18.09.2021 1007023
Flúðasel 70
109 Reykjavík
22 myndir
52.900.000
370.968 kr. / m²
18.09.2021 - 11 dag á Fastanum - Fjarlægt þann 28.09.2021
3
Svefnherbergi
0
Baðherbergi
142.6m²
Fermetrar
Tegund
FjölbýliByggingarár
1977Fasteignamat
39.600.000Inngangur
-Fastanúmer*
2056737Byggingarnúmer*
1005461Brunabótamat
44.590.000Verðmat Fastans
Reiknar verðmat...
Staðsetning
Tenglar
Nýrri auglýsingar
Nýrri auglýsingar á sömu eign sem eru enn í birtingu
Lýsing
Lýsing á eigninni frá fasteignasölu
Samkvæmt Þjóðskrá er íbúðin 142,6 fm og skiptist þannig að íbúð og geymsla eru 106,8 fm og stæði í bílskýli 35,6 fm.
Nánari lýsing
Forstofa: Í forstofu er mjög rúmgóður fataskápur.
Stofa: Björt stofa og borðstofa í sama rými. Nýlegt parket á gólfum. Útgengt á suð-austur svalir með svalalokun.
Eldhús: Opið og bjart eldhús. Mjög mikið skápapláss. Nýlega uppgert. Innfelldur vaskur.
Svefnherbergi 1: Bjart og fallegt. Fjórfaldur fataskápur.
Svefnherbergi 2: Gott barnaherbergi með innbyggðum fataskáp.
Svefnherbergi 3: Gott barnaherbergi.
Baðherbergi: Rúmgott, nýuppgert baðherbergi með upphengdu salerni og sturtu. Hiti í gólfi.
Þvottahús: Rúmgott þvottahús er í sameign. Þar hefur hver sína vél, sameiginlegur þurrkari.
Geymsla: Góð geymsla með hillum fylgir íbúðinni. Er á neðstu hæð.
Sameign: Í er sameiginleg vagna- og hjólageymsla.
Bílskýli: Stæði í bílskýli fylgir íbúðinni. Í bílskýlinu er einnig þvottastæði og bónstæði.
Stutt í leikskóla, grunnskóla og verslanir.
Framkvæmdir:
2013-14 Eldhús gert upp, nýjar hurðir settar í alla íbúðina, nýtt harðparket lagt á öll gólf, allir ofnar endurnýjaðir.
2019 baðherbergi flísalagt og lagður gólfhiti.
2020 Nýr stofugluggi , nýtt gler í eldhúsi og svefnherbergi. Ný opnanleg fög í eldhúsi og svefnherbergi.
2020 – Sameign: skipt um hurð í hjólageymslu og ruslakompu , farið yfir gler og gert það sem þarf að gera . Nýtt þak og nýjar þakrennur.
2021 verið er að leggja rafmagn að öllum bílastæðum í bílskúr/bílastæðahúsi svo hægt sé að setja upp hleðslustöðvar.
Allar frekari upplýsingar veitir Magnús Davíð Norðdahl, löggiltur fasteignasali og héraðsdómslögmaður, í síma 868-2989, eða gegnum tölvupóstfangið [email protected]
Ljósmyndir
Verðmat Fastans
Söguleg þróun á verðmati eignarinnar frá 2006
Þinglýstir kaupsamningar
Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð
| Pnr. | Heimilisfang | Kaupverð | Stærð | Fermetraverð | Tegund | Fastan. | Dags. | Noth. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 19.400.000 kr. | 142.60 m² | 136.045 kr./m² | 2056737 | 04.04.2007 | ✅ | |||
| 26.700.000 kr. | 143.30 m² | 186.322 kr./m² | 2056739 | 14.09.2015 | ✅ | |||
| 54.700.000 kr. | 142.60 m² | 383.590 kr./m² | 2056737 | 08.10.2021 | ✅ |
Fastinn geymir kaupsamninga aftur til 2007
Sótt frá Þjóðskrá
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
loading
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Auglýsingasaga
Endurskráningar sömu eignar á mismunandi verð- og tímabilum
| Fjöldi skráninga | Ásett verð | Fermetraverð | Tímabil. |
|---|---|---|---|
2 skráningar | 72.800.000 kr. | 510.519 kr./m² | 12.08.2024 - 22.09.2024 |
1 skráningar | 52.900.000 kr. | 370.968 kr./m² | 18.09.2021 - 28.09.2021 |
2 skráningar | 44.500.000 kr. | 312.062 kr./m² | 28.07.2019 - 29.07.2019 |
Eignin hefur verið auglýst / endurskráð 5 sinnum síðan 2014.
Eigindi auglýsingar
Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna
Eignanúmer : 1007023
Einnota auðkenni fyrir hverja eign.Verð : 52.900.000
Ásett verð eignarinnar í krónum.Brunabótamat : 44.590.000
Brunabótamat eignarinnar samkvæmt síðasta mati.Áhvílandi : 0
Heildarfjárhæð áhvílandi á eigninni.Fasteignamat : 39.600.000
Opinbert fasteignamat eignarinnar.Verð á fermetra : 370.968
Verð eignarinnar á hvern fermetra.Fermetrar : 142.6
Stærð eignarinnar mæld í fermetrum.Dagsetning skráningar : 18.09.2021
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út.Staða auglýsingar : 28.09.2021
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð.Skráningardagur : 18.09.2021
Dagsetningin þegar eignin var skráð opinberlega.Póstnúmer : 109
Póstnúmer þar sem eignin er staðsett.Heimilisfang : Flúðasel 70
Fullt heimilisfang eignarinnar.Tegund eignar : fjolb
Tegund eignarinnar, t.d. íbúð, einbýlishús, fjölbýlishús.Byggingarár : 1977
Ár þegar bygging eignarinnar var fullgerð.Herbergi : 4
Heildarfjöldi herbergja í eigninni.Svefnherbergi : 3
Fjöldi svefnherbergja í eigninni.Stofur : 0
Fjöldi stofa í eigninni.Salerni : 0
Fjöldi salerna í eigninni.Inngangur :
Lýsing á aðalinngangi eignarinnar.Bílskúr : 1
Hvort eignin hafi bílskúr (satt/rangt).Heitur pottur : 1
Hvort eignin sé með heitum potti (satt/rangt).Verönd : 1
Hvort eignin hafi verönd (satt/rangt).Auka íbúð : 1
Hvort eignin innihaldi auka íbúð (satt/rangt).Sýnileg : 1
Hvort eignin sé sýnileg á vefsíðum eða öðrum miðlum (satt/rangt).Heiti heimilisfangs : Flúðasel
Heiti eignar eða byggingar.Húsnúmer : 70
Húsnúmer eignarinnar.
Fasteignaskrá
Eignir í sömu byggingu og upplýsingar þeirra
Samskiptasaga byggingar
Atriði af fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur er varðar eignina
Engin samskiptasaga fannst á þessari eign.
Byggir aðeins á útgefnum fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur á milli 1997 - 2024 ( júlí ).