hleður myndum
72.800.000
600.000 kr. / m²
29.09.2024 - 1 dag á Fastanum - Enn í birtingu
1
Svefnherbergi
1
Baðherbergi
100 m²
Fermetrar
hleður myndum
600.000 kr. / m²
29.09.2024 - 1 dag á Fastanum - Enn í birtingu
Svefnherbergi
Baðherbergi
Fermetrar
01.09.2021 1004891
14 myndir
511.730 kr. / m²
01.09.2021 - 18 dag á Fastanum - Fjarlægt þann 18.09.2021
Svefnherbergi
Baðherbergi
Fermetrar
Lýsing á eigninni frá fasteignasölu
EIGNIN ER SELD MEÐ FYRIRVARA UM FJÁRMÖGNUN SEM SKÝRIST EIGI SÍÐAR EN 23.09.2021
NÝTT Í SÖLU - GÓð 2JA HERB. ÚTSÝNIS ÍBÚÐ Á 3JU HÆÐ VIÐ FANNARFELL Í REYKJAVÍK.
Valhöll fasteignasala, Síðumúla 27, og Heiðar Friðjónsson löggiltur Fasteignasali, sími:693-3356, kynna: Skemmtileg nokkuð endurnýjuð 68,2 fm íbúð á 3ju hæð í klæddu húsi við Fannarfell í Reykjavík.
SKIPULAG: Komið er inn í parketlagt hol. Eldhús með ágætri hvítri innréttingu og góðum tækjum. Flísalagt baðherbergi með baðkari og flísum á gólfi. Rúmgott herbergi með skápum og parketi á gólfi. Stofan er rúmgóð og björt með útgengi út á suður svalir sem búið er að loka með svalarlokun. Möguleiki er að stúkka af hluta af stofu og útbúa lítið aukaherbergi með glugga eins og gert hefur verið í mörgum þessara eigna. Í kjallara er sérgeymsla og sameiginleg hjóla og vagnageymsla. ATH. eignin getur verið laus við kaupsamning.
Um er að ræða mjög skemmtilega og bjarta 2ja herb. 68,2 fm íbúð í klæddu húsi við Fannarfell í Fellahverfi Reykjavíkur. Eignin er með endurnýjuðu baðherbergi, nýjum gólfefnum og hefur nýlega verið máluð. Örstutt í alla helstu þjónustu eins og Breiðholtslaug, World Class, grunn og leikskóla, menningarmiðstöðina í Gerðubergi, bókasafn, Íþróttafélagið Leiknir og Íþróttamiðstöðina í Austurbergi, matvörubúðir eins og Krónuna og Bónus, Strætóbiðstöð.
Allar nánari upplýsingar og milligöngu um skoðun annast Heiðar Friðjónsson löggiltur Fasteignasali S. 693-3356 [email protected] Heiðar er með lykil, hægt að skoða með litlum fyrirvara.
Ertu í fasteignahugleiðingum, Þarftu að selja ? Ég veiti afburða þjónustu og eftirfylgni, byggða á 20 ára samfelldu starfi við fasteignasölu á Íslandi, sanngjörn söluþóknun, sláið á þráðinn í síma 693-3356.
VALHÖLL FASTEIGNASALA SÍÐAN 1995 - FARSÆL OG ÖRUGG FASTEIGNAVIÐSKIPTI - EINGÖNGU LÖGGILTIR FASTEIGNASALAR OG LÖGFRÆÐINGAR ANNAST ÞÍN SÖLUMÁL HJÁ OKKUR. VALHÖLL ER FRAMÚRSKARANDI FYRIRTÆKI SAMKVÆMT GREININGU CREDITINFO 2015 til 2018, EN AÐEINS 2 % FYRIRTÆKJA Á ÍSLANDI NÁÐU ÞEIM GÆÐASKILYRÐUM.
Söguleg þróun á verðmati eignarinnar frá 2006
Við erum að vinna að uppfærslu á Verðmati Fastans. Það kemur aftur von bráðar.
Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð
loading
loading
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna
Eignanúmer : 1004891
Einnota auðkenni fyrir hverja eign.Verð : 34.900.000
Ásett verð eignarinnar í krónum.Brunabótamat : 23.350.000
Brunabótamat eignarinnar samkvæmt síðasta mati.Áhvílandi : 0
Heildarfjárhæð áhvílandi á eigninni.Fasteignamat : 27.150.000
Opinbert fasteignamat eignarinnar.Verð á fermetra : 511.730
Verð eignarinnar á hvern fermetra.Fermetrar : 68.2
Stærð eignarinnar mæld í fermetrum.Dagsetning skráningar : 01.09.2021
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út.Staða auglýsingar : 18.09.2021
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð.Skráningardagur : 01.09.2021
Dagsetningin þegar eignin var skráð opinberlega.Póstnúmer : 111
Póstnúmer þar sem eignin er staðsett.Heimilisfang : Fannarfell 4
Fullt heimilisfang eignarinnar.Tegund eignar : fjolb
Tegund eignarinnar, t.d. íbúð, einbýlishús, fjölbýlishús.Byggingarár : 1973
Ár þegar bygging eignarinnar var fullgerð.Herbergi : 2
Heildarfjöldi herbergja í eigninni.Svefnherbergi : 1
Fjöldi svefnherbergja í eigninni.Stofur : 0
Fjöldi stofa í eigninni.Salerni : 1
Fjöldi salerna í eigninni.Inngangur :
Lýsing á aðalinngangi eignarinnar.Bílskúr : 1
Hvort eignin hafi bílskúr (satt/rangt).Heitur pottur : 1
Hvort eignin sé með heitum potti (satt/rangt).Verönd : 1
Hvort eignin hafi verönd (satt/rangt).Auka íbúð : 1
Hvort eignin innihaldi auka íbúð (satt/rangt).Sýnileg : 1
Hvort eignin sé sýnileg á vefsíðum eða öðrum miðlum (satt/rangt).Heiti heimilisfangs : Fannarfell
Heiti eignar eða byggingar.Húsnúmer : 4
Húsnúmer eignarinnar.Eignir í sömu byggingu og upplýsingar þeirra
Atriði af fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur er varðar eignina
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Byggt á þinglýstum kaupsamningum
Endurskráningar sömu eignar á mismunandi verð- og tímabilum
Sótt er um leyfi til þess að koma fyrir móttökudiski fyrir sjónvarp (þverm. 1,0 m) á þaki hússins nr. 4 við Fannarfell.
Byggir aðeins á útgefnum fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur á milli 1997 - 2024 ( júlí ).
Pnr. | Heimilisfang | Kaupverð | Stærð | Fermetraverð | Tegund | Fastan. | Dags. | Noth. |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
10.900.000 kr. | 68.90 m² | 158.200 kr./m² | Fjölbýli | 2052393 | 23.11.2006 | ✅ | ||
11.610.000 kr. | 68.90 m² | 168.505 kr./m² | Fjölbýli | 2052385 | 29.11.2006 | ✅ | ||
14.600.000 kr. | 67.30 m² | 216.939 kr./m² | Fjölbýli | 2052387 | 27.11.2007 | ✅ | ||
14.200.000 kr. | 68.20 m² | 208.211 kr./m² | Fjölbýli | 2052390 | 24.09.2008 | ✅ | ||
10.800.000 kr. | 67.30 m² | 160.475 kr./m² | Fjölbýli | 2052387 | 16.09.2010 | ❌ | ||
15.383.000 kr. | 68.90 m² | 223.266 kr./m² | Fjölbýli | 2052393 | 12.06.2013 | ✅ | ||
15.500.000 kr. | 68.20 m² | 227.273 kr./m² | Fjölbýli | 2052390 | 03.07.2014 | ❌ | ||
18.000.000 kr. | 68.90 m² | 261.248 kr./m² | Fjölbýli | 2052385 | 22.06.2016 | ✅ | ||
26.000.000 kr. | 68.20 m² | 381.232 kr./m² | Fjölbýli | 2052390 | 27.06.2017 | ✅ | ||
25.000.000 kr. | 68.90 m² | 362.845 kr./m² | Fjölbýli | 2052385 | 10.09.2018 | ✅ | ||
25.300.000 kr. | 68.90 m² | 367.199 kr./m² | Fjölbýli | 2052385 | 19.11.2018 | ✅ | ||
31.000.000 kr. | 68.90 m² | 449.927 kr./m² | Fjölbýli | 2052385 | 31.08.2021 | ✅ | ||
34.900.000 kr. | 68.20 m² | 511.730 kr./m² | Fjölbýli | 2052390 | 20.09.2021 | ✅ |
Fastinn geymir kaupsamninga aftur til 2007
Sótt frá Þjóðskrá
Byggir á kaupsamningum sem deila heimilsfangi og stærð
Sótt frá Þjóðskrá
Fjöldi skráninga | Ásett verð | Fermetraverð | Tímabil. |
---|---|---|---|
1 skráningar | 34.900.000 kr. | 511.730 kr./m² | 01.09.2021 - 18.09.2021 |
1 skráningar | 27.200.000 kr. | 398.827 kr./m² | 25.04.2017 - 13.05.2017 |
Eignin hefur verið auglýst / endurskráð 2 sinnum síðan 2014.