09.10.2021 1010283
Arnarhraun 29
220 Hafnarfjörður
22 myndir
48.500.000
539.488 kr. / m²
09.10.2021 - 6 dag á Fastanum - Fjarlægt þann 14.10.2021
2
Svefnherbergi
1
Baðherbergi
89.9m²
Fermetrar
Tegund
FjölbýliByggingarár
1965Fasteignamat
38.250.000Inngangur
SameiginlegurFastanúmer*
2073420Byggingarnúmer*
1027475Brunabótamat
32.050.000Verðmat Fastans
Reiknar verðmat...
Staðsetning
Tenglar
Lýsing
Lýsing á eigninni frá fasteignasölu
Nánari lýsing:
Gengið er inn í alrými íbúðarinnar, Harðparket á gólfi, rúmgóður skápur í forstofu. Eldhús/borðstofa/stofa liggja saman, aðgengi frá eldhúsi inn í stofu og borðstofu. Hvít fulninga innrétting frá Ikea með gashelluborði, ísskáp og ofn í vinnuhæð. Stofa og Borðstofa liggja saman og mynda alrými íbúðrinnar mjög rúmgóð stofa með útgengi á svalir í suður, Harðparket er á gólfum.Baðherbergi er flísalagt í hólf og gólf, snyrtileg innrétting, sturta og upphengt WC. Hjónaherbergi er með rúmgóðum skápum og harðparketi á gólfi. Barnaherbergi er með harðparket á gólfi. Þvottahús með tengi fyrir þvottavél og þurrkara. Geymsla í sameign. Sem og hjóla og vagnageymsla. Skráður er bílskúrsréttur með eigninni, teikningar fylgja með.
Eigninni hefur verið vel viðhaldið þ.á.m.:
Nýtt harðparket á íbúðina (2019)
Baðherbergi, Nýjar flísar í hólf og gólf. Ný innrétting, klósett, blöndunartæki bæði bað/sturta, vaskur.(2019)
Ný rafmagnstafla í þvottahúsi og nýir stútar fyrir þvottavél (2019)
Eldhúsinnrétting, vaskur, blöndunartæki, helluborð, veggofn (2019)
Búið að skipta um glugga á tveimur hliðum (2019)
Ný rafmagnstafla í þvottahúsi og nýir stútar fyrir þvottavél
Tveir nýir ofnar einn inn í stofu og annar inn í barnaherbergi (2019)
Skipt var um gler í sameign og málað glugga að utan. (2020)
Allar nánari upplýsingar um eignina veitir:
Guðmundur Þór Júlíusson aðstoðarmaður fasteignasala, í námi til löggildingar [email protected] eða í síma 858-7410
Ástþór Reynir löggiltur fasteignasali í síma 414-4700 eða [email protected]
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8%(einstaklingar) 1.6% (lögaðilar) af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.500 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt 45-75 þús.kr. Nánari upplýsingar á heimasíðu lánastofnana.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu kr. 69.900 mvsk.
Ljósmyndir
Verðmat Fastans
Söguleg þróun á verðmati eignarinnar frá 2006
Þinglýstir kaupsamningar
Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð
| Pnr. | Heimilisfang | Kaupverð | Stærð | Fermetraverð | Tegund | Fastan. | Dags. | Noth. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 21.000.000 kr. | 89.90 m² | 233.593 kr./m² | 2073420 | 10.07.2007 | ✅ | |||
| 36.500.000 kr. | 89.90 m² | 406.007 kr./m² | 2073420 | 22.11.2017 | ✅ | |||
| 52.500.000 kr. | 89.90 m² | 583.982 kr./m² | 2073420 | 11.11.2021 | ✅ | |||
| 64.000.000 kr. | 89.90 m² | 711.902 kr./m² | 2073420 | 26.08.2024 | ✅ |
Fastinn geymir kaupsamninga aftur til 2007
Sótt frá Þjóðskrá
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
loading
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Eigindi auglýsingar
Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna
Eignanúmer : 1010283
Einnota auðkenni fyrir hverja eign.Verð : 48.500.000
Ásett verð eignarinnar í krónum.Brunabótamat : 32.050.000
Brunabótamat eignarinnar samkvæmt síðasta mati.Áhvílandi : 0
Heildarfjárhæð áhvílandi á eigninni.Fasteignamat : 38.250.000
Opinbert fasteignamat eignarinnar.Verð á fermetra : 539.488
Verð eignarinnar á hvern fermetra.Fermetrar : 89.9
Stærð eignarinnar mæld í fermetrum.Dagsetning skráningar : 09.10.2021
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út.Staða auglýsingar : 14.10.2021
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð.Skráningardagur : 09.10.2021
Dagsetningin þegar eignin var skráð opinberlega.Póstnúmer : 220
Póstnúmer þar sem eignin er staðsett.Heimilisfang : Arnarhraun 29
Fullt heimilisfang eignarinnar.Tegund eignar : fjolb
Tegund eignarinnar, t.d. íbúð, einbýlishús, fjölbýlishús.Byggingarár : 1965
Ár þegar bygging eignarinnar var fullgerð.Herbergi : 3
Heildarfjöldi herbergja í eigninni.Svefnherbergi : 2
Fjöldi svefnherbergja í eigninni.Stofur : 0
Fjöldi stofa í eigninni.Salerni : 1
Fjöldi salerna í eigninni.Inngangur : Sameiginlegur
Lýsing á aðalinngangi eignarinnar.Bílskúr : 1
Hvort eignin hafi bílskúr (satt/rangt).Heitur pottur : 1
Hvort eignin sé með heitum potti (satt/rangt).Verönd : 1
Hvort eignin hafi verönd (satt/rangt).Auka íbúð : 1
Hvort eignin innihaldi auka íbúð (satt/rangt).Sýnileg : 1
Hvort eignin sé sýnileg á vefsíðum eða öðrum miðlum (satt/rangt).Heiti heimilisfangs : Arnarhraun
Heiti eignar eða byggingar.Húsnúmer : 29
Húsnúmer eignarinnar.
Fasteignaskrá
Eignir í sömu byggingu og upplýsingar þeirra
Samskiptasaga byggingar
Atriði af fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur er varðar eignina
Engin samskiptasaga fannst á þessari eign.
Byggir aðeins á útgefnum fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur á milli 1997 - 2024 ( júlí ).