Söluauglýsing: 1011244
Dragavegur 5
104 Reykjavík
Verð
Stærð
Fermetraverð
Tegund
Þessi auglýsing hefur verið fjarlægð, hún var inni í 6 daga.
- Dagsetning skráningar: 17.10.2021
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út. - Staða auglýsingar: Fjarlægt þann 23.10.2021
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð. - Birtingartími: 6 dagar
Hversu lengi auglýsingin hefur verið / var inni.
Staðsetning
Lýsing
Lýsing á eigninni frá fasteignasölu
BÓKANIR Í SKOÐUN HÉR.***
Heimili fasteignasala, s: 530-6500, kynnir til sölu fallega hæð við Dragaveg í 105 Reykjavík. Eiginin er skráð 97,5 fm að stærð og skiptist í anddyri, hol/gang, geymslu, þvottahús, tvö svefnherbergi, baðherbergi, eldhús og stofu með útgengi á svalir. Falleg eign á frábærum stað.
Nánari lýsing:
Gengið er inn á fyrstu hæð í flísalagða forstofu þar sem er fatahengi. Frá forstofu er gengið upp flísalagðan stiga og upp á rúmgóðan stigapall. Stofa- og borðstofa eru í rúmgóðu, björtu og opnu rými þar sem er parket á gólfi, gluggar á þrjá vegu og útgengi á rúmgóðar svalir sem liggja meðfram endilöngu húsinu. Frá stofu er opið inn í eldhús sem er með fallegri hvítri innréttingu, góðri vinnuaðstöðu, spanhelluborði, tengi fyrir uppþvottavél og glugga með opnanlegu fagi. Svefnherbergi eignar eru bæði rúmgóð, með parketi á gólfi og góðum gluggum og jafnframt eru fataskápar í hjónaherberginu. Baðherbergið er flísalagt í hólf og gólf og er með fallegri hvítri innréttingu, vegghengdu WC, handklæðaofni og sturtuklefa. Loks er geymsla íbúðar inn af forstofu á jarðhæðinni og er hún rúmgóð og með tengi fyrir þvottavél og þurrkara. Á gólfum eignar er parket utan votrýma og forstofu þar sem eru flísar.
Eigninni fylgir sameignlegur garður og sér bílastæði þar sem er tengi fyrir rafhleðslustöð.
Falleg eign á vinsælum stað þar sem stutt er í verslun, skóla og alla þjónustu auk fallegra göngu- og hjólaleiða í Laugardalnum
Nánari upplýsingar veitir Brynjólfur Snorrason, lgfs. s: 896-2953, [email protected]
Um skoðunarskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum.Fasteignasalan Heimili bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.
Gjöld sem kaupandi þarf að greiða vegna kaupa:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi er 0,8% af heildarfasteignamati hjá einstaklingum. Sé um fyrstu kaup að ræða er stimpilgjald af kaupsamningi 0,4% af heildarfasteignamati.
2. Stimpilgjald af kaupsamningi - 1,6% af heildarfasteignamati hjá lögaðilum.
3. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, afsali, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.000 af hverju skjali.
4. Lántökugjald lánastofnunar - samanber gjaldskrá viðkomandi lánastofnunar.
5. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. kauptilboði.
Ljósmyndir
Þinglýstir kaupsamningar
Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð
loading
loading
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Eigindi auglýsingar
Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna
- Eignanúmer: 1011244
Einnota auðkenni fyrir hverja eign. - Verð: 59.900.000
Ásett verð eignarinnar í krónum. - Brunabótamat: 38.850.000
Brunabótamat eignarinnar samkvæmt síðasta mati. - Áhvílandi: 0
Heildarfjárhæð áhvílandi á eigninni. - Fasteignamat: 47.950.000
Opinbert fasteignamat eignarinnar. - Verð á fermetra: 614.359
Verð eignarinnar á hvern fermetra. - Fermetrar: 97.5
Stærð eignarinnar mæld í fermetrum. - Dagsetning skráningar: 17.10.2021
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út. - Staða auglýsingar: 23.10.2021
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð. - Skráningardagur: 17.10.2021
Dagsetningin þegar eignin var skráð opinberlega. - Póstnúmer: 104
Póstnúmer þar sem eignin er staðsett. - Heimilisfang: Dragavegur 5
Fullt heimilisfang eignarinnar. - Tegund eignar: hæðir
Tegund eignarinnar, t.d. íbúð, einbýlishús, fjölbýlishús. - Byggingarár: 1983
Ár þegar bygging eignarinnar var fullgerð. - Herbergi: 3
Heildarfjöldi herbergja í eigninni. - Svefnherbergi: 2
Fjöldi svefnherbergja í eigninni. - Stofur: 0
Fjöldi stofa í eigninni. - Salerni: 1
Fjöldi salerna í eigninni. - Inngangur: Sérinngangur
Lýsing á aðalinngangi eignarinnar. - Bílskúr: 1
Hvort eignin hafi bílskúr (satt/rangt). - Heitur pottur: 1
Hvort eignin sé með heitum potti (satt/rangt). - Verönd: 1
Hvort eignin hafi verönd (satt/rangt). - Auka íbúð: 1
Hvort eignin innihaldi auka íbúð (satt/rangt). - Sýnileg: 1
Hvort eignin sé sýnileg á vefsíðum eða öðrum miðlum (satt/rangt). - Heiti heimilisfangs: Dragavegur
Heiti eignar eða byggingar. - Húsnúmer: 5
Húsnúmer eignarinnar.