08.10.2021 1010240
Grundarstígur 23
101 Reykjavík
23 myndir
63.900.000
688.578 kr. / m²
08.10.2021 - 27 dag á Fastanum - Fjarlægt þann 03.11.2021
1
Svefnherbergi
1
Baðherbergi
92.8m²
Fermetrar
Tegund
FjölbýliByggingarár
1988Fasteignamat
51.400.000Inngangur
-Fastanúmer*
2006949Byggingarnúmer*
1007074Brunabótamat
36.850.000Verðmat Fastans
Reiknar verðmat...
Staðsetning
Tenglar
Lýsing
Lýsing á eigninni frá fasteignasölu
Heimili fasteignasala, s: 530-6500, kynnir til sölu fallega 3ja - 4ra herbergja íbúð á 2. hæð, ásamt sér stæði í lokuðu bílskýli, í litlu fjölbýli við Grundarstíg í 101 Reykjavík. Eignin er skráð 92,8 fm að stærð og er í dag forstofa, eldhús, baðherbergi, svefnherbergi og borð- og setustofa í opnu rými með útgengi á sér svalir eignar. Þá fylgir eign sér geymsla sem er ekki inni í birtri stærð.
Nánari lýsing:
Komið inn í anddyri þar sem eru flísar á gólfi og gengið upp teppalagðan stiga í snyrtilegri sameign. Forstofa íbúðar er með fataskápum innan rýmis og parketi á gólfi. Frá forstofu er komið inn í rúmgóða borð- og setustofu þar sem er parket á gólfi og gluggar á tvo vegu. Skv. upphaflegri teikningu var svefnherbergi þar sem nú er borðstofa og möguleiki fyrir hendi að breyta því til baka. Eldhús er með fallegri innréttingu, dökkum flísum á milli borðplötu og skápa, glugga með opnanlegu fagi og parketi á gólfi. Baðherbergi er flísalagt með ljósum flísum og er með fallegri innréttingu þar sem er granít borðplata, hita í gólfi, glugga með opnanlegu fagi, vegghengdu WC og flísalögðum sturtuklefa. Inni á baðherbergi er einnig sér innrétting/skápur fyrir þvottavél og þurrkara. Svefnherbergi er rúmgott með fataskápum og parketi á gólfi. Frá svefnherbergi og úr stofu er útgengt á suður svalir eignar.
Loks fylgir eign sér geymsla, sem er ekki inni í birti stærð, og sér bílastæði í lokuðu bílskýli.
Falleg eign í Þingholtunum þar sem stutt er í alla þjónustu og iðandi mannlíf miðborgarinnar.
Nánari upplýsingar veitir Brynjólfur Snorrason, lgfs., s. 896-2953, [email protected]
Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
- Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga (0,4% við fyrstu kaup m.v. að lágmarki 50% eignarhlut) og 1,6% fyrir lögaðila.
- Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðleyfum o.fl. Þinglýsingargjald er kr. 2.500,- fyrir hvert skjal.
- Lántökugjald lánastofnunar. Um lántökugjald vísast í gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.
- Umsýsluþóknun fasteignasölu skv. gjaldskrá.
- Ef um nýbyggingu er að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald, 0,3% af brunabótamáti, þegar það er lagt á.
Ljósmyndir
Verðmat Fastans
Söguleg þróun á verðmati eignarinnar frá 2006
Þinglýstir kaupsamningar
Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð
loading
loading
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Eigindi auglýsingar
Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna
Eignanúmer : 1010240
Einnota auðkenni fyrir hverja eign.Verð : 63.900.000
Ásett verð eignarinnar í krónum.Brunabótamat : 36.850.000
Brunabótamat eignarinnar samkvæmt síðasta mati.Áhvílandi : 0
Heildarfjárhæð áhvílandi á eigninni.Fasteignamat : 51.400.000
Opinbert fasteignamat eignarinnar.Verð á fermetra : 688.578
Verð eignarinnar á hvern fermetra.Fermetrar : 92.8
Stærð eignarinnar mæld í fermetrum.Dagsetning skráningar : 08.10.2021
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út.Staða auglýsingar : 03.11.2021
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð.Skráningardagur : 08.10.2021
Dagsetningin þegar eignin var skráð opinberlega.Póstnúmer : 101
Póstnúmer þar sem eignin er staðsett.Heimilisfang : Grundarstígur 23
Fullt heimilisfang eignarinnar.Tegund eignar : fjolb
Tegund eignarinnar, t.d. íbúð, einbýlishús, fjölbýlishús.Byggingarár : 1988
Ár þegar bygging eignarinnar var fullgerð.Herbergi : 4
Heildarfjöldi herbergja í eigninni.Svefnherbergi : 1
Fjöldi svefnherbergja í eigninni.Stofur : 0
Fjöldi stofa í eigninni.Salerni : 1
Fjöldi salerna í eigninni.Inngangur :
Lýsing á aðalinngangi eignarinnar.Bílskúr : 1
Hvort eignin hafi bílskúr (satt/rangt).Heitur pottur : 1
Hvort eignin sé með heitum potti (satt/rangt).Verönd : 1
Hvort eignin hafi verönd (satt/rangt).Auka íbúð : 1
Hvort eignin innihaldi auka íbúð (satt/rangt).Sýnileg : 1
Hvort eignin sé sýnileg á vefsíðum eða öðrum miðlum (satt/rangt).Heiti heimilisfangs : Grundarstígur
Heiti eignar eða byggingar.Húsnúmer : 23
Húsnúmer eignarinnar.
Fasteignaskrá
Eignir í sömu byggingu og upplýsingar þeirra
Samskiptasaga byggingar
Atriði af fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur er varðar eignina