20.09.2021 1007143
Rauðarárstígur 34
105 Reykjavík
14 myndir
39.000.000
671.256 kr. / m²
20.09.2021 - 4 dag á Fastanum - Fjarlægt þann 23.09.2021
2
Svefnherbergi
1
Baðherbergi
58.1m²
Fermetrar
Tegund
FjölbýliByggingarár
1942Fasteignamat
29.150.000Inngangur
SameiginlegurFastanúmer*
2010851Byggingarnúmer*
1014577Brunabótamat
18.900.000Verðmat Fastans
Reiknar verðmat...
Staðsetning
Tenglar
Lýsing
Lýsing á eigninni frá fasteignasölu
Nánari lýsing:
Frá Skarphéðinsgötu, er gengið beint inn á jarðhæð en niður nokkrar tröppur ef farið er inn frá Rauðarárstígnum.
Anddyri: er flísalagt með opnu fatahengi.
Stofan: er með parketi og snýr að Skarphéðinsgötu.
Eldhús: er með nýlegri innréttingu, keramik helluborði og tengt fyrir uppþvottavél sem fylgir með.
Baðið: er snyrtilegt og með flísum, upphengdu klósetti, innréttingu undir vask og sturtuklefa.
Herbergin: eru með parketi og snúa út að Rauðarárstíg.
Öllu er haganlega fyrir komið og hvergi bruðlað með pláss.
Sameiginlegt þvottahús er á jarðhæðinni, hver með sína vél. Sérgeymsla er í risi.
Útgengi er úr gangi við hlið íbúðarinnar út á Skarphéðinsgötu.
Viðhald húss: 2019 skipt um þakjárn og þakpappa. 2020 húsi drenað skarphéðins götu megin og á að klára að drena Rauðarárstígs megin í ár. Rafmagnstafla hefur verið endurnýjuð.
Nánari upplýsingar veitir Guðbergur Guðbergsson löggiltur fasteignasali s 8936001 [email protected]
Ljósmyndir
Verðmat Fastans
Söguleg þróun á verðmati eignarinnar frá 2006
Þinglýstir kaupsamningar
Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð
| Pnr. | Heimilisfang | Kaupverð | Stærð | Fermetraverð | Tegund | Fastan. | Dags. | Noth. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 14.200.000 kr. | 58.10 m² | 244.406 kr./m² | 2010851 | 16.03.2007 | ✅ | |||
| 15.000.000 kr. | 57.50 m² | 260.870 kr./m² | 2010856 | 30.03.2007 | ✅ | |||
| 15.000.000 kr. | 58.10 m² | 258.176 kr./m² | 2010851 | 17.09.2012 | ✅ | |||
| 15.900.000 kr. | 57.50 m² | 276.522 kr./m² | 2010856 | 27.05.2013 | ✅ | |||
| 26.000.000 kr. | 57.20 m² | 454.545 kr./m² | 2010853 | 21.03.2017 | ✅ | |||
| 34.200.000 kr. | 57.50 m² | 594.783 kr./m² | 2010856 | 30.11.2017 | ✅ | |||
| 29.000.000 kr. | 57.80 m² | 501.730 kr./m² | 2010854 | 14.01.2019 | ✅ | |||
| 33.300.000 kr. | 57.80 m² | 576.125 kr./m² | 2010854 | 08.05.2019 | ✅ | |||
| 42.000.000 kr. | 57.50 m² | 730.435 kr./m² | 2010856 | 05.07.2021 | ✅ | |||
| 38.000.000 kr. | 58.10 m² | 654.045 kr./m² | 2010851 | 19.10.2021 | ✅ | |||
| 45.200.000 kr. | 58.10 m² | 777.969 kr./m² | 2010851 | 01.06.2022 | ✅ | |||
| 53.000.000 kr. | 58.10 m² | 912.220 kr./m² | 2010851 | 17.09.2024 | ✅ |
Fastinn geymir kaupsamninga aftur til 2007
Sótt frá Þjóðskrá
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Verðsaga
Byggt á þinglýstum kaupsamningum
Byggir á kaupsamningum sem deila heimilsfangi og stærð
Sótt frá Þjóðskrá
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Auglýsingasaga
Endurskráningar sömu eignar á mismunandi verð- og tímabilum
| Fjöldi skráninga | Ásett verð | Fermetraverð | Tímabil. |
|---|---|---|---|
2 skráningar | 51.900.000 kr. | 893.287 kr./m² | 23.07.2024 - 26.07.2024 |
1 skráningar | 41.900.000 kr. | 721.170 kr./m² | 20.04.2022 - 29.04.2022 |
1 skráningar | 37.900.000 kr. | 652.324 kr./m² | 22.09.2021 - 02.10.2021 |
1 skráningar | 39.000.000 kr. | 671.256 kr./m² | 20.09.2021 - 23.09.2021 |
3 skráningar | 39.200.000 kr. | 674.699 kr./m² | 15.07.2021 - 24.07.2021 |
Eignin hefur verið auglýst / endurskráð 8 sinnum síðan 2014.
Eigindi auglýsingar
Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna
Eignanúmer : 1007143
Einnota auðkenni fyrir hverja eign.Verð : 39.000.000
Ásett verð eignarinnar í krónum.Brunabótamat : 18.900.000
Brunabótamat eignarinnar samkvæmt síðasta mati.Áhvílandi : 0
Heildarfjárhæð áhvílandi á eigninni.Fasteignamat : 29.150.000
Opinbert fasteignamat eignarinnar.Verð á fermetra : 671.256
Verð eignarinnar á hvern fermetra.Fermetrar : 58.1
Stærð eignarinnar mæld í fermetrum.Dagsetning skráningar : 20.09.2021
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út.Staða auglýsingar : 23.09.2021
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð.Skráningardagur : 20.09.2021
Dagsetningin þegar eignin var skráð opinberlega.Póstnúmer : 105
Póstnúmer þar sem eignin er staðsett.Heimilisfang : Rauðarárstígur 34
Fullt heimilisfang eignarinnar.Tegund eignar : fjolb
Tegund eignarinnar, t.d. íbúð, einbýlishús, fjölbýlishús.Byggingarár : 1942
Ár þegar bygging eignarinnar var fullgerð.Herbergi : 3
Heildarfjöldi herbergja í eigninni.Svefnherbergi : 2
Fjöldi svefnherbergja í eigninni.Stofur : 0
Fjöldi stofa í eigninni.Salerni : 1
Fjöldi salerna í eigninni.Inngangur : Sameiginlegur
Lýsing á aðalinngangi eignarinnar.Bílskúr : 1
Hvort eignin hafi bílskúr (satt/rangt).Heitur pottur : 1
Hvort eignin sé með heitum potti (satt/rangt).Verönd : 1
Hvort eignin hafi verönd (satt/rangt).Auka íbúð : 1
Hvort eignin innihaldi auka íbúð (satt/rangt).Sýnileg : 1
Hvort eignin sé sýnileg á vefsíðum eða öðrum miðlum (satt/rangt).Heiti heimilisfangs : Rauðarárstígur
Heiti eignar eða byggingar.Húsnúmer : 34
Húsnúmer eignarinnar.
Fasteignaskrá
Eignir í sömu byggingu og upplýsingar þeirra
Samskiptasaga byggingar
Atriði af fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur er varðar eignina
- ✅
ReyndarteikningarSamþykkt
Byggingarfulltrúi | ReykjavíkSótt er um leyfi fyrir núverandi innra fyrirkomulagi breyttri skráningu hússins nr. 34 við Rauðarárstíg. Erindinu fylgir afsal fyrir séreign í risi dags. 23. nóv. 1989.
Byggir aðeins á útgefnum fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur á milli 1997 - 2024 ( júlí ).