hillum, skúffum og hengi. Á gangi fyrir framan hjónaherbergi og baðherbergi er góður skápur með rennihurðum.
Baðherbergið er flísalagt í hólf og gólf, þar er sturta með glerskilrúmi. Wc upphengt, stæði fyrir þvottavél og þurrkara á baði, innrétting við tvo vaska og að auki langur skápur á baði.
Góð innrétting í eldhúsi stæði fyrir tvöfaldan ísskáp í innréttingu. Innbyggð útdraganleg uppþvottavél í innréttingu.
Stofa og borðstofa í opnu rými, úr stofu er útgengi út á svalir til suðurs með fallegu útsýni.
Annað:
Íbúðin var tekin í gegn árið 2010/2011
Skápar á gangi, í hjónaherbergi og á baði eru úr Ikea
Innrétting í eldhúsi og rennihurðar á herbergi og baði eru smíðaðar og settar upp af SSbyggir.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila. (0.4% við fyrstu kaup einstaklinga m.v. að lágmarki 50% eignarhlut).
2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 2.500 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar -almennt 0,5-1,0% af höfuðstól skuldabréfs (nánari upplýsingar m.a. á heimasíðum lánastofnanna).
4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð.
Frekari upplýsingar:
[email protected]
[email protected]
[email protected]
[email protected]
Skipagötu 16 á 2. hæð.
S:464 9955
Ljósmyndir
Verðmat Fastans
Söguleg þróun á verðmati eignarinnar frá 2006
Við erum að vinna að uppfærslu á Verðmati Fastans. Það kemur aftur von bráðar.
Þinglýstir kaupsamningar
Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð
| Pnr. | Heimilisfang | Kaupverð | Stærð | Fermetraverð | Tegund | Fastan. | Dags. | Noth. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 13.800.000 kr. | 82.20 m² | 167.883 kr./m² | 2150328 | 22.12.2006 | ✅ | |||
| 14.200.000 kr. | 82.20 m² | 172.749 kr./m² | 2150332 | 12.07.2007 | ✅ | |||
| 13.900.000 kr. | 82.20 m² | 169.100 kr./m² | 2150330 | 22.05.2008 | ❌ | |||
| 13.900.000 kr. | 82.20 m² | 169.100 kr./m² | 2150330 | 13.06.2008 | ❌ | |||
| 15.626.000 kr. | 82.20 m² | 190.097 kr./m² | 2150328 | 09.03.2012 | ✅ | |||
| 17.000.000 kr. | 82.20 m² | 206.813 kr./m² | 2150327 | 14.08.2015 | ✅ | |||
| 18.000.000 kr. | 82.20 m² | 218.978 kr./m² | 2150330 | 21.09.2016 | ✅ | |||
| 22.700.000 kr. | 82.20 m² | 276.156 kr./m² | 2150332 | 23.05.2017 | ✅ | |||
| 26.500.000 kr. | 82.20 m² | 322.384 kr./m² | 2150329 | 23.07.2018 | ✅ | |||
| 26.900.000 kr. | 82.20 m² | 327.251 kr./m² | 2150328 | 23.07.2020 | ✅ | |||
| 24.000.000 kr. | 82.20 m² | 291.971 kr./m² | 2150331 | 26.10.2020 | ✅ | |||
| 28.500.000 kr. | 82.20 m² | 346.715 kr./m² | 2150330 | 09.04.2021 | ✅ | |||
| 29.500.000 kr. | 82.20 m² | 358.881 kr./m² | 2150329 | 02.12.2021 | ✅ | |||
| 43.500.000 kr. | 82.20 m² | 529.197 kr./m² | 2150330 | 14.08.2024 | ✅ |
Fastinn geymir kaupsamninga aftur til 2007
Sótt frá Þjóðskrá
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Verðsaga
Byggt á þinglýstum kaupsamningum
Byggir á kaupsamningum sem deila heimilsfangi og stærð
Sótt frá Þjóðskrá
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Auglýsingasaga
Endurskráningar sömu eignar á mismunandi verð- og tímabilum
| Fjöldi skráninga | Ásett verð | Fermetraverð | Tímabil. |
|---|---|---|---|
1 skráningar | 41.500.000 kr. | 504.866 kr./m² | 12.07.2024 - 16.08.2024 |
1 skráningar | 28.900.000 kr. | 351.582 kr./m² | 26.02.2021 - 26.03.2021 |
2 skráningar | 28.300.000 kr. | 344.282 kr./m² | 05.05.2018 - 01.01.2020 |
1 skráningar | 28.200.000 kr. | 343.066 kr./m² | 12.06.2018 - 01.01.2020 |
1 skráningar | 25.900.000 kr. | 315.085 kr./m² | 26.01.2018 - 01.01.2020 |
1 skráningar | 18.300.000 kr. | 222.628 kr./m² | 07.07.2016 - 01.01.2020 |
1 skráningar | 19.500.000 kr. | 237.226 kr./m² | 29.03.2016 - 01.01.2020 |
1 skráningar | 18.900.000 kr. | 229.927 kr./m² | 14.01.2016 - 01.01.2020 |
1 skráningar | 22.900.000 kr. | 278.589 kr./m² | 04.04.2017 - 19.05.2017 |
1 skráningar | 17.500.000 kr. | 212.895 kr./m² | 24.01.2017 - 19.05.2017 |
Eignin hefur verið auglýst / endurskráð 11 sinnum síðan 2014.
Eigindi auglýsingar
Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna
Eignanúmer : 1013554
Einnota auðkenni fyrir hverja eign.Verð : 30.900.000
Ásett verð eignarinnar í krónum.Brunabótamat : 28.900.000
Brunabótamat eignarinnar samkvæmt síðasta mati.Áhvílandi : 0
Heildarfjárhæð áhvílandi á eigninni.Fasteignamat : 24.250.000
Opinbert fasteignamat eignarinnar.Verð á fermetra : 375.912
Verð eignarinnar á hvern fermetra.Fermetrar : 82.2
Stærð eignarinnar mæld í fermetrum.Dagsetning skráningar : 04.11.2021
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út.Staða auglýsingar : 11.11.2021
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð.Skráningardagur : 04.11.2021
Dagsetningin þegar eignin var skráð opinberlega.Póstnúmer : 603
Póstnúmer þar sem eignin er staðsett.Heimilisfang : Skarðshlíð 26 301
Fullt heimilisfang eignarinnar.Tegund eignar : fjolb
Tegund eignarinnar, t.d. íbúð, einbýlishús, fjölbýlishús.Byggingarár : 1972
Ár þegar bygging eignarinnar var fullgerð.Herbergi : 4
Heildarfjöldi herbergja í eigninni.Svefnherbergi : 3
Fjöldi svefnherbergja í eigninni.Stofur : 0
Fjöldi stofa í eigninni.Salerni : 1
Fjöldi salerna í eigninni.Inngangur :
Lýsing á aðalinngangi eignarinnar.Bílskúr : 1
Hvort eignin hafi bílskúr (satt/rangt).Heitur pottur : 1
Hvort eignin sé með heitum potti (satt/rangt).Verönd : 1
Hvort eignin hafi verönd (satt/rangt).Auka íbúð : 1
Hvort eignin innihaldi auka íbúð (satt/rangt).Sýnileg : 1
Hvort eignin sé sýnileg á vefsíðum eða öðrum miðlum (satt/rangt).Heiti heimilisfangs : Skarðshlíð
Heiti eignar eða byggingar.Húsnúmer : 26
Húsnúmer eignarinnar.
Fasteignaskrá
Eignir í sömu byggingu og upplýsingar þeirra
Samskiptasaga byggingar
Atriði af fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur er varðar eignina
Engin samskiptasaga fannst á þessari eign.
Byggir aðeins á útgefnum fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur á milli 1997 - 2024 ( júlí ).