17.09.2021 1006905
Bakkastaðir 73
112 Reykjavík
30 myndir
69.900.000
654.494 kr. / m²
17.09.2021 - 9 dag á Fastanum - Fjarlægt þann 25.09.2021
3
Svefnherbergi
1
Baðherbergi
106.8m²
Fermetrar
Tegund
FjölbýliByggingarár
1999Fasteignamat
49.700.000Inngangur
SérinngangurFastanúmer*
2240429Byggingarnúmer*
1093061Brunabótamat
35.700.000Verðmat Fastans
Reiknar verðmat...
Staðsetning
Tenglar
Lýsing
Lýsing á eigninni frá fasteignasölu
Skv. skráningu er birt flatamál eignarinnar 106,8 fm, þar af er íbúðarrýmið 101 fm og sérgeymsla 5,8 fm.
Lýsing: Íbúðin er á efri hæð í suðvesturenda hússins með sérinngangi.
Forstofa er með flísum, fatahengi og skáp, frá forstofu er komið inn í hol. Áhægri hönd frá holi er rúmgóð parketlögð stofa þar sem gengið er út á vestursvalir með einstöku útsýni m.a. á Esjuna, Akrafjall og Snæfellsjökul, inn af stofu er eldhús með fallegri innréttingu og borðkrók við glugga, þaðan er gengið út á austursvalir með mjög góðu útsýni m.a á Úlfarsfell og nærumhverfi.
Á vinstri hönd frá holi er svefnherbergisgangur með 3 svefnherbergjum, salerni og þvottahúsi.
Svefnherbergi með parketi og stórum skáp, tvö herbergi með parketi og skápum.
Baðherbergi er flísalagt bæði gólf og veggir, innrétting og baðkar.
Sérþvottahús með flísum á gólfi.
Sameiginleg hjóla og vagnageymsla eru við hlið hússins og þar er einnig sérgeymsla.
Húsið stendur í botnlangagötu, góð bílastæði og aðkoma góð. Við hlið hússins er leikskóli og í nágrenni eru skemmtilegt útivistarsvæði, góðar gönguleiðir, Korpugolfvöllur og fl.
Allar upplýsingar veita: Björg Kristín Sigþórsdóttir s.771-5501 [email protected] og Kristín Sigurey Sigurðardóttir lgf. s.820-8101 [email protected]
Bókið skoðun á [email protected] eða í síma 771-5501.
Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af fasteignamati (eða 0,4% við fyrstu-kaup kaupanda) eða 1.6% fyrir lögaðila.
1. Þinglýsingagjald af hverju skjali kr. 2.500,-
2. Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt um 1,0% af höfuðstól skuldabréfs.
4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu kr. 65.000,- með vsk.
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. 101 Reykjavík Fasteignasala hvetur væntanlega kaupendur til að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015 um sölu fasteigna og skipa. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni en getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem eru ekki aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp, þak osfrv.
Ljósmyndir
Verðmat Fastans
Söguleg þróun á verðmati eignarinnar frá 2006
Þinglýstir kaupsamningar
Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð
| Pnr. | Heimilisfang | Kaupverð | Stærð | Fermetraverð | Tegund | Fastan. | Dags. | Noth. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 27.600.000 kr. | 107.00 m² | 257.944 kr./m² | 2240429 | 12.06.2007 | ✅ | |||
| 44.900.000 kr. | 107.00 m² | 419.626 kr./m² | 2240429 | 16.10.2017 | ✅ | |||
| 77.100.000 kr. | 107.00 m² | 720.561 kr./m² | 2240429 | 10.05.2022 | ✅ | |||
| 76.500.000 kr. | 107.00 m² | 714.953 kr./m² | 2240429 | 22.08.2023 | ✅ |
Fastinn geymir kaupsamninga aftur til 2007
Sótt frá Þjóðskrá
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
loading
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Eigindi auglýsingar
Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna
Eignanúmer : 1006905
Einnota auðkenni fyrir hverja eign.Verð : 69.900.000
Ásett verð eignarinnar í krónum.Brunabótamat : 35.700.000
Brunabótamat eignarinnar samkvæmt síðasta mati.Áhvílandi : 0
Heildarfjárhæð áhvílandi á eigninni.Fasteignamat : 49.700.000
Opinbert fasteignamat eignarinnar.Verð á fermetra : 654.494
Verð eignarinnar á hvern fermetra.Fermetrar : 106.8
Stærð eignarinnar mæld í fermetrum.Dagsetning skráningar : 17.09.2021
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út.Staða auglýsingar : 25.09.2021
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð.Skráningardagur : 17.09.2021
Dagsetningin þegar eignin var skráð opinberlega.Póstnúmer : 112
Póstnúmer þar sem eignin er staðsett.Heimilisfang : Bakkastaðir 73b
Fullt heimilisfang eignarinnar.Tegund eignar : fjolb
Tegund eignarinnar, t.d. íbúð, einbýlishús, fjölbýlishús.Byggingarár : 1999
Ár þegar bygging eignarinnar var fullgerð.Herbergi : 4
Heildarfjöldi herbergja í eigninni.Svefnherbergi : 3
Fjöldi svefnherbergja í eigninni.Stofur : 0
Fjöldi stofa í eigninni.Salerni : 1
Fjöldi salerna í eigninni.Inngangur : Sérinngangur
Lýsing á aðalinngangi eignarinnar.Bílskúr : 1
Hvort eignin hafi bílskúr (satt/rangt).Heitur pottur : 1
Hvort eignin sé með heitum potti (satt/rangt).Verönd : 1
Hvort eignin hafi verönd (satt/rangt).Auka íbúð : 1
Hvort eignin innihaldi auka íbúð (satt/rangt).Sýnileg : 1
Hvort eignin sé sýnileg á vefsíðum eða öðrum miðlum (satt/rangt).Heiti heimilisfangs : Bakkastaðir
Heiti eignar eða byggingar.Húsnúmer : 73
Húsnúmer eignarinnar.
Fasteignaskrá
Eignir í sömu byggingu og upplýsingar þeirra
Samskiptasaga byggingar
Atriði af fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur er varðar eignina
Engin samskiptasaga fannst á þessari eign.
Byggir aðeins á útgefnum fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur á milli 1997 - 2024 ( júlí ).