12.10.2021 1010514
Hafnarbraut 11
200 Kópavogur
27 myndir
31.500.000
609.284 kr. / m²
12.10.2021 - 9 dag á Fastanum - Fjarlægt þann 20.10.2021
0
Svefnherbergi
1
Baðherbergi
51.7m²
Fermetrar
Tegund
AtvinnuhúsnæðiByggingarár
1988Fasteignamat
9.120.000Inngangur
SérinngangurFastanúmer*
2506096Byggingarnúmer*
1021487Brunabótamat
14.600.000Verðmat Fastans
Reiknar verðmat...
Staðsetning
Tenglar
Lýsing
Lýsing á eigninni frá fasteignasölu
BYGGINGAR ÁR ER 1988 EN HÚSIÐ HEFUR VERIÐ ENDURNÝJAÐ OG NÝJAR ÍBÚÐIR Á HÆÐUNUM FYRIR OFAN. EIGNIN ER SKRÁÐ SEM ATVINNUHÚSNÆÐI/VINNUSTOFA EN HEFUR VERIÐ INNRÉTTUÐ SEM ÍBÚÐ. RAFMAGN, LAGNIR, INNRÉTTINGAR OG FL. ALLT NÝLEGT. SÉR INNGANGUR, HÆRRI LOFTHÆÐ OG SÉR BÍLASTÆÐI FYRIR FRAMAN EIGNINA.
Sérstök eign á fallegum stað á kársnesinu þar sem mikil uppbygging á sér stað og styttist í brú fyrir hjólandi og gangandi yfir í Nauthólsvíkina.
ALLAR UPPLÝSINGAR:
Vera Sigurðardóttir lgf. í síma: 8661110 eða netfang: [email protected]
Nánari lýsing:
Opið rými stofa/eldhús og svefnaðstaða sem væri auðvelt að stúka af, nýlegt harðparketi, nýleg eldhúsinnrétting og nýlegir fataskápar, aukin lofthæð.
Baðherbergi allt nýlegt með sturtu og hægt að tengja þvottavél.
Sér stæði fyrir framan eignina, sér inngangur og snyrtilegt umhverfi.
Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. DOMUSNOVA fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.
Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002, og ábyrgist að þær séu réttar. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak. Það sama á við um staðhæfingar seljanda eignar um viðhald og einstaka framkvæmdir.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
- Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga (0,4% við fyrstu kaup) og 1,6% fyrir lögaðila.
- Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðleyfum o.fl. Þinglýsingargjald er kr. 2.500,- fyrir hvert skjal.
- Lántökugjald lánastofnunar. Um lántökugjald vísast í gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.
- Umsýsluþóknun fasteignasölu skv. gjaldskrá.
- Ef um nýbyggingu er að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald, 0,3% af brunabótamáti, þegar það er lagt á.
Ljósmyndir
Verðmat Fastans
Söguleg þróun á verðmati eignarinnar frá 2006
Þinglýstir kaupsamningar
Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð
| Pnr. | Heimilisfang | Kaupverð | Stærð | Fermetraverð | Tegund | Fastan. | Dags. | Noth. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 17.500.000 kr. | 51.70 m² | 338.491 kr./m² | 2506096 | 15.07.2021 | ✅ | |||
| 31.000.000 kr. | 51.70 m² | 599.613 kr./m² | 2506096 | 19.11.2021 | ✅ | |||
| 33.500.000 kr. | 51.70 m² | 647.969 kr./m² | 2506096 | 11.09.2023 | ✅ |
Fastinn geymir kaupsamninga aftur til 2007
Sótt frá Þjóðskrá
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
loading
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Eigindi auglýsingar
Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna
Eignanúmer : 1010514
Einnota auðkenni fyrir hverja eign.Verð : 31.500.000
Ásett verð eignarinnar í krónum.Brunabótamat : 14.600.000
Brunabótamat eignarinnar samkvæmt síðasta mati.Áhvílandi : 0
Heildarfjárhæð áhvílandi á eigninni.Fasteignamat : 9.120.000
Opinbert fasteignamat eignarinnar.Verð á fermetra : 609.284
Verð eignarinnar á hvern fermetra.Fermetrar : 51.7
Stærð eignarinnar mæld í fermetrum.Dagsetning skráningar : 12.10.2021
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út.Staða auglýsingar : 20.10.2021
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð.Skráningardagur : 12.10.2021
Dagsetningin þegar eignin var skráð opinberlega.Póstnúmer : 200
Póstnúmer þar sem eignin er staðsett.Heimilisfang : Hafnarbraut 11
Fullt heimilisfang eignarinnar.Tegund eignar : atv.
Tegund eignarinnar, t.d. íbúð, einbýlishús, fjölbýlishús.Byggingarár : 1988
Ár þegar bygging eignarinnar var fullgerð.Herbergi : 1
Heildarfjöldi herbergja í eigninni.Svefnherbergi : 0
Fjöldi svefnherbergja í eigninni.Stofur : 0
Fjöldi stofa í eigninni.Salerni : 1
Fjöldi salerna í eigninni.Inngangur : Sérinngangur
Lýsing á aðalinngangi eignarinnar.Bílskúr : 1
Hvort eignin hafi bílskúr (satt/rangt).Heitur pottur : 1
Hvort eignin sé með heitum potti (satt/rangt).Verönd : 1
Hvort eignin hafi verönd (satt/rangt).Auka íbúð : 1
Hvort eignin innihaldi auka íbúð (satt/rangt).Sýnileg : 1
Hvort eignin sé sýnileg á vefsíðum eða öðrum miðlum (satt/rangt).Heiti heimilisfangs : Hafnarbraut
Heiti eignar eða byggingar.Húsnúmer : 11
Húsnúmer eignarinnar.
Fasteignaskrá
Eignir í sömu byggingu og upplýsingar þeirra
Samskiptasaga byggingar
Atriði af fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur er varðar eignina
Engin samskiptasaga fannst á þessari eign.
Byggir aðeins á útgefnum fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur á milli 1997 - 2024 ( júlí ).