04.09.2021 1005254
Reykjastræti 5
101 Reykjavík
9 myndir
127.500.000
1.174.033 kr. / m²
04.09.2021 - 2 dag á Fastanum - Fjarlægt þann 05.09.2021
2
Svefnherbergi
2
Baðherbergi
108.6m²
Fermetrar
Tegund
FjölbýliByggingarár
2019Fasteignamat
64.300.000Inngangur
SameiginlegurFastanúmer*
2369210Byggingarnúmer*
1165379Brunabótamat
58.850.000Verðmat Fastans
Væntanlegt
Staðsetning
Tenglar
Lýsing
Lýsing á eigninni frá fasteignasölu
Myndir á vef eru úr mismunandi íbúðum í húsinu til að sýna efnisval og stemmningu.
Jason K. Ólafsson lögg. fasteignasali í síma 775-1515 eða [email protected]
Þórunn Pálsdóttir lögg. fasteignasali í síma 773-6000 eða [email protected]
Jón Rafn lögg. fasteignasali í síma 695-5520 eða [email protected]
Ljósmyndir
Verðmat Fastans
Söguleg þróun á verðmati eignarinnar frá 2006
Við erum að vinna að uppfærslu á Verðmati Fastans. Það kemur aftur von bráðar.
Þinglýstir kaupsamningar
Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð
Pnr. | Heimilisfang | Kaupverð | Stærð | Fermetraverð | Tegund | Fastan. | Dags. | Noth. |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
103.000.000 kr. | 107.80 m² | 955.473 kr./m² | Fjölbýli | 2369194 | 23.06.2021 | ✅ | ||
127.500.000 kr. | 108.60 m² | 1.174.033 kr./m² | Fjölbýli | 2369210 | 29.09.2021 | ✅ |
Fastinn geymir kaupsamninga aftur til 2007
Sótt frá Þjóðskrá
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Verðsaga
Byggt á þinglýstum kaupsamningum
Byggir á kaupsamningum sem deila heimilsfangi og stærð
Sótt frá Þjóðskrá
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Auglýsingasaga
Endurskráningar sömu eignar á mismunandi verð- og tímabilum
Fjöldi skráninga | Ásett verð | Fermetraverð | Tímabil. |
---|---|---|---|
1 skráningar | 127.500.000 kr. | 1.174.033 kr./m² | 04.09.2021 - 05.09.2021 |
Eignin hefur verið auglýst / endurskráð 1 sinnum síðan 2014.
Eigindi auglýsingar
Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna
Eignanúmer : 1005254
Einnota auðkenni fyrir hverja eign.Verð : 127.500.000
Ásett verð eignarinnar í krónum.Brunabótamat : 58.850.000
Brunabótamat eignarinnar samkvæmt síðasta mati.Áhvílandi : 0
Heildarfjárhæð áhvílandi á eigninni.Fasteignamat : 64.300.000
Opinbert fasteignamat eignarinnar.Verð á fermetra : 1.174.033
Verð eignarinnar á hvern fermetra.Fermetrar : 108.6
Stærð eignarinnar mæld í fermetrum.Dagsetning skráningar : 04.09.2021
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út.Staða auglýsingar : 05.09.2021
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð.Skráningardagur : 04.09.2021
Dagsetningin þegar eignin var skráð opinberlega.Póstnúmer : 101
Póstnúmer þar sem eignin er staðsett.Heimilisfang : Reykjastræti 5
Fullt heimilisfang eignarinnar.Tegund eignar : fjolb
Tegund eignarinnar, t.d. íbúð, einbýlishús, fjölbýlishús.Byggingarár : 2019
Ár þegar bygging eignarinnar var fullgerð.Herbergi : 3
Heildarfjöldi herbergja í eigninni.Svefnherbergi : 2
Fjöldi svefnherbergja í eigninni.Stofur : 0
Fjöldi stofa í eigninni.Salerni : 2
Fjöldi salerna í eigninni.Inngangur : Sameiginlegur
Lýsing á aðalinngangi eignarinnar.Bílskúr : 1
Hvort eignin hafi bílskúr (satt/rangt).Heitur pottur : 1
Hvort eignin sé með heitum potti (satt/rangt).Verönd : 1
Hvort eignin hafi verönd (satt/rangt).Auka íbúð : 1
Hvort eignin innihaldi auka íbúð (satt/rangt).Sýnileg : 1
Hvort eignin sé sýnileg á vefsíðum eða öðrum miðlum (satt/rangt).Heiti heimilisfangs : Reykjastræti
Heiti eignar eða byggingar.Húsnúmer : 5
Húsnúmer eignarinnar.
Fasteignaskrá
Eignir í sömu byggingu og upplýsingar þeirra
050105
Verslun/þjónust á 1. hæð
697 m²
Fasteignamat 2025
10.900.000 kr.
Fasteignamat 2024
10.850.000 kr.
050211
Íbúð á 2. hæð
106 m²
Fasteignamat 2025
137.850.000 kr.
Fasteignamat 2024
127.600.000 kr.
050212
Íbúð á 2. hæð
145 m²
Fasteignamat 2025
168.250.000 kr.
Fasteignamat 2024
155.300.000 kr.
050311
Íbúð á 3. hæð
107 m²
Fasteignamat 2025
144.300.000 kr.
Fasteignamat 2024
134.000.000 kr.
050312
Íbúð á 3. hæð
145 m²
Fasteignamat 2025
170.750.000 kr.
Fasteignamat 2024
157.250.000 kr.
050410
Íbúð á 4. hæð
108 m²
Fasteignamat 2025
139.250.000 kr.
Fasteignamat 2024
128.900.000 kr.
050411
Íbúð á 4. hæð
146 m²
Fasteignamat 2025
171.450.000 kr.
Fasteignamat 2024
157.900.000 kr.
050509
Íbúð á 5. hæð
197 m²
Fasteignamat 2025
211.950.000 kr.
Fasteignamat 2024
195.600.000 kr.
050510
Íbúð á 5. hæð
147 m²
Fasteignamat 2025
177.950.000 kr.
Fasteignamat 2024
164.350.000 kr.
050605
Íbúð á 6. hæð
198 m²
Fasteignamat 2025
275.800.000 kr.
Fasteignamat 2024
254.450.000 kr.
050606
Íbúð á 6. hæð
148 m²
Fasteignamat 2025
229.100.000 kr.
Fasteignamat 2024
211.950.000 kr.
Samskiptasaga byggingar
Atriði af fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur er varðar eignina
- ✅
Umsókn / FyrirspurnSamþykkt
Byggingarfulltrúi | ReykjavíkSótt er um leyfi til að breyta skráningu þannig að rými 0106 er fellt út og stærð þess sameinuð rými 0105 í Reykjastræti 5 á lóð nr. 2 við Austurbakka.
Samræmist ákvæðum laga nr. 160 / 2010. Skilyrt er að gera nýja eignaskiptayfirlýsingu þar sem um er að ræða breytta skráningu á fjöleignarhúsi. Fyrir útgáfu byggingarleyfis þarf að berast staðfesting frá eignaskiptayfirlýsanda, á tölvupóstfang [email protected] um að vinna á nýrri eignaskiptayfirlýsingu er hafin. Eignaskiptayfirlýsingu þarf að þinglýsa fyrir lokaúttekt.
Umsókn / FyrirspurnFrestað
Byggingarfulltrúi | ReykjavíkSótt er um breytingu á rýmisskráningu, þannig að rými 0106 er fellt út úr skráningartöflu og stærðir þess sameinaðar rými 0105. Engar breytingar eru á innra skipulagi eða útliti byggingar. Breytingin hefur einungis áhrif á eignir Reginn í húsinu og hefur engin áhrif á aðra eigendur, beint eða óbeint.
Lagfæra skráningu.
Byggir aðeins á útgefnum fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur á milli 1997 - 2024 ( júlí ).