04.09.2021 1005242
Funalind 13
201 Kópavogur
31 myndir
59.900.000
515.935 kr. / m²
04.09.2021 - 19 dag á Fastanum - Fjarlægt þann 22.09.2021
3
Svefnherbergi
1
Baðherbergi
116.1m²
Fermetrar
Tegund
FjölbýliByggingarár
1996Fasteignamat
50.150.000Inngangur
SameiginlegurFastanúmer*
2228375Byggingarnúmer*
1089740Brunabótamat
41.950.000Verðmat Fastans
86.100.000 - 87.300.000
Staðsetning
Tenglar
Lýsing
Lýsing á eigninni frá fasteignasölu
*Ýmislegt endurnýjað innan íbúðar. Þvottahús endurnýjað, nýtt parket (Egill Árnason) er á allri íbúðinni nema á votrýmum og öll herbergi eru nýmáluð.
*Þak- og múrviðgerðum, málun og glerskiptum var að ljúka á blokkinni að utanverðu.
***OPIÐ HÚS ÞRIÐJUDAGINN 7.SEPT KL: 17:15 - 18:00. Munum að gæta sóttvarna. (Bjalla 101)
Lýsing eignar:
Íbúðin er skv. þjóðskrá skráð 116,1 fm. Þar af geymsla í sameign 7,1 fm.
Forstofa: Komið inn í opið og rúmgott anddyri/hol þar sem er þrefaldur fataskápur.
Eldhús: Eldhúsið er með hvítum skápum. Gott skápa og vinnupláss. Endurnýjað í eldhúsi er bakaraofn, helluborð og blöndunartæki. Eldhúsið er U-laga og opið inn í alrýmið.
Þvottahús: Ný innrétting er inn í þvottahúsi þar sem innrétting gerir ráð fyrir þvottavél og þurrkara. Djúpar skúffur fyrir þvott. Nýr vaskur og ný blöndunartæki.
Baðherbergi: Inn á baðherberginu er baðkar og sturta. Nýleg neðri innrétting og vaskur. Nýleg blöndunartæki í baðinu. Gluggi er á baðherbergi.
Stofa/borðstofa: Rúmgóð stofa og borðstofa sem liggja saman. Góðir gluggar í tvær áttir. Útgengt út á suðursvalir frá borðstofu.
Sjónvarpshol: Möguleiki að hafa sjónvarpshol eða td. tölvuaðstöðu í forstofurýminu.
Hjónaherbergi: Rúmgott herbergi með fimmföldum fataskáp.
Svefnherbergi 2: Tvöfaldur fataskápur í herberginu.
Svefnherbergi 3: Tvöfaldur fataskápur í herberginu.
Auðvelt er að breyta skipulaginu á minni herbergjunum tveim. Hægt væri að sameina herbergin tvö í eitt stórt herbergi. Einnig er möguleiki að taka niður annað minna herbergið og stækka þannig stofuna.
* Í sameign er mjög vel um gengin hjóla og vagnageymsla. Í sameign er einnig sérgeymsla íbúðar með góðum hillum.
* Fasteignamat næsta árs er 54.100.000 kr.
* Hússjóður er 16.057 kr. Búið er að greiða fyrir allar framkvæmdir.
*Framkvæmdir:
Blokkin: Framkvæmdir hófust í september 2020. Verkefnin sem farið í voru, þak- og múrviðgerðir, húsið var allt málað og skipt um gler í öllum þeim gluggum þar sem það þurfti.
Nýtt dyrasímakerfi var sett í alla blokkina árið 2020, dyrasímar með myndavél fóru í allar íbúðir.
Innan íbúðar: Skipt var um alla ofna í stofunni í desember 2020 og í miðju herberginu vorið 2021. Eldhús, stofa og gangur var málað 2020 og öll herbergin voru máluð í júlí 2021. Skipt um þvottahúsinnréttingu og gólfefni 2021.
*Staðsetning:
Leikskóli er 1 mínútna göngufjarlægð.
Grunnskólinn Lindaskóli er í göngufjarlægð. Undirgöng liggja undir Fífuhvammsveg rétt við húsið.
Verslanir, veitingastaðir, líkamsrækt og ýmisleg önnur þjónusta í næsta nágrenni.
Nánari upplýsingar veita:
Andri Hrafn Agnarsson aðstoðarmaður fasteignasala / [email protected] / s: 698-2127
Skrifstofa / s.527-1717 / [email protected]
Haukur Halldórsson, löggiltur fasteignasali / s.695-9990 / [email protected]
Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. DOMUSNOVA fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun. Almennt getur kaupandi ekki borið fyrir sig að ástand eignar sé annað en það sem hann hefði mátt sjá við slíka skoðun.
Ljósmyndir
Verðmat Fastans
Söguleg þróun á verðmati eignarinnar frá 2006
Verðmat
86.100.000 - 87.300.000Fjöldi samninga
923Áætl. fermetraverð
741.250 kr./m²Staðalfrávik
6.45%
Ath. að Verðmat Fastans er enn í þróun og byggir í dag á mjög grunnum upplýsingum.
Þinglýstir kaupsamningar
Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð
loading
loading
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Eigindi auglýsingar
Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna
Eignanúmer : 1005242
Einnota auðkenni fyrir hverja eign.Verð : 59.900.000
Ásett verð eignarinnar í krónum.Brunabótamat : 41.950.000
Brunabótamat eignarinnar samkvæmt síðasta mati.Áhvílandi : 0
Heildarfjárhæð áhvílandi á eigninni.Fasteignamat : 50.150.000
Opinbert fasteignamat eignarinnar.Verð á fermetra : 515.935
Verð eignarinnar á hvern fermetra.Fermetrar : 116.1
Stærð eignarinnar mæld í fermetrum.Dagsetning skráningar : 04.09.2021
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út.Staða auglýsingar : 22.09.2021
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð.Skráningardagur : 04.09.2021
Dagsetningin þegar eignin var skráð opinberlega.Póstnúmer : 201
Póstnúmer þar sem eignin er staðsett.Heimilisfang : Funalind 13
Fullt heimilisfang eignarinnar.Tegund eignar : fjolb
Tegund eignarinnar, t.d. íbúð, einbýlishús, fjölbýlishús.Byggingarár : 1996
Ár þegar bygging eignarinnar var fullgerð.Herbergi : 4
Heildarfjöldi herbergja í eigninni.Svefnherbergi : 3
Fjöldi svefnherbergja í eigninni.Stofur : 0
Fjöldi stofa í eigninni.Salerni : 1
Fjöldi salerna í eigninni.Inngangur : Sameiginlegur
Lýsing á aðalinngangi eignarinnar.Bílskúr : 1
Hvort eignin hafi bílskúr (satt/rangt).Heitur pottur : 1
Hvort eignin sé með heitum potti (satt/rangt).Verönd : 1
Hvort eignin hafi verönd (satt/rangt).Auka íbúð : 1
Hvort eignin innihaldi auka íbúð (satt/rangt).Sýnileg : 1
Hvort eignin sé sýnileg á vefsíðum eða öðrum miðlum (satt/rangt).Heiti heimilisfangs : Funalind
Heiti eignar eða byggingar.Húsnúmer : 13
Húsnúmer eignarinnar.
Fasteignaskrá
Eignir í sömu byggingu og upplýsingar þeirra
Samskiptasaga byggingar
Atriði af fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur er varðar eignina