03.11.2021 1013218
Vallholt 5
300 Akranes
9 myndir
51.900.000
485.047 kr. / m²
03.11.2021 - 37 dag á Fastanum - Fjarlægt þann 10.12.2021
2
Svefnherbergi
1
Baðherbergi
107m²
Fermetrar
Tegund
FjölbýliByggingarár
2021Fasteignamat
5.840.000Inngangur
SérinngangurFastanúmer*
2517348Byggingarnúmer*
1041349Brunabótamat
17.150.000Verðmat Fastans
Væntanlegt
Ekki tókst að greina fasteignasölu.
Staðsetning
Tenglar
Lýsing
Lýsing á eigninni frá fasteignasölu
Húsin byggð úr einangruðum samloku einingum frá BM-Vallá, klædd að utan með endingargóðri 1 flokks völun.
Allur frágangur er í samræmi við nýjustu staðla og reglugerðir og er kapp lagt á að útfærslur húsanna taki mið af endingu og útliti.
Húsunum verður skilað á byggingarstigi 4 ÍST 51:2021 þó án gólfefna. Eða byggingarstigi 7 ÍST 2001 án gólfefna
Eignin skilast samkvæmt eftirfarandi lýsingu
Eignin skiptist í: Forstofu, svefnherbergi, stofu með svölum til norðvesturs útá faxaflóa, eldhús, baðherbergi með þvottaaðstöðu, og hjólageymslu á lóð.
Forstofa: forstofa sem er opinn inná gang sem tengist stofu.
Eldhús: Sérsmíðuð og vönduð innrétting, þar sem lögð er áhersla á að haga skipulagi eldhúsa á sem bestan hátt með nútíma hönnun og þarfir í huga, með miklu skápaplássi, innbyggðri uppþvottavél, bakaraofni í vinnuhæð, spanhelluborði. Borðplata verður úr ljósum acryl stein með undirlímdum vaski.
Stofa / borðstofa: Rúmgott og bjart rými sem er opið við eldhús. útgengi á rúmgóðar svalir til norðurvesturs
Svefnherbergi: Bjart með herbergi,. Skápar fyrir herbergi eru rúmgóðir.
Baðherbergi: Sérsmíðuð og vönduð innrétting. Salerni er upphengt, handklæðaofn og stór sturta með glerskilrúmi. Gert er ráð fyrir þvottavél og þurrkara í þvottarými innaf baðherberginu.
baðherbergi eru flísalögð á gólfum og veggjum. Sturta er flíslögð og með innfelldu niðurfalli
Geymsla innan íbúðar.
Gólfefni: Öll íbúðin verður tilbúin til lagningar gólfefna, fyrir utan baðherbergi og þvottarými sem verða flíslögð.
Raflagnir
Raflagnir verða full frágengnar samkvæmt rafmagnsteikningum, ljósleiðartenging tilbúin til tengingar uppi í smáspennutöflu hverrar íbúðar.
Pípulagnir
Búið er að setja upp inntak vatnsveitu, og tengja grindur.
Búið er að leggja allar fráveitulagnir
Neyslulagnir hafa verið lagðar og skilast frágengnar með tækjum.
Lagnir hitakerfis hafa verið lagðar og skilast tengd við ofna ásamt hitastillum.
Málning :
Allir fletir íbúða sem ekki eru flísalagðir verða sandspartlaðir, grunnaðir og málaðir með hvítum lit
Loftræsting
Búið er að leggja allar loftræsti lagnir og ganga frá túðum að utan.
Þak hússins er steypt og klætt með dúk yfir þakeinangrun. Einangrun er í þurrými þar undir.
Eignirnar á fyrstu hæð eru með sér afnotaflöt fyrir framan,. Eignirnar á annarri hæð eru með svalir til norðvestur með miklu útsýni. Á lóðinni eru 16 bílastæði fyrir eignirnar og þar af eru 2 fyrir hreyfihamlaða einnig munu 2 stæði vera útbúin til rafhleðslu bíla.
Seljandi áskilur sér allan rétt til að gera efnis-, útlits- og tæknilegar breytingar á
Byggingarframkvæmdum, Misræmi getur verið milli teikninga arkitekta, sölulýsingar,
söluteikninga á söluvef og sérteikninga. Athuga ber að söluteikningar sýna fullbúin og fullfrágengin hús
og ber því að taka sem dæmi um það hvernig húsin og lóðafrágangur mun eða geti litið út en ekki eins og þeim
verður skilað mögulega.
Að öðru leyti en fram kemur hér að ofan, skilast raðhúsin skv. fyrirliggjandi teikningum
Fullbúin án gólfefna.
Kaupendum er bent á að kynna sér vel samþykktar teikningar og innréttingateikningar.
Allar breytingar á skilalýsingu og teikningum, ef einhverjar verða, eru alfarið á ábyrgð og kostnað
kaupanda. Verði einhverjar breytingar getur það jafnframt haft áhrif á afhendingartíma.
Nánari lýsingu er að finna í almennri byggingarlýsingu eignar.
Skipulagsgjald mun kaupandi greiða af eigninni þegar það verður lagt á. Kaupandi og seljandi taka húsin út í sameiningu við afhendingu og sannreyna ástand íbúðar og húsins.
Allar nánari upplýsingar um eignina veitir Baldvin Ómar í síma 898-1177 eða á skrifstofu Húseignar í síma 585-0100.
Ljósmyndir
Verðmat Fastans
Söguleg þróun á verðmati eignarinnar frá 2006
Við erum að vinna að uppfærslu á Verðmati Fastans. Það kemur aftur von bráðar.
Þinglýstir kaupsamningar
Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð
Pnr. | Heimilisfang | Kaupverð | Stærð | Fermetraverð | Tegund | Fastan. | Dags. | Noth. |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
53.400.000 kr. | 107.10 m² | 498.599 kr./m² | Fjölbýli | 2517355 | 11.04.2022 | ✅ | ||
53.400.000 kr. | 107.10 m² | 498.599 kr./m² | Fjölbýli | 2517348 | 18.05.2022 | ✅ | ||
53.400.000 kr. | 107.10 m² | 498.599 kr./m² | Fjölbýli | 2517354 | 18.05.2022 | ✅ |
Fastinn geymir kaupsamninga aftur til 2007
Sótt frá Þjóðskrá
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
loading
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Auglýsingasaga
Endurskráningar sömu eignar á mismunandi verð- og tímabilum
Fjöldi skráninga | Ásett verð | Fermetraverð | Tímabil. |
---|---|---|---|
8 skráningar | 51.900.000 kr. | 485.047 kr./m² | 07.09.2021 - 05.11.2021 |
Eignin hefur verið auglýst / endurskráð 8 sinnum síðan 2014.
Eigindi auglýsingar
Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna
Eignanúmer : 1013218
Einnota auðkenni fyrir hverja eign.Verð : 51.900.000
Ásett verð eignarinnar í krónum.Brunabótamat : 17.150.000
Brunabótamat eignarinnar samkvæmt síðasta mati.Áhvílandi : 0
Heildarfjárhæð áhvílandi á eigninni.Fasteignamat : 5.840.000
Opinbert fasteignamat eignarinnar.Verð á fermetra : 485.047
Verð eignarinnar á hvern fermetra.Fermetrar : 107
Stærð eignarinnar mæld í fermetrum.Dagsetning skráningar : 03.11.2021
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út.Staða auglýsingar : 10.12.2021
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð.Skráningardagur : 03.11.2021
Dagsetningin þegar eignin var skráð opinberlega.Póstnúmer : 300
Póstnúmer þar sem eignin er staðsett.Heimilisfang : Vallholt 5
Fullt heimilisfang eignarinnar.Tegund eignar : fjolb
Tegund eignarinnar, t.d. íbúð, einbýlishús, fjölbýlishús.Byggingarár : 2021
Ár þegar bygging eignarinnar var fullgerð.Herbergi : 3
Heildarfjöldi herbergja í eigninni.Svefnherbergi : 2
Fjöldi svefnherbergja í eigninni.Stofur : 0
Fjöldi stofa í eigninni.Salerni : 1
Fjöldi salerna í eigninni.Inngangur : Sérinngangur
Lýsing á aðalinngangi eignarinnar.Bílskúr : 1
Hvort eignin hafi bílskúr (satt/rangt).Heitur pottur : 1
Hvort eignin sé með heitum potti (satt/rangt).Verönd : 1
Hvort eignin hafi verönd (satt/rangt).Auka íbúð : 1
Hvort eignin innihaldi auka íbúð (satt/rangt).Sýnileg : 1
Hvort eignin sé sýnileg á vefsíðum eða öðrum miðlum (satt/rangt).Heiti heimilisfangs : Vallholt
Heiti eignar eða byggingar.Húsnúmer : 5
Húsnúmer eignarinnar.
Fasteignaskrá
Eignir í sömu byggingu og upplýsingar þeirra
Samskiptasaga byggingar
Atriði af fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur er varðar eignina
Engin samskiptasaga fannst á þessari eign.
Byggir aðeins á útgefnum fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur á milli 1997 - 2024 ( júlí ).