28.10.2021 1012517
Asparskógar 27
300 Akranes
30 myndir
55.900.000
441.897 kr. / m²
28.10.2021 - 3 dag á Fastanum - Fjarlægt þann 30.10.2021
3
Svefnherbergi
1
Baðherbergi
126.5m²
Fermetrar
Tegund
FjölbýliByggingarár
2017Fasteignamat
46.300.000Inngangur
SérinngangurFastanúmer*
2359639Byggingarnúmer*
1130451Brunabótamat
53.800.000Verðmat Fastans
-
Staðsetning
Tenglar
Lýsing
Lýsing á eigninni frá fasteignasölu
Nánari upplýsingar veita: Páll Guðmundsson lögg,fasteignasali í síma 861-9300 netfang [email protected] og Sigrún Einarsdóttir lögg,fasteignasali í síma 894-2353 eða [email protected]
Nánari lýsing:
Forstofa: Sér inngangur, flísar á gólfi, skápur.
Eldhús/borðstofa/stofa: Stofan og eldhúsið mynda eitt opið og bjart rými.Innréttingin er með spónlagðri eikarinnréttingu/hvíttuð hálfglans, efri og neðri skápar og eyja með helluborði, ofn í vinnuhæð, háfur, tvöfaldur ísskápur m/klakavél, uppþvottavél. Harðparket á gólfi og útgengt út á suður svalir.
Baðherbergi: Flísar í hólf og gólf, snyrtileg innrétting, sturta og upphengt WC. Innaf baðherbergi er þvottahús með innréttingu og flísum á gólfi. Tengi fyrir þvottavél og þurkara.
Hjónaherbergi: Með skápum og harðparketi á gólfi.
Barnaherbergin eru tvö: Rúmgóð með harðparketi á gólfi og skápum.
Geymsla: Sér geymsla í sameign á hæðinni.
Um skoðunarskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. RE/MAX fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8%(einstaklingar) 1.6% (lögaðilar) af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.500 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt 45-75 þús.kr. Nánari upplýsingar á heimasíðu lánastofnana.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu kr. 69.900 mvsk.
Ljósmyndir
Verðmat Fastans
Söguleg þróun á verðmati eignarinnar frá 2006
Næg gögn eru ekki tiltæk til að gera verðmat á þessari eign.
Þinglýstir kaupsamningar
Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð
| Pnr. | Heimilisfang | Kaupverð | Stærð | Fermetraverð | Tegund | Fastan. | Dags. | Noth. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 48.817.000 kr. | 126.50 m² | 385.905 kr./m² | 2359639 | 29.01.2018 | ✅ | |||
| 48.880.000 kr. | 125.90 m² | 388.245 kr./m² | 2359644 | 19.02.2018 | ✅ | |||
| 48.590.000 kr. | 125.90 m² | 385.941 kr./m² | 2333355 | 19.06.2018 | ✅ | |||
| 46.000.000 kr. | 126.50 m² | 363.636 kr./m² | 2359647 | 26.06.2018 | ✅ | |||
| 48.943.000 kr. | 126.50 m² | 386.901 kr./m² | 2359643 | 04.12.2018 | ✅ | |||
| 49.500.000 kr. | 125.90 m² | 393.169 kr./m² | 2359640 | 14.02.2019 | ✅ | |||
| 48.000.000 kr. | 125.90 m² | 381.255 kr./m² | 2359644 | 22.06.2019 | ❌ | |||
| 50.000.000 kr. | 126.50 m² | 395.257 kr./m² | 2359639 | 29.12.2020 | ✅ | |||
| 55.500.000 kr. | 125.90 m² | 440.826 kr./m² | 2359640 | 20.09.2021 | ✅ | |||
| 55.500.000 kr. | 126.50 m² | 438.735 kr./m² | 2359647 | 02.12.2021 | ✅ | |||
| 67.000.000 kr. | 126.50 m² | 529.644 kr./m² | 2359639 | 15.07.2022 | ✅ | |||
| 73.600.000 kr. | 125.90 m² | 584.591 kr./m² | 2359640 | 12.10.2023 | ✅ | |||
| 71.900.000 kr. | 126.50 m² | 568.379 kr./m² | 2359647 | 07.03.2024 | ✅ | |||
| 78.000.000 kr. | 126.50 m² | 616.601 kr./m² | 2359639 | 21.06.2024 | ✅ |
Fastinn geymir kaupsamninga aftur til 2007
Sótt frá Þjóðskrá
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Verðsaga
Byggt á þinglýstum kaupsamningum
Byggir á kaupsamningum sem deila heimilsfangi og stærð
Sótt frá Þjóðskrá
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Auglýsingasaga
Endurskráningar sömu eignar á mismunandi verð- og tímabilum
| Fjöldi skráninga | Ásett verð | Fermetraverð | Tímabil. |
|---|---|---|---|
1 skráningar | 71.900.000 kr. | 568.379 kr./m² | 23.01.2024 - 16.02.2024 |
4 skráningar | 66.400.000 kr. | 524.901 kr./m² | 28.05.2022 - 30.05.2022 |
3 skráningar | 55.900.000 kr. | 441.897 kr./m² | 08.10.2021 - 29.10.2021 |
1 skráningar | 56.900.000 kr. | 449.802 kr./m² | 29.09.2021 - 08.10.2021 |
3 skráningar | 57.500.000 kr. | 454.545 kr./m² | 29.06.2021 - 10.07.2021 |
1 skráningar | 48.950.000 kr. | 386.957 kr./m² | 21.08.2018 - 01.01.2020 |
1 skráningar | 49.070.000 kr. | 387.905 kr./m² | 31.01.2018 - 01.01.2020 |
1 skráningar | 48.943.000 kr. | 386.901 kr./m² | 28.11.2017 - 01.01.2020 |
1 skráningar | 48.070.000 kr. | 380.000 kr./m² | 30.06.2017 - 01.01.2020 |
1 skráningar | 47.943.500 kr. | 379.000 kr./m² | 27.06.2017 - 01.01.2020 |
1 skráningar | 47.564.000 kr. | 376.000 kr./m² | 23.06.2017 - 01.01.2020 |
1 skráningar | 47.817.000 kr. | 378.000 kr./m² | 19.06.2017 - 01.01.2020 |
1 skráningar | 41.365.500 kr. | 327.000 kr./m² | 05.11.2016 - 19.05.2017 |
1 skráningar | 41.112.500 kr. | 325.000 kr./m² | 01.11.2016 - 19.05.2017 |
1 skráningar | 40.950.000 kr. | 323.715 kr./m² | 28.10.2016 - 19.05.2017 |
1 skráningar | 40.665.000 kr. | 321.462 kr./m² | 28.10.2016 - 19.05.2017 |
1 skráningar | 40.859.500 kr. | 323.000 kr./m² | 28.10.2016 - 19.05.2017 |
Eignin hefur verið auglýst / endurskráð 24 sinnum síðan 2014.
Eigindi auglýsingar
Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna
Eignanúmer : 1012517
Einnota auðkenni fyrir hverja eign.Verð : 55.900.000
Ásett verð eignarinnar í krónum.Brunabótamat : 53.800.000
Brunabótamat eignarinnar samkvæmt síðasta mati.Áhvílandi : 0
Heildarfjárhæð áhvílandi á eigninni.Fasteignamat : 46.300.000
Opinbert fasteignamat eignarinnar.Verð á fermetra : 441.897
Verð eignarinnar á hvern fermetra.Fermetrar : 126.5
Stærð eignarinnar mæld í fermetrum.Dagsetning skráningar : 28.10.2021
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út.Staða auglýsingar : 30.10.2021
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð.Skráningardagur : 28.10.2021
Dagsetningin þegar eignin var skráð opinberlega.Póstnúmer : 300
Póstnúmer þar sem eignin er staðsett.Heimilisfang : Asparskógar 27
Fullt heimilisfang eignarinnar.Tegund eignar : fjolb
Tegund eignarinnar, t.d. íbúð, einbýlishús, fjölbýlishús.Byggingarár : 2017
Ár þegar bygging eignarinnar var fullgerð.Herbergi : 4
Heildarfjöldi herbergja í eigninni.Svefnherbergi : 3
Fjöldi svefnherbergja í eigninni.Stofur : 0
Fjöldi stofa í eigninni.Salerni : 1
Fjöldi salerna í eigninni.Inngangur : Sérinngangur
Lýsing á aðalinngangi eignarinnar.Bílskúr : 1
Hvort eignin hafi bílskúr (satt/rangt).Heitur pottur : 1
Hvort eignin sé með heitum potti (satt/rangt).Verönd : 1
Hvort eignin hafi verönd (satt/rangt).Auka íbúð : 1
Hvort eignin innihaldi auka íbúð (satt/rangt).Sýnileg : 1
Hvort eignin sé sýnileg á vefsíðum eða öðrum miðlum (satt/rangt).Heiti heimilisfangs : Asparskógar
Heiti eignar eða byggingar.Húsnúmer : 27
Húsnúmer eignarinnar.
Fasteignaskrá
Eignir í sömu byggingu og upplýsingar þeirra
Samskiptasaga byggingar
Atriði af fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur er varðar eignina
Engin samskiptasaga fannst á þessari eign.
Byggir aðeins á útgefnum fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur á milli 1997 - 2024 ( júlí ).