25.10.2021 1012075
Klapparstígur 29
101 Reykjavík
22 myndir
120.000.000
737.101 kr. / m²
25.10.2021 - 26 dag á Fastanum - Fjarlægt þann 19.11.2021
3
Svefnherbergi
1
Baðherbergi
162.8m²
Fermetrar
Tegund
FjölbýliByggingarár
1927Fasteignamat
75.000.000Inngangur
SameiginlegurFastanúmer*
2004707Byggingarnúmer*
1010625Brunabótamat
52.050.000Verðmat Fastans
131.700.000 - 137.700.000
Staðsetning
Tenglar
Lýsing
Lýsing á eigninni frá fasteignasölu
Bókið skoðun hjá Guðmundi [email protected]
Glæsileg eign á 4 hæð (efstu) í virðulegu húsi í miðbænum.
Eignin er skráð sem íbúð en er nú nýtt sem skrifstofur, Rut Kára Innanhúss arkitekt koma að breytingum á eigninni.
Ný eldhúsinnrétting og tæki í eldhúsi, rafmagn endurnýjaða að hluta, nýtt parket frá Ebson, nýjir ofnar.
Stigagangur nýmálaður.
Lýsing hönnuð af Lúmex, Öryggiskerfi frá Öryggismiðstöðinni.
Smellið á link til að sjá eign í 3D
Smellið á link til að fá söluyfirlit sent strax
Nánari lýsing:
Eignin skiptist í stórt opið rými með útgengi á svalir, 3 herbergi, stórt eldhús, inn af eldhúsi er geymsla,
rúmgott baðherbergi með sturtu, upphengdu wc, handklæðaofn og gólfhita.
Skv Þjóðskrá er eignin skráð 162,8fm
Sameign í kjallara.
Allar frekari upplýsingar um eignina veitir:
Guðmundur Hallgrímsson Löggiltur fasteignasali í síma 898-5115 / [email protected]
Gunnar Sverrir Harðarson Löggiltur fasteignasali [email protected]
-Vegna mikillar eftirspurnar vantar allar tegundir eigna á skrá.
-Hafðu samband og við verðmetum eignina þína þér að kostnaðarlausu.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8%(einstaklingar) 1.6% (lögaðilar) af heildarfasteignamati.
2. Stimpilgjald af veðskuldabréfi - 0% af höfuðstól skuldabréfs.
3. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.500 af hverju skjali.
4. Lántökugjald lánastofnunar - almennt 0,5 - 1,0% af höfuðstól skuldabréfs. Nánari upplýsingar á t.d. heimasíðu lánastofnana.
5. Umsýslugjald til fasteignasölu 69.900,
Ljósmyndir
Verðmat Fastans
Söguleg þróun á verðmati eignarinnar frá 2006
Verðmat
131.700.000 - 137.700.000Fjöldi samninga
130Áætl. fermetraverð
808.945 kr./m²Staðalfrávik
23.76%
Ath. að Verðmat Fastans er enn í þróun og byggir í dag á mjög grunnum upplýsingum.
Þinglýstir kaupsamningar
Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð
loading
loading
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Eigindi auglýsingar
Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna
Eignanúmer : 1012075
Einnota auðkenni fyrir hverja eign.Verð : 120.000.000
Ásett verð eignarinnar í krónum.Brunabótamat : 52.050.000
Brunabótamat eignarinnar samkvæmt síðasta mati.Áhvílandi : 0
Heildarfjárhæð áhvílandi á eigninni.Fasteignamat : 75.000.000
Opinbert fasteignamat eignarinnar.Verð á fermetra : 737.101
Verð eignarinnar á hvern fermetra.Fermetrar : 162.8
Stærð eignarinnar mæld í fermetrum.Dagsetning skráningar : 25.10.2021
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út.Staða auglýsingar : 19.11.2021
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð.Skráningardagur : 25.10.2021
Dagsetningin þegar eignin var skráð opinberlega.Póstnúmer : 101
Póstnúmer þar sem eignin er staðsett.Heimilisfang : Klapparstígur 29
Fullt heimilisfang eignarinnar.Tegund eignar : fjolb
Tegund eignarinnar, t.d. íbúð, einbýlishús, fjölbýlishús.Byggingarár : 1927
Ár þegar bygging eignarinnar var fullgerð.Herbergi : 5
Heildarfjöldi herbergja í eigninni.Svefnherbergi : 3
Fjöldi svefnherbergja í eigninni.Stofur : 0
Fjöldi stofa í eigninni.Salerni : 1
Fjöldi salerna í eigninni.Inngangur : Sameiginlegur
Lýsing á aðalinngangi eignarinnar.Bílskúr : 1
Hvort eignin hafi bílskúr (satt/rangt).Heitur pottur : 1
Hvort eignin sé með heitum potti (satt/rangt).Verönd : 1
Hvort eignin hafi verönd (satt/rangt).Auka íbúð : 1
Hvort eignin innihaldi auka íbúð (satt/rangt).Sýnileg : 1
Hvort eignin sé sýnileg á vefsíðum eða öðrum miðlum (satt/rangt).Heiti heimilisfangs : Klapparstígur
Heiti eignar eða byggingar.Húsnúmer : 29
Húsnúmer eignarinnar.
Fasteignaskrá
Eignir í sömu byggingu og upplýsingar þeirra
010101
Hársnyrtistofa á 1. hæð
237 m²
Fasteignamat 2025
127.350.000 kr.
Fasteignamat 2024
126.400.000 kr.
010201
Íbúð á 2. hæð
189 m²
Fasteignamat 2025
111.250.000 kr.
Fasteignamat 2024
113.250.000 kr.
010301
Íbúð á 3. hæð
189 m²
Fasteignamat 2025
111.100.000 kr.
Fasteignamat 2024
113.100.000 kr.
Samskiptasaga byggingar
Atriði af fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur er varðar eignina