Söluauglýsing: 1006096

Þverholt 29

270 Mosfellsbær

Verð

65.900.000

Stærð

127m²

Fermetraverð

518.898 kr. / m²

Tegund

Fjölbýli

Fasteignamat

51.850.000

Fasteignasala

Fasteignasala Mosfellsbæjar

Netfang

[email protected]

Símanúmer

698-8555
hero

Þessi auglýsing hefur verið fjarlægð, hún var inni í 4 daga.

Staðsetning

Auglýsing

Lýsing

Lýsing á eigninni frá fasteignasölu

**Hringdu og bókaðu skoðun - Laust strax -- Svanþór Einarsson Löggiltur fasteignasali. [email protected] - 698-8555**

Fasteignasala Mosfellsbæjar s. 586 8080 kynnir: Falleg og vel skipulögð 127,0 m2, 4ra herbergja íbúð á jarðhæð með afgirtri verönd og bílastæði í bílageymslu, í nýlegu lyftuhúsi við Þverholt 29 í Mosfellsbæ. Íbúðin skiptist í eldhús, stofu, borðstofu, 3 svefnherbergi, baðherbergi/þvottaherbergi auk sér geymslu á hæðinni.
Innbyggð lýsing og kubbaljós. Ísskápur og uppþvottavél í eldhúsinnréttingu. Íbúðin er með HTH innréttingum, eldhústækjum frá AEG, eikar harðparketi á gólfum frá Birgissyni ehf. en baðherbergisgólf eru flísalögð, hreinlætis- og blöndunartæki eru frá Tengi ehf. Dyrasími með myndavél. Lýsing er hönnuð og teiknuð af Lumex.

Smelltu hér til að fá söluyfirlit sent

Frábær staðsetning við miðbæ Mosfellsbæjar þar sem stutt er í alla helstu þjónustu.
Íbúðin er merkt 01-01-03, birt stærð er 127,0 m2, þar af er íbúð 116,4 m2 og geymsla 10,6 m2. Eigninni fylgir bílastæði merkt B08 í bílakjallara. 
Nánari lýsing:
Forstofa er með fataskáp og harðparketi á gólfi. 
Stofa, borðstofa og eldhús eru í stóru og björtu opnu rými með harðparketi á gólfi. Úr stofu er gengið út á afgirta verönd í suðurátt.
Eldhús er með fallegri innrétting með ísskáp, uppþvottavél, span helluborði, viftu og blástursofni. Skúffur eru í neðri hluta innréttingar með ljúflokun og skápar í efri hluta innréttingar. 
Baðherbergi/þvottaherbergi er með flísalögðu gólfi, fallegri baðinnréttingu, innréttingu fyrir þvottavél og þurkara sem eru lyft upp frá gólfi og skúffur undir þvott, vegghengdu salerni, sturtu og handklæðaofni. Sturtan er flísalögð og með sturtuskilrúmi úr hertu gleri á eina hlið frá Glerborg. 
Svefnherbergin eru með fataskápum og harðparketi á gólfi.
Geymslan:
Íbúðinni fylgir hlutdeild í sameiginlegri vagna- og hjólageymslu. Bílastæði við húsið eru malbikuð og gönguleið að húsi er hellulögð.

Verð kr. 65.900.000 kr

Mjög fallegt og vel skipulagt lyftuhús á 3-4 hæðum auk bílakjallara á glæsilegum útsýnisstað við Þverholt 27-31 í Mosfellsbæ.  Í húsinu eru þrír stigagangar með lyftu og sameiginlegum bílakjallara. Öll stæði í bílakjallara eru tilbúinn fyrir rafhleðslustöðvar frá N1, einnig er álagsstýring á kerfinu.  Húsið er einangrað og klætt að utan með fyrsta flokks álklæðningu frá Áltak sem er viðhaldslítil.  Lóð er með gróðri og leiktækjum og er snjóbræðsla í öllum helstu gönguleiðum. Skv. samþykktum bygginganefndateikningum, þann 02.06.2019, þá er búið að fá samþykki fyrir svalalokunum á öllum íbúðum í húsinu. Íbúðin eru afhent án svalalokana og eru kaupendur hvattir til að kynna sér vel skilmála svala og verandalokana, áður en þeir taka ákvörðun um að fara í þá framkvæmd. Sorpgámar eru djúpgámar sem eru staðsettir miðsvæðis á lóðinni. Húsið er hannað af Teiknistofu Ingimundar Sveinssonar.  Byggingaraðili er Byggingafélagið Bakki ehf. sem er fjölskyldufyrirtæki úr Mosfellsbæ með yfir 40 ára reynslu af húsbyggingum.  
 

Allar nánari upplýsingar fást hjá Fasteignasölu Mosfellsbæjar í síma 586 8080.
Einnig er hægt að ná í Svanþór í síma 698-8555, [email protected] og Sigurð í síma 899-1987, [email protected].

Fasteignasala Mosfellsbæjar, Þverholti 2, Mosfellbæ.  Opið frá kl. 9-17 alla virka daga

Heimasíða Fasteignasölu Mosfelsbæjar

Fasteignasala Mosfellsbæjar á Facebook

Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Fasteignasala Mosfellsbæjar bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.
 
Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.
 
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga (0,4% við fyrstu kaup m.v. að lágmarki 50% eignarhlut) og 1,6% fyrir lögaðila.
Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðleyfum o.fl. Þinglýsingargjald er kr. 2.500,- fyrir hvert skjal.
Lántökugjald lánastofnunar. Um lántökugjald vísast í gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.
Umsýsluþóknun fasteignasölu skv. gjaldskrá.
Ef um nýbyggingu er að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald, 0,3% af væntanlegu brunabótamati, þegar það er lagt á.
 

Ljósmyndir

Auglýsing
Auglýsing

Þinglýstir kaupsamningar

Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð

loading

loading

Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum

Eigindi auglýsingar

Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna

PóstlistiÁbendingarHafa samband