hleður myndum
72.800.000
600.000 kr. / m²
29.09.2024 - 1 dag á Fastanum - Enn í birtingu
1
Svefnherbergi
1
Baðherbergi
100 m²
Fermetrar
hleður myndum
600.000 kr. / m²
29.09.2024 - 1 dag á Fastanum - Enn í birtingu
Svefnherbergi
Baðherbergi
Fermetrar
27.09.2021 1008247
30 myndir
745.628 kr. / m²
27.09.2021 - 9 dag á Fastanum - Fjarlægt þann 05.10.2021
Svefnherbergi
Baðherbergi
Fermetrar
Lýsing á eigninni frá fasteignasölu
ALLT fasteignasala sím 560-5500 kynnir Sunnusmára 26 íbúð 206
Upplýsingar um eignina veitir Páll Þorbjörnsson löggiltur fasteignasali á netfanginu [email protected] eða í síma 5605501
Falleg og vel skipulögð nýleg íbúð. Stutt í alla þjónustu og stofnbrautir.
Íbúðin skiptist í forstofu með skáp, baðherbergi, rúmgott hjónaherbergi og stofa / borðstofa og eldhús í sama rými með útgengni út á svalir.
Innréttingar og tæki: Allar innréttingar í eldhúsi, baðherbergi ásamt fataskápum í herbergi og forstofu eru hvítar frá Cubo
Design (Miton/TLK) sem er ítalskur framleiðandi. Söluaðili innréttinga er Parki. Hreinlætistæki eru frá Tengi. Flísar og harðparket frá Parka.
Mynddyrasími með GSM-tengingarmöguleika. Cat5e net strengur er dreginn í og tengdur í alrými og íveruherbergi.
Eldhús: Hvít innrétting. Vönduð eldhústæki af gerðinni Electrolux. Span helluborði, blástursofni með burstaðri stáláferð, gufugleypir á vegg. Innbyggður ísskápur og uppþvottavél. USB hleðslutengill til að hlaða spjaldtölvur og snjallsíma.
Baðherbergi: flísalagt gólf með gólfhita. Sturtuþili ásamt innréttingum. Flísar við sturtu. Upphengt salerni, handklæðaofn og aðstaða fyrir þvottavél og þurrkara.
Stofa og borðstofa með harðparket og gengið út á svalir.
Hjónaherbergi rúm gott með góðum skápum og harðparketi.
Sameign mjög snyrtileg. Tveir inngangar inn á stigagang með sitthvorum dyrasímanum. Rúmgott sameignarými sem eru geymslur og hjólageymsla. Geymsla íbúðar er 5.7 fm.
Sameiginlegt leiksvæði á lóð. Sorpskýli úti við götu.
Afhending er samkomulag
Upplýsingar um eignina veitir Páll Þorbjörnsson löggiltur fasteignasali á netfanginu [email protected] eða í síma 5605501
Fylgdu okkur á facebook
https://www.facebook.com/fasteignasolur/
https://www.facebook.com/Pall.thorbjornsson.fasteignasali/
ALLT FASTEIGNASALA – MOSTFELLSBÆ (Þverholti 2) - REYKJANESBÆ (Hafnargötu 91) - GRINDAVÍK (Víkurbraut 62) – VESTMANNAEYJUM (Goðahrauni)
Kostnaður kaupanda:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.kr 2.500 af skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar – Fer eftir lánastofnun hverju sinni.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu, kr. 50.000 auk vsk. sbr. kauptilboð.
Fasteignakaupalög nr. 40/2002 leggja ríka skoðunarskyldu á kaupendur. Við brýnum því fyrir kaupendum að skoða fasteignir vel fyrir tilboðsgerð og leita sér viðeigandi aðstoðar sérfræðinga þegar ástæða þykir til.
Söguleg þróun á verðmati eignarinnar frá 2006
Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð
loading
loading
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna
Eignanúmer : 1008247
Einnota auðkenni fyrir hverja eign.Verð : 46.900.000
Ásett verð eignarinnar í krónum.Brunabótamat : 26.600.000
Brunabótamat eignarinnar samkvæmt síðasta mati.Áhvílandi : 0
Heildarfjárhæð áhvílandi á eigninni.Fasteignamat : 36.050.000
Opinbert fasteignamat eignarinnar.Verð á fermetra : 745.628
Verð eignarinnar á hvern fermetra.Fermetrar : 62.9
Stærð eignarinnar mæld í fermetrum.Dagsetning skráningar : 27.09.2021
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út.Staða auglýsingar : 05.10.2021
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð.Skráningardagur : 27.09.2021
Dagsetningin þegar eignin var skráð opinberlega.Póstnúmer : 201
Póstnúmer þar sem eignin er staðsett.Heimilisfang : Sunnusmári 26 206
Fullt heimilisfang eignarinnar.Tegund eignar : fjolb
Tegund eignarinnar, t.d. íbúð, einbýlishús, fjölbýlishús.Byggingarár : 2018
Ár þegar bygging eignarinnar var fullgerð.Herbergi : 2
Heildarfjöldi herbergja í eigninni.Svefnherbergi : 1
Fjöldi svefnherbergja í eigninni.Stofur : 0
Fjöldi stofa í eigninni.Salerni : 1
Fjöldi salerna í eigninni.Inngangur : Sameiginlegur
Lýsing á aðalinngangi eignarinnar.Bílskúr : 1
Hvort eignin hafi bílskúr (satt/rangt).Heitur pottur : 1
Hvort eignin sé með heitum potti (satt/rangt).Verönd : 1
Hvort eignin hafi verönd (satt/rangt).Auka íbúð : 1
Hvort eignin innihaldi auka íbúð (satt/rangt).Sýnileg : 1
Hvort eignin sé sýnileg á vefsíðum eða öðrum miðlum (satt/rangt).Heiti heimilisfangs : Sunnusmári
Heiti eignar eða byggingar.Húsnúmer : 26
Húsnúmer eignarinnar.Eignir í sömu byggingu og upplýsingar þeirra
Íbúð á 6. hæð
198 m²
Fasteignamat 2025
140.500.000 kr.
Fasteignamat 2024
135.250.000 kr.
Atriði af fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur er varðar eignina
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Byggt á þinglýstum kaupsamningum
Endurskráningar sömu eignar á mismunandi verð- og tímabilum
Engin samskiptasaga fannst á þessari eign.
Byggir aðeins á útgefnum fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur á milli 1997 - 2024 ( júlí ).
Byggir á kaupsamningum sem deila heimilsfangi og stærð
Sótt frá Þjóðskrá
Pnr. | Heimilisfang | Kaupverð | Stærð | Fermetraverð | Tegund | Fastan. | Dags. | Noth. |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
37.900.000 kr. | 62.90 m² | 602.544 kr./m² | Fjölbýli | 2366777 | 20.02.2019 | ✅ | ||
39.900.000 kr. | 63.60 m² | 627.358 kr./m² | Fjölbýli | 2366799 | 25.03.2019 | ✅ | ||
36.900.000 kr. | 63.10 m² | 584.786 kr./m² | Fjölbýli | 2366766 | 09.04.2019 | ✅ | ||
39.900.000 kr. | 63.40 m² | 629.338 kr./m² | Fjölbýli | 2366810 | 29.05.2019 | ✅ | ||
47.400.000 kr. | 62.90 m² | 753.577 kr./m² | Fjölbýli | 2366777 | 14.10.2021 | ✅ |
Fastinn geymir kaupsamninga aftur til 2007
Sótt frá Þjóðskrá
Fjöldi skráninga | Ásett verð | Fermetraverð | Tímabil. |
---|---|---|---|
2 skráningar | 37.900.000 kr. | 602.544 kr./m² | 03.01.2019 - 12.01.2019 |
Eignin hefur verið auglýst / endurskráð 2 sinnum síðan 2014.
Ath. að Verðmat Fastans er enn í þróun og byggir í dag á mjög grunnum upplýsingum.