19.09.2021 1007053
Drekavellir 40
221 Hafnarfjörður
32 myndir
59.900.000
506.768 kr. / m²
19.09.2021 - 4 dag á Fastanum - Fjarlægt þann 22.09.2021
3
Svefnherbergi
1
Baðherbergi
118.2m²
Fermetrar
Tegund
FjölbýliByggingarár
2010Fasteignamat
49.300.000Inngangur
SérinngangurFastanúmer*
2312360Byggingarnúmer*
1118127Brunabótamat
47.350.000Verðmat Fastans
Reiknar verðmat...
Staðsetning
Tenglar
Nýrri auglýsingar
Nýrri auglýsingar á sömu eign sem eru enn í birtingu
Lýsing
Lýsing á eigninni frá fasteignasölu
Um er að ræða fallega íbúð með góðum innréttingu, mikilli lofthæð og gólfhitun. Eignin er 118,2 fm. með sérinngangi á fjölskylduvænum stað í Vallahverfinu í Hafnarfirði með rúmgóðar 14,4 fm suðursvalir. Stutt er í grunnskóla og leikskóla. Einnig eru matvöruverslanir, apótek, Íþróttamiðstöð Hauka, líkamsræktarstöðvar, sundlaug ofl. þjónusta innan hverfis.
Nánari upplýsingar um eignina veitir Guðrún Þórhalla Helgadóttir, löggiltur fasteignasali í síma 820-0490 eða netfangið [email protected]
EIGN SEM HÆGT ER AÐ MÆLA MEÐ.
Nánari lýsing:
Forstofa: Rúmgóð forstofa með fataskáp og flísum á gólfi. Innaf forstofunni er góð geymsla.
Eldhús: Opið rými með stofu/borðstofu með fallegri innréttingu með eyju. Gott skápapláss, flísar á gólfi.
Þvottahús: Innaf eldhús er snyrtilegt og rúmgott rými með innréttingu, skápum og vaski. Stæði fyrir þvottavél og þurrkara. Flísar á gólfi.
Stofa og borðstofa: Falleg og rúmgott rými með mikilli lofthæð með útgengi út á stórar 14,4 fm. svalir til suðurs. Parket og flísar á gólfi.
Baðherbergi: Snyrtileg innrétting, baðkar og sturta. Gólf og veggir flísalagt.
Hjónaherbergi: Fataskápur og parket á gólfi.
Herbergi 1: Rúmgott og bjart með fataskáp, parket á gólfi.
Herbergi 2: Er opið við hlið stofu með parket á gólfi. Hægt er að loka þessu rými.
Geymsla: Er innan íbúðar. Góð með glugga og flísum á gólfi. Nýtt í dag sem vinnurými auk geymslu.
Í sameign er sameiginleg hjóla og vagnageymsla.
- Gólfefni er harðparket og flísar.
- Gólfhiti og innfeld lýsing er í eigninni.
Um er að ræða vel skipulagða og glæsilega efri sérhæð með aukinni lofthæð með sérinngangi á fjölskylduvænum stað í Vallahverfinu í Hafnarfirði. Stutt er í grunnskóla og leikskóla. Einnig eru matvöruverslanir, apótek, Íþróttamiðstöð Hauka, líkamsræktarstöðvar, sundlaug ofl. þjónusta innan hverfis.
Allar nánari upplýsingar um eignina veitir Guðrún Þórhalla Helgadóttir í síma 820-0490, [email protected]
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8%(einstaklingar) 1.6% (lögaðilar) af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.500 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt 45-75 þús.kr. Nánari upplýsingar á heimasíðu lánastofnana.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu kr. 69.900 mvsk.
Ljósmyndir
Verðmat Fastans
Söguleg þróun á verðmati eignarinnar frá 2006
Þinglýstir kaupsamningar
Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð
| Pnr. | Heimilisfang | Kaupverð | Stærð | Fermetraverð | Tegund | Fastan. | Dags. | Noth. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 34.500.000 kr. | 118.40 m² | 291.385 kr./m² | 2312360 | 16.04.2014 | ✅ | |||
| 34.500.000 kr. | 118.20 m² | 291.878 kr./m² | 2312361 | 14.08.2014 | ✅ | |||
| 35.300.000 kr. | 118.40 m² | 298.142 kr./m² | 2312360 | 02.11.2015 | ✅ | |||
| 42.500.000 kr. | 118.40 m² | 358.953 kr./m² | 2312363 | 23.01.2017 | ✅ | |||
| 44.200.000 kr. | 118.20 m² | 373.942 kr./m² | 2312361 | 03.03.2017 | ✅ | |||
| 62.100.000 kr. | 118.20 m² | 525.381 kr./m² | 2312361 | 18.10.2021 | ✅ | |||
| 73.500.000 kr. | 118.20 m² | 621.827 kr./m² | 2312361 | 08.03.2022 | ✅ |
Fastinn geymir kaupsamninga aftur til 2007
Sótt frá Þjóðskrá
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
loading
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Auglýsingasaga
Endurskráningar sömu eignar á mismunandi verð- og tímabilum
| Fjöldi skráninga | Ásett verð | Fermetraverð | Tímabil. |
|---|---|---|---|
2 skráningar | 72.900.000 kr. | 616.751 kr./m² | 26.01.2022 - 01.02.2022 |
2 skráningar | 59.900.000 kr. | 506.768 kr./m² | 16.09.2021 - 20.09.2021 |
1 skráningar | 44.900.000 kr. | 379.865 kr./m² | 03.02.2017 - 18.02.2017 |
Eignin hefur verið auglýst / endurskráð 5 sinnum síðan 2014.
Eigindi auglýsingar
Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna
Eignanúmer : 1007053
Einnota auðkenni fyrir hverja eign.Verð : 59.900.000
Ásett verð eignarinnar í krónum.Brunabótamat : 47.350.000
Brunabótamat eignarinnar samkvæmt síðasta mati.Áhvílandi : 0
Heildarfjárhæð áhvílandi á eigninni.Fasteignamat : 49.300.000
Opinbert fasteignamat eignarinnar.Verð á fermetra : 506.768
Verð eignarinnar á hvern fermetra.Fermetrar : 118.2
Stærð eignarinnar mæld í fermetrum.Dagsetning skráningar : 19.09.2021
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út.Staða auglýsingar : 22.09.2021
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð.Skráningardagur : 19.09.2021
Dagsetningin þegar eignin var skráð opinberlega.Póstnúmer : 221
Póstnúmer þar sem eignin er staðsett.Heimilisfang : Drekavellir 40
Fullt heimilisfang eignarinnar.Tegund eignar : fjolb
Tegund eignarinnar, t.d. íbúð, einbýlishús, fjölbýlishús.Byggingarár : 2010
Ár þegar bygging eignarinnar var fullgerð.Herbergi : 4
Heildarfjöldi herbergja í eigninni.Svefnherbergi : 3
Fjöldi svefnherbergja í eigninni.Stofur : 0
Fjöldi stofa í eigninni.Salerni : 1
Fjöldi salerna í eigninni.Inngangur : Sérinngangur
Lýsing á aðalinngangi eignarinnar.Bílskúr : 1
Hvort eignin hafi bílskúr (satt/rangt).Heitur pottur : 1
Hvort eignin sé með heitum potti (satt/rangt).Verönd : 1
Hvort eignin hafi verönd (satt/rangt).Auka íbúð : 1
Hvort eignin innihaldi auka íbúð (satt/rangt).Sýnileg : 1
Hvort eignin sé sýnileg á vefsíðum eða öðrum miðlum (satt/rangt).Heiti heimilisfangs : Drekavellir
Heiti eignar eða byggingar.Húsnúmer : 40
Húsnúmer eignarinnar.
Fasteignaskrá
Eignir í sömu byggingu og upplýsingar þeirra
Samskiptasaga byggingar
Atriði af fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur er varðar eignina
Engin samskiptasaga fannst á þessari eign.
Byggir aðeins á útgefnum fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur á milli 1997 - 2024 ( júlí ).