29.09.2021 1008710

Söluskrá FastansVöluskarð 28

221 Hafnarfjörður

hero

10 myndir

144.900.000

347.399 kr. / m²

29.09.2021 - 9 dag á Fastanum - Fjarlægt þann 07.10.2021

7

Svefnherbergi

3

Baðherbergi

417.1m²

Fermetrar

Fasteignasala

Miklaborg

[email protected]
823-0339
Bílskúr
Svalir

Staðsetning

Auglýsing

Tenglar

Lýsing

Lýsing á eigninni frá fasteignasölu

Miklaborg og Barbara Bergþórsdóttir s. 823-0339 kynna í einkasölu: Glæsilegt einbýlishús í byggingu við Völuskarð 28 í Skarðshlíð í Hafnarfirði. Um er að ræða 417,1 m² staðsteypt hús á tveimur hæðum að meðtöldum 59,8 m² bílskúr og rúmlega 130 m² svölum sem snúa til suðurs. Húsið skilast fullbúið að utan og nánast tilbúið undir tréverk samkvæmt skilalýsingu. Samkvæmt núverandi teikningum væri mögulegt að vera með tvær útleigueiningar, eina stúdíóíbúð og aðra þriggja herbergja íbúð á neðri hæð. Um er að ræða hús með möguleika á hinum ýmsu útfærslum þar sem mjög víða er gert ráð fyrir neysluvatni og niðurföllum. Áhugasamir eru vinsamlegast beðnir um að hafa samband við Barböru Rut Bergþórsdóttir í síma s. 823-0339 eða með tölvupósti á [email protected].

Nánari lýsing: 

Húsið afhendist fullbúið að utan (einangrað og klætt) og lóð skilast grófjöfnuð. Að innan skilast húsið nánast tilbúið undir tréverk skv. skilalýsingu, þ.e. milliveggir komnir upp, steinveggir innanhúss verða sandsparslaðir og gifs sparslað gróflega undir málningu. Gólfplata skilast flotuð, gólfhitalagnir verða í öllu húsinu en hitagrindur og tengingar ekki komnar. Rafmagnsrör verða lögð skv. teikningu en rafmagnstöflur og önnur raflögn er ekki innifalin í verði. Hægt er að semja um að fá húsið afhent lengra komið skv. nánara samkomulagi.

Samkvæmt samþykktum teikningum:

Efri hæð: Rúmgott og glæsilegt alrými með stórum gluggum, góðri lofthæð og útgengi á svalir. Eitt tæplega 20 m² herbergi og tvö rúmgóð til viðbótar. Baðherbergi með útgengi á svalir, þvottahús og gestasnyrting. Rúmlega 130 m² svalir miklu útsýni og lagnaleiðir klárar fyrir heitan pott.

Neðri hæð: Bílskúr, rúmgott herbergi inn af anddyri, tæplega 60 m² hjónaherbergi sem gæti nýst sem stúdíóíbúð. Þar er einnig rými með sérinngangi sem gæti nýst sem þriggja herbergja íbúð en þar eru tvö herbergi, baðherbergi og gott alrými.

Meðfylgjandi myndum er ætlað að gefa hugmynd um hvernig eignin gæti litið úr fullkláruð.

Um er að ræða hús með möguleika á hinum ýmsu útfærslum þar sem mjög víða er gert ráð fyrir neysluvatni og niðurföllum. 

Afhending húsnæðis verður eigi síðar en í apríl 2022 en í dag er húsið uppsteypt.

Þetta er spennandi tækifæri til að eignast glæsilegt einbýlishús á einstökum stað og innrétta eftir eigin höfði. Umhverfið og nálægð við náttúruperlur og gönguleiðir ásamt því sem skóli og leikskóli eru í göngufæri. Á næstunni verður tekinn í notkun nýr vegur sem mun greiða fyrir umferð til og frá hverfinu.

Allar nánari upplýsingar veitir Barbara Bergþórsdóttir löggiltur fasteignasali í
síma 823-0339 eða b[email protected]

 

 

 

 

 

Ljósmyndir

Auglýsing

Verðmat FastansVerðmat Fastans

Söguleg þróun á verðmati eignarinnar frá 2006

Þinglýstir kaupsamningarÞinglýstir kaupsamningar

Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð

Pnr.HeimilisfangKaupverðStærðFermetraverðTegundFastan.Dags.Noth.
215.000.000 kr.417.10 m²515.464 kr./m²250473505.07.2023

✅

Fastinn geymir kaupsamninga aftur til 2007

Sótt frá Þjóðskrá

Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum

loading

Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum

Eigindi auglýsingarEigindi auglýsingar

Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna

FasteignaskráFasteignaskrá

Eignir í sömu byggingu og upplýsingar þeirra

010101

Einbýli á 1. hæð
417 m²

Fasteignamat 2025

208.150.000 kr.

Fasteignamat 2024

209.700.000 kr.

Samskiptasaga byggingar

Atriði af fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur er varðar eignina

Engin samskiptasaga fannst á þessari eign.


    Byggir aðeins á útgefnum fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur á milli 1997 - 2024 ( júlí ).

    PóstlistiÁbendingarHafa samband