Lind fasteignasala kynnir: Nýjar og glæsilegar 1-4 herbergja íbúðir í fallegu fjölbýlishúsi að Hafnarbraut 14, Kópavogi. Stærðir 40,6 til 168,4 fm. Stæði í bílageymslu fylgir flestum íbúðum og fer lyfta niður í bílageymslu frá öllum stigagöngum.

Íbúð 0411: Glæsileg 4. herbergja íbúð á 4. hæð með útsýni af svölum til austurs, skráð stærð er 147,1 fm þar af geymsla 4,5fm innan íbúðar. Eigninni fylgja tvö stæði í lokaðri bílageymslu merkt B54 og B55.
 
Upplýsingar um allar íbúðirnar sem eru í sölu að Hafnarbraut 14 má finn á eftirfarandi kynningarsíðu: www.hafnarbraut14.is/
 
Einnig erum við með sýningarsal á fasteignasölunni Lind í Bæjarlind 4 sem sýnir hvernig íbúðirnar munu koma til með að verða. Ert velkomin/n að kíkja í heimsókn.

Bókið skoðun, sýnum alla daga, bæði í sýningarsal og á Hafnarbraut 14
Elvar Frímann Frímannsson, Aðstoðarmaður fasteignasala, í síma 659-6606 / [email protected]
Þorsteinn Yngvason, lögmaður/löggiltur fasteignasali, í síma 696-0226 / [email protected]
Kristján Þórir Hauksson, Eigandi/löggiltur fasteignasali, í síma 696-1122 / [email protected]
Stefán Jarl Martin, Eigandi/löggiltur fasteignasali, í síma 892-9966

Frábærar íbúðir fyrir fjölbreyttan hóp kaupanda 

Við hönnun hússins er tekið mið af því að lágmarka viðhaldið. Helstu kostir við frágang:
-Innréttingar eru sérsmíðaðar, framleiddar og uppsettar af Voke – III
-Hreinlætistæki frá Grohe
-Flísar á baðherbergjum frá Sunstone frá Parki interiors
-Innihurðir frá Parka
-Hús klætt að utan með vandaðri álklæðningu sem veðurkápu
-Stæði í lokuðu bílastæðahúsi fylgir flestum íbúðum
-Rafrænt loftræstikerfi með útsogi er í gluggalausum rýmum. Fyrir ofan svalahurðir í dagstofum og í svefnherbergjum sumra íbúða eru lofttúður með innbyggðri hljóð- og ryksíu.

Húsið: Hafnarbraut 14 er fjölbýlishús á 5 hæðum á niðurgröfnum kjallara og skiptist í fjögur stiga og lyftuhús. Í kjallara er bílageymsla með 81 sérmerktum bílastæðum ásamt sameiginlegum hjóla- og vagnageymslum, tæknirýmum og sérgeymslum, tæknirýmum og sérgeymslum

Við hönnun íbúðanna var lögð áhersla á að skapa björt og notaleg alrými, með rúmgóðu eldhúsi og stofu. Aukin lofthæð, um 2,67 m, er í öllum íbúðum og í íbúðum á efstu hæð er enn meiri lofthæð nokkurra íbúða. Innangengt er í stiga- og lyftuhúsinu beint úr bílageymslunni.

Á 1-5 hæð eru 86 íbúðir af fjölbreyttum stúdíó-íbúðum til rúmgóðra fjölskylduíbúða. Þar af eru þrjár íbúðir með sérinngöngum beint frá aðkomutorginu og tvær þeirra eru a tveimur hæðum.
Byggingin er þar með hönnuð fyrir fjölbreyttan markhóp íbúa. Allar íbúðir snúa í sóllægar áttir og langflestar þeirra bjóða uppá mikilfengt útsýni yfir Höfuðborgina og nærliggjandi umhverfi.
Milli byggingarinnar og nærliggjandi strandar við Fossvoginn er grænt útivistarsvæði. Göngu- og hjólastígar líða hjá og tengjast m.a. nýrri göngu-og borgarlínubrú milli kópavogs og Reykjavíkur sem er í næsta nágrenni.

Byggingaraðili hússins er: ÁF-hús/Leigugarðar, fyrirtækið er stofnað 1991 og er alhliða byggingarfyrirtæki. ÁF hús hefur byggt yfir 700 íbúðir, skóla, sundlaugar, fjölda atvinnuhúsnæða og ýmis umferðamannvirki.

Hönnun:
Arkitektar og aðalhönnuðir: Tvíhorf arkitektar
Verkfræðihönnun: Verkfræðistofan Víðsjá
Raflagnahönnun: Rafvolt ehf
Lagnahönnun: Verkfræðistofan Víðsjá

Bókið skoðun, sýnum alla daga, bæði í sýningarsal og að Hafnarbraut 14
Þorsteinn Yngvason, lögmaður/löggiltur fasteignasali, í síma 696-0226 / [email protected]
Elvar Frímann Frímannsson, Aðstoðarmaður fasteignasala, í síma 659-6606 / [email protected]
Kristján Þórir Hauksson, Eigandi/löggiltur fasteignasali, í síma 696-1122 / [email protected]
Stefán Jarl Martin, Eigandi/löggiltur fasteignasali, í síma 892-9966

Annar kostnaður:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila. (0.4% við fyrstu kaup einstaklinga). Sýslumaður áætlar fasteignamat fyrir kaupsamning.
2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 2.500 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar
4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, skv. gjaldskrá
5. Kaupandi greiðir 0,3% af brunabótamati þegar það verður lagt á eignina.