05.09.2021 1005326
Þrastarás 14
221 Hafnarfjörður
29 myndir
51.900.000
549.206 kr. / m²
05.09.2021 - 17 dag á Fastanum - Fjarlægt þann 21.09.2021
2
Svefnherbergi
0
Baðherbergi
94.5m²
Fermetrar
Tegund
FjölbýliByggingarár
2001Fasteignamat
41.250.000Inngangur
SérinngangurFastanúmer*
2254191Byggingarnúmer*
1098495Brunabótamat
34.850.000Verðmat Fastans
68.900.000 - 69.700.000
Staðsetning
Tenglar
Lýsing
Lýsing á eigninni frá fasteignasölu
ÁS fasteignasala s. 520-2600 kynnir:
Falleg 3ja herbergja íbúð með sér inngangi á fyrstu hæð á þessum vinsæla stað í Áslandinu í Hafnarfirði. Sér inngangur, stutt í náttúruna, tilvalin eign fyrir þá sem eru með gæludýr. Eignin er 94,5 fm að stærð og þar af geymsla 2 fm skv. Þjóðskrá Íslands.Smelltu hér til að fá söluyfirlit sent strax
Forstofa með flísum á gólf og skápum. Tvö herbergi með skápum og parket á gólfum. Baðherbergi með flísum á gólfi og vegg, innrétting, baðkar, þvottahús inn af baðherbergi með tengi fyrir þvottavél ásamt vaski. Eldhús og stofa eru í stóru opnu rými, stofan er með parket á gólfi, útg. út á hellulagðan pall með skjólveggjum sem snýr í suðvestur . Eldhúsið er með ljósri innréttingu sem er nýleg og með svörtu graníti á bekkjum og eyju, parket á gólfi, stæði f. uppþv.vél, vifta, helluborð, ofn í vinnuhæð. Lítil geymsla með glugga er innaf forstofu sem er í dag nýtt sem skrifstofa. Sér geymsla með hillum og sameiginleg hjóla- og vagnageymsla eru á jarðhæð.
Allar nánari upplýsingar veitir Eiríkur Svanur Sigfússon löggiltur fasteignasali í síma 862-3377 / [email protected] og Svala Haraldsdóttir aðstoðarmaður fasteignasala í s. 820-9699 & [email protected]
Ás fasteignasala er rótgróið fyrirtæki sem hefur veitt alla almenna þjónustu í fasteignaviðskiptum frá árinu 1988.
www.facebook.com/asfasteignasala
www.instagram.com/as_fasteignasala
www.as.is
Ljósmyndir
Verðmat Fastans
Söguleg þróun á verðmati eignarinnar frá 2006
Verðmat
68.900.000 - 69.700.000Fjöldi samninga
721Áætl. fermetraverð
737.866 kr./m²Staðalfrávik
6.08%
Ath. að Verðmat Fastans er enn í þróun og byggir í dag á mjög grunnum upplýsingum.
Þinglýstir kaupsamningar
Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð
| Pnr. | Heimilisfang | Kaupverð | Stærð | Fermetraverð | Tegund | Fastan. | Dags. | Noth. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 19.500.000 kr. | 94.50 m² | 206.349 kr./m² | 2254191 | 08.06.2007 | ✅ | |||
| 24.100.000 kr. | 93.80 m² | 256.930 kr./m² | 2254197 | 13.11.2007 | ❌ | |||
| 21.050.000 kr. | 94.30 m² | 223.224 kr./m² | 2254192 | 21.08.2012 | ✅ | |||
| 22.500.000 kr. | 94.50 m² | 238.095 kr./m² | 2254191 | 27.11.2012 | ✅ | |||
| 27.200.000 kr. | 94.30 m² | 288.441 kr./m² | 2254192 | 08.12.2015 | ✅ | |||
| 31.400.000 kr. | 94.10 m² | 333.688 kr./m² | 2254200 | 15.12.2015 | ✅ | |||
| 31.400.000 kr. | 93.80 m² | 334.755 kr./m² | 2254202 | 02.06.2016 | ✅ | |||
| 35.500.000 kr. | 94.50 m² | 375.661 kr./m² | 2254195 | 14.11.2016 | ✅ | |||
| 39.000.000 kr. | 93.80 m² | 415.778 kr./m² | 2254197 | 07.11.2017 | ✅ | |||
| 41.000.000 kr. | 94.10 m² | 435.707 kr./m² | 2254200 | 05.10.2018 | ✅ | |||
| 51.000.000 kr. | 93.80 m² | 543.710 kr./m² | 2254197 | 03.06.2021 | ✅ | |||
| 52.000.000 kr. | 93.80 m² | 554.371 kr./m² | 2254202 | 27.08.2021 | ✅ | |||
| 51.000.000 kr. | 94.50 m² | 539.683 kr./m² | 2254191 | 01.10.2021 | ✅ | |||
| 71.000.000 kr. | 93.80 m² | 756.930 kr./m² | 2254202 | 20.09.2023 | ✅ |
Fastinn geymir kaupsamninga aftur til 2007
Sótt frá Þjóðskrá
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Verðsaga
Byggt á þinglýstum kaupsamningum
Byggir á kaupsamningum sem deila heimilsfangi og stærð
Sótt frá Þjóðskrá
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Auglýsingasaga
Endurskráningar sömu eignar á mismunandi verð- og tímabilum
| Fjöldi skráninga | Ásett verð | Fermetraverð | Tímabil. |
|---|---|---|---|
2 skráningar | 51.900.000 kr. | 549.206 kr./m² | 01.09.2021 - 06.09.2021 |
4 skráningar | 42.900.000 kr. | 453.968 kr./m² | 03.04.2019 - 11.04.2019 |
Eignin hefur verið auglýst / endurskráð 6 sinnum síðan 2014.
Eigindi auglýsingar
Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna
Eignanúmer : 1005326
Einnota auðkenni fyrir hverja eign.Verð : 51.900.000
Ásett verð eignarinnar í krónum.Brunabótamat : 34.850.000
Brunabótamat eignarinnar samkvæmt síðasta mati.Áhvílandi : 0
Heildarfjárhæð áhvílandi á eigninni.Fasteignamat : 41.250.000
Opinbert fasteignamat eignarinnar.Verð á fermetra : 549.206
Verð eignarinnar á hvern fermetra.Fermetrar : 94.5
Stærð eignarinnar mæld í fermetrum.Dagsetning skráningar : 05.09.2021
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út.Staða auglýsingar : 21.09.2021
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð.Skráningardagur : 05.09.2021
Dagsetningin þegar eignin var skráð opinberlega.Póstnúmer : 221
Póstnúmer þar sem eignin er staðsett.Heimilisfang : Þrastarás 14
Fullt heimilisfang eignarinnar.Tegund eignar : fjolb
Tegund eignarinnar, t.d. íbúð, einbýlishús, fjölbýlishús.Byggingarár : 2001
Ár þegar bygging eignarinnar var fullgerð.Herbergi : 2
Heildarfjöldi herbergja í eigninni.Svefnherbergi : 2
Fjöldi svefnherbergja í eigninni.Stofur : 0
Fjöldi stofa í eigninni.Salerni : 0
Fjöldi salerna í eigninni.Inngangur : Sérinngangur
Lýsing á aðalinngangi eignarinnar.Bílskúr : 1
Hvort eignin hafi bílskúr (satt/rangt).Heitur pottur : 1
Hvort eignin sé með heitum potti (satt/rangt).Verönd : 1
Hvort eignin hafi verönd (satt/rangt).Auka íbúð : 1
Hvort eignin innihaldi auka íbúð (satt/rangt).Sýnileg : 1
Hvort eignin sé sýnileg á vefsíðum eða öðrum miðlum (satt/rangt).Heiti heimilisfangs : Þrastarás
Heiti eignar eða byggingar.Húsnúmer : 14
Húsnúmer eignarinnar.
Fasteignaskrá
Eignir í sömu byggingu og upplýsingar þeirra
Samskiptasaga byggingar
Atriði af fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur er varðar eignina
Engin samskiptasaga fannst á þessari eign.
Byggir aðeins á útgefnum fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur á milli 1997 - 2024 ( júlí ).