21.09.2021 1007232
Dalsbraut 30
260 Reykjanesbær
17 myndir
38.900.000
523.553 kr. / m²
21.09.2021 - 29 dag á Fastanum - Fjarlægt þann 19.10.2021
2
Svefnherbergi
1
Baðherbergi
74.3m²
Fermetrar
Tegund
FjölbýliByggingarár
2019Fasteignamat
27.350.000Inngangur
SérinngangurFastanúmer*
2502760Byggingarnúmer*
1125554Brunabótamat
29.800.000Verðmat Fastans
Reiknar verðmat...
Staðsetning
Tenglar
Lýsing
Lýsing á eigninni frá fasteignasölu
BÓKIÐ SKOÐUN HJÁ DAGRÚNU DAVÍÐSDÓTTIR Í SÍMA 866-1763 EÐA Á [email protected]
Nánari lýsing:
Forstofa er parketlögð með góðum skáp
Gangur með parketi á gólfi
Eldhús er rúmgott með sérsmíðuðum innréttingum. Þær eru sprautulakkaðar og skápar og skúffur með Bloom lömum. Borðplata er með 3cm quart steini og vaskur kemur ofan í borð. Parket á gólfi.
Stofan er rúmgóð og björt með parketi á gólfi. Útgengt er út á stóran pall sem snýr í suðvestur. Parket á gólfi.
Hjónaherbergi er rúmgott með parketi á gólfi og fallegum skápum sem ná alla leið upp í loft.
Barnaherbergi er með parketi gólfri og góðum skápum sem ná alla leið upp í loft.
Baðherbergi er flísalagt í hólf og gólf við sturtu og baðinnréttingu. Baðinnréttingin er sprautulökkuð með quart steini. Salerni er innbyggt og þvottavél og þurrkari eru inn á baði í góðri innréttingu.
Geymsla I: Sér geymsla er í sameign.
Geymsla II: Lítil köld útigeymsla er á pallinum.
Í sameign er sameiginleg hjóla og vagnageymsla. Húsgjöld eignarinnar eru 8.500 kr á mánuði . Innifalið í húsgjöldum er almennur rekstur, hitakostnaður, rafmagn í sameign og húseigandatrygging. Góð og snyrtileg aðkoma er að húsinu. Sérmerkt bílastæði fylgir eigninni. Einnig eru tvær hleðslustöðvar fyrir utan húsið.
Lind fasteignasala ehf kynnir eignina Dalsbraut 30, 260 Reykjanesbær, nánar tiltekið eign merkt 01-04, fastanúmer 250-2762 ásamt öllu því sem eigninni fylgir, þar með talið tilheyrandi lóðar og sameignarréttindi.
Eignin Dalsbraut 30 er skráð sem hér segir hjá FMR: Eign 250-2762, birt stærð 74.3 fm.
Nánari upplýsingar veitir Dagrún Davíðsdóttir, í síma 866-1763, tölvupóstur [email protected].
-----------------------------------------------------------------------
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila
Fyrstu kaup - 0,4% af heildarfasteignamati
2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 2.500 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar
4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð.
Ljósmyndir
Verðmat Fastans
Söguleg þróun á verðmati eignarinnar frá 2006
Þinglýstir kaupsamningar
Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð
| Pnr. | Heimilisfang | Kaupverð | Stærð | Fermetraverð | Tegund | Fastan. | Dags. | Noth. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 29.900.000 kr. | 74.30 m² | 402.423 kr./m² | 2502762 | 06.08.2019 | ✅ | |||
| 29.900.000 kr. | 74.30 m² | 402.423 kr./m² | 2502760 | 26.08.2019 | ❌ | |||
| 29.900.000 kr. | 74.30 m² | 402.423 kr./m² | 2502765 | 09.09.2019 | ✅ | |||
| 29.900.000 kr. | 74.30 m² | 402.423 kr./m² | 2502767 | 20.09.2019 | ✅ | |||
| 29.900.000 kr. | 74.30 m² | 402.423 kr./m² | 2502768 | 15.10.2019 | ✅ | |||
| 29.900.000 kr. | 74.30 m² | 402.423 kr./m² | 2502761 | 01.11.2019 | ✅ | |||
| 29.900.000 kr. | 74.30 m² | 402.423 kr./m² | 2502766 | 19.12.2019 | ✅ | |||
| 39.000.000 kr. | 74.30 m² | 524.899 kr./m² | 2502762 | 12.11.2021 | ✅ | |||
| 43.500.000 kr. | 74.30 m² | 585.464 kr./m² | 2502766 | 08.03.2022 | ✅ | |||
| 48.000.000 kr. | 74.30 m² | 646.030 kr./m² | 2502767 | 18.07.2022 | ✅ | |||
| 53.000.000 kr. | 74.30 m² | 713.324 kr./m² | 2502768 | 06.06.2024 | ✅ | |||
| 54.000.000 kr. | 74.30 m² | 726.783 kr./m² | 2502765 | 10.07.2024 | ✅ |
Fastinn geymir kaupsamninga aftur til 2007
Sótt frá Þjóðskrá
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
loading
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Eigindi auglýsingar
Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna
Eignanúmer : 1007232
Einnota auðkenni fyrir hverja eign.Verð : 38.900.000
Ásett verð eignarinnar í krónum.Brunabótamat : 29.800.000
Brunabótamat eignarinnar samkvæmt síðasta mati.Áhvílandi : 0
Heildarfjárhæð áhvílandi á eigninni.Fasteignamat : 27.350.000
Opinbert fasteignamat eignarinnar.Verð á fermetra : 523.553
Verð eignarinnar á hvern fermetra.Fermetrar : 74.3
Stærð eignarinnar mæld í fermetrum.Dagsetning skráningar : 21.09.2021
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út.Staða auglýsingar : 19.10.2021
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð.Skráningardagur : 21.09.2021
Dagsetningin þegar eignin var skráð opinberlega.Póstnúmer : 260
Póstnúmer þar sem eignin er staðsett.Heimilisfang : Dalsbraut 30
Fullt heimilisfang eignarinnar.Tegund eignar : fjolb
Tegund eignarinnar, t.d. íbúð, einbýlishús, fjölbýlishús.Byggingarár : 2019
Ár þegar bygging eignarinnar var fullgerð.Herbergi : 3
Heildarfjöldi herbergja í eigninni.Svefnherbergi : 2
Fjöldi svefnherbergja í eigninni.Stofur : 0
Fjöldi stofa í eigninni.Salerni : 1
Fjöldi salerna í eigninni.Inngangur : Sérinngangur
Lýsing á aðalinngangi eignarinnar.Bílskúr : 1
Hvort eignin hafi bílskúr (satt/rangt).Heitur pottur : 1
Hvort eignin sé með heitum potti (satt/rangt).Verönd : 1
Hvort eignin hafi verönd (satt/rangt).Auka íbúð : 1
Hvort eignin innihaldi auka íbúð (satt/rangt).Sýnileg : 1
Hvort eignin sé sýnileg á vefsíðum eða öðrum miðlum (satt/rangt).Heiti heimilisfangs : Dalsbraut
Heiti eignar eða byggingar.Húsnúmer : 30
Húsnúmer eignarinnar.
Fasteignaskrá
Eignir í sömu byggingu og upplýsingar þeirra
Samskiptasaga byggingar
Atriði af fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur er varðar eignina
Engin samskiptasaga fannst á þessari eign.
Byggir aðeins á útgefnum fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur á milli 1997 - 2024 ( júlí ).