10.10.2021 1010324
Rjúpnasalir 14
201 Kópavogur
26 myndir
57.900.000
633.479 kr. / m²
10.10.2021 - 48 dag á Fastanum - Fjarlægt þann 26.11.2021
2
Svefnherbergi
1
Baðherbergi
91.4m²
Fermetrar
Tegund
FjölbýliByggingarár
2003Fasteignamat
43.450.000Inngangur
SameiginlegurFastanúmer*
2263978Byggingarnúmer*
1096983Brunabótamat
32.900.000Verðmat Fastans
Reiknar verðmat...
Staðsetning
Tenglar
Lýsing
Lýsing á eigninni frá fasteignasölu
Gimli fasteignasala kynnir: Vel skipulögð og björt 3ja herbergja íbúð á 2. hæð í vel viðhöldnu lyftuhúsi. Íbúðin skiptist í: forstofu/hol, eldhús, stofu/borðstofu, baðherbergi, 2 svefnherbergi, þvottahús innan íbúðar og geymslu í sameign. Rafmagnsopnun í anddyri hússins og 2 lyftur. Eignin er skráð skv. FMR 91,4 fm, þar af er geymsla 8 fm.
Nánari upplýsingar veitir Elín Rósa Guðlaugsdóttir, löggiltur fasteigna- og skipasali, í síma 7737126, milli kl. 9:00 og 19:00 alla virka daga, eða sendu fyrirspurn með tölvupósti til [email protected] eða Halla Unnur Helgadóttir, löggiltur fasteigna- og skipasali, í síma 65940444, eða í tölvupóst [email protected].
NÁNARI LÝSING:
Forstofa/hol: gott skápapláss.
Eldhús: svört lökkuð innrétting, nýleg borðplata, nýleg blöndunartæki. Fallegar marmaraflísar á milli innréttingar. Ísskápur og uppþvottavél fylgja.
Stofa/borðstofa: í opnu rými með eldhúsi. Rúmgott og bjart rými. Útgengi á stórar og skjólsælar svalir sem snúa til suðausturs.
Baðherbergi: nýlega uppgert, fallegar marmaraflísar á gólfi og hluta af veggjum. Upphengt wc, walk-in sturta., vaskur á innréttingu.
Herbergi #1: mjög rúmgott og með góðu skápaplássi.
Herbergi #2: bjart og ágætlega rúmgott.
Þvottahús: innan íbúðar. Flísar á gólfi og vaskur í vinnuborði, hillur.
Geymsla: í sameign.
Hjóla- og vagnageymsla: í sameign.
Gólfefni í íbúð er nýlegt harðparket frá Birgisson, nema annað komi fram.
Nýlegar hurðir frá Birgisson.
Niðurlag: Mikið endurnýjuð og björt íbúð á góðum stað í Salahverfi, þar sem stutt er í þjónustu.
Nánari upplýsingar veitir Elín Rósa Guðlaugsdóttir, löggiltur fasteigna- og skipasali, í síma 7737126, milli kl. 9:00 og 19:00 alla virka daga, eða sendu fyrirspurn með tölvupósti til [email protected] eða Halla Unnur Helgadóttir, löggiltur fasteigna- og skipasali, í síma 65940444, eða í tölvupóst [email protected].
Gimli er ein af elstu starfandi fasteignasölum landsins, stofnuð 1982 og fagnar því fljótlega 40 ára starfsafmæli. Leiðarljós Gimli er heiðarleiki og traust. Gimli, gerir betur...
Um skoðunar- og aðgæsluskyldu kaupenda:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Gimli fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand eigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun ef þörf er á.
Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga (0,4% við fyrstu kaup m.v. að lágmarki 50% eignarhlut) og 1,6% fyrir lögaðila.Þinglýsingargjald hvers skjals er kr. 2.500,- .Lántökugjald lánastofnunar skv. gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.Umsýsluþóknun fasteignasölu skv. gjaldskrá.Ef um nýbyggingu er að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald, 0,3% af brunabótamati, þegar það er lagt á.
Ljósmyndir
Verðmat Fastans
Söguleg þróun á verðmati eignarinnar frá 2006
Þinglýstir kaupsamningar
Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð
loading
loading
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Eigindi auglýsingar
Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna
Eignanúmer : 1010324
Einnota auðkenni fyrir hverja eign.Verð : 57.900.000
Ásett verð eignarinnar í krónum.Brunabótamat : 32.900.000
Brunabótamat eignarinnar samkvæmt síðasta mati.Áhvílandi : 0
Heildarfjárhæð áhvílandi á eigninni.Fasteignamat : 43.450.000
Opinbert fasteignamat eignarinnar.Verð á fermetra : 633.479
Verð eignarinnar á hvern fermetra.Fermetrar : 91.4
Stærð eignarinnar mæld í fermetrum.Dagsetning skráningar : 10.10.2021
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út.Staða auglýsingar : 26.11.2021
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð.Skráningardagur : 10.10.2021
Dagsetningin þegar eignin var skráð opinberlega.Póstnúmer : 201
Póstnúmer þar sem eignin er staðsett.Heimilisfang : Rjúpnasalir 14
Fullt heimilisfang eignarinnar.Tegund eignar : fjolb
Tegund eignarinnar, t.d. íbúð, einbýlishús, fjölbýlishús.Byggingarár : 2003
Ár þegar bygging eignarinnar var fullgerð.Herbergi : 3
Heildarfjöldi herbergja í eigninni.Svefnherbergi : 2
Fjöldi svefnherbergja í eigninni.Stofur : 0
Fjöldi stofa í eigninni.Salerni : 1
Fjöldi salerna í eigninni.Inngangur : Sameiginlegur
Lýsing á aðalinngangi eignarinnar.Bílskúr : 1
Hvort eignin hafi bílskúr (satt/rangt).Heitur pottur : 1
Hvort eignin sé með heitum potti (satt/rangt).Verönd : 1
Hvort eignin hafi verönd (satt/rangt).Auka íbúð : 1
Hvort eignin innihaldi auka íbúð (satt/rangt).Sýnileg : 1
Hvort eignin sé sýnileg á vefsíðum eða öðrum miðlum (satt/rangt).Heiti heimilisfangs : Rjúpnasalir
Heiti eignar eða byggingar.Húsnúmer : 14
Húsnúmer eignarinnar.
Fasteignaskrá
Eignir í sömu byggingu og upplýsingar þeirra
Samskiptasaga byggingar
Atriði af fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur er varðar eignina
Engin samskiptasaga fannst á þessari eign.
Byggir aðeins á útgefnum fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur á milli 1997 - 2024 ( júlí ).