29.09.2021 1008887
Hafnarbraut 11
200 Kópavogur
20 myndir
49.900.000
738.166 kr. / m²
29.09.2021 - 7 dag á Fastanum - Fjarlægt þann 05.10.2021
1
Svefnherbergi
0
Baðherbergi
67.6m²
Fermetrar
Tegund
FjölbýliByggingarár
1988Fasteignamat
36.300.000Inngangur
SameiginlegurFastanúmer*
2278389Byggingarnúmer*
1021487Brunabótamat
28.160.000Verðmat Fastans
Reiknar verðmat...
Staðsetning
Tenglar
Lýsing
Lýsing á eigninni frá fasteignasölu
Allar nánari upplýsingar veitir Þorgeir, lögg.fasteignasali í síma 696-6580 eða [email protected] eða Rebekka, lögg.fasteignasali í síma 7768624 eða [email protected]
Nánari lýsing:
Anddyri: Parket á gólfi, fataskápur.
Eldhús: Parket á gólfi, grá HTH eldhúsinnrétting úr Ormsson, innfelld uppþvottavél, innfelldur ísskápur.
Stofa: Parket á gólfi. Útgengt út á góðar svalir.
Hjónaherbergi: Parket á gólfi, fataskápur.
Baðherbergi: Flísar á gólfi og veggjum að hluta, upphengt salerni. Innangengt úr baðherbergi í þvottaherbergi, tengi fyrir þvottavél og þurrkara
Geymsla: Sérgeymsla í sameign.
Bílageymsla: Stæði í bílageymslu fylgir með þessari íbúð.
Garður: Sameiginlegur skjólsæll afgirtur garður með leiktækjum.
Fylgdu mér á Instagram og Facebook til að fá nýjustu upplýsingar um eignir til sölu og aðrar nytsamlegar upplýsingar um fasteignamarkaðinn. Vantar þig hjálp við að finna eign kíktu á https://verdmatfasteigna.is/vid-hjalpum-ther-ad-finna-draumaeignina/ Viltu vita hvers virði þín eign er ? www.verdmatfasteigna.is
Allar nánari upplýsingar veitir Þorgeir, lögg.fasteignasali í síma 696-6580 eða [email protected] eða Rebekka, lögg.fasteignasali í síma 7768624 eða [email protected]
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupa á fasteign:
1. Stimpilgjald af fasteignamati fasteignar er 0.8%, en 0,4% fyrir fyrstu kaup og 1,6% fyrir lögaðila.
2. Þinglýsingargjald: kaupsamningi, skuldabréfi, veðleyfi, afsali o.s.frv. er kr. 2.500 af hverju skjali.
3. Lántökukostnaður samkvæmt verðskrá viðkomandi lánastofnunar.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. gjaldskrá.
5. Kaupandi eignarinnar greiðir skipulagsgjald þegar það verður lagt sem er 0,3% af endanlegu brunabótamati eignarinnar.
Skoðunarskylda kaupanda:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.
Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma
í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags.
Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002.
Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni.
Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir
og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.
Ljósmyndir
Verðmat Fastans
Söguleg þróun á verðmati eignarinnar frá 2006
Þinglýstir kaupsamningar
Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð
loading
loading
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Eigindi auglýsingar
Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna
Eignanúmer : 1008887
Einnota auðkenni fyrir hverja eign.Verð : 49.900.000
Ásett verð eignarinnar í krónum.Brunabótamat : 28.160.000
Brunabótamat eignarinnar samkvæmt síðasta mati.Áhvílandi : 0
Heildarfjárhæð áhvílandi á eigninni.Fasteignamat : 36.300.000
Opinbert fasteignamat eignarinnar.Verð á fermetra : 738.166
Verð eignarinnar á hvern fermetra.Fermetrar : 67.6
Stærð eignarinnar mæld í fermetrum.Dagsetning skráningar : 29.09.2021
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út.Staða auglýsingar : 05.10.2021
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð.Skráningardagur : 29.09.2021
Dagsetningin þegar eignin var skráð opinberlega.Póstnúmer : 200
Póstnúmer þar sem eignin er staðsett.Heimilisfang : Hafnarbraut 11
Fullt heimilisfang eignarinnar.Tegund eignar : fjolb
Tegund eignarinnar, t.d. íbúð, einbýlishús, fjölbýlishús.Byggingarár : 1988
Ár þegar bygging eignarinnar var fullgerð.Herbergi : 2
Heildarfjöldi herbergja í eigninni.Svefnherbergi : 1
Fjöldi svefnherbergja í eigninni.Stofur : 0
Fjöldi stofa í eigninni.Salerni : 0
Fjöldi salerna í eigninni.Inngangur : Sameiginlegur
Lýsing á aðalinngangi eignarinnar.Bílskúr : 1
Hvort eignin hafi bílskúr (satt/rangt).Heitur pottur : 1
Hvort eignin sé með heitum potti (satt/rangt).Verönd : 1
Hvort eignin hafi verönd (satt/rangt).Auka íbúð : 1
Hvort eignin innihaldi auka íbúð (satt/rangt).Sýnileg : 1
Hvort eignin sé sýnileg á vefsíðum eða öðrum miðlum (satt/rangt).Heiti heimilisfangs : Hafnarbraut
Heiti eignar eða byggingar.Húsnúmer : 11
Húsnúmer eignarinnar.
Fasteignaskrá
Eignir í sömu byggingu og upplýsingar þeirra
010001
Vinnustofa á jarðhæð
47 m²
Fasteignamat 2025
14.550.000 kr.
Fasteignamat 2024
13.600.000 kr.
010002
Vinnustofa á jarðhæð
48 m²
Fasteignamat 2025
14.800.000 kr.
Fasteignamat 2024
13.850.000 kr.
010003
Vinnustofa á jarðhæð
49 m²
Fasteignamat 2025
15.000.000 kr.
Fasteignamat 2024
14.050.000 kr.
010004
Vinnustofa á jarðhæð
51 m²
Fasteignamat 2025
15.650.000 kr.
Fasteignamat 2024
14.650.000 kr.
010043
Tæknirými á jarðhæð
48 m²
Fasteignamat 2025
14.700.000 kr.
Fasteignamat 2024
13.700.000 kr.
010104
Vinnustofa á 1. hæð
98 m²
Fasteignamat 2025
38.350.000 kr.
Fasteignamat 2024
35.850.000 kr.
Samskiptasaga byggingar
Atriði af fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur er varðar eignina
Engin samskiptasaga fannst á þessari eign.
Byggir aðeins á útgefnum fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur á milli 1997 - 2024 ( júlí ).