hleður myndum
72.800.000
600.000 kr. / m²
29.09.2024 - 1 dag á Fastanum - Enn í birtingu
1
Svefnherbergi
1
Baðherbergi
100 m²
Fermetrar
hleður myndum
600.000 kr. / m²
29.09.2024 - 1 dag á Fastanum - Enn í birtingu
Svefnherbergi
Baðherbergi
Fermetrar
31.08.2021 1004794
23 myndir
336.957 kr. / m²
31.08.2021 - 22 dag á Fastanum - Fjarlægt þann 21.09.2021
Svefnherbergi
Baðherbergi
Fermetrar
Ekki tókst að greina fasteignasölu.
Lýsing á eigninni frá fasteignasölu
ALLT fasteignasala í Reykjanesbæ – KYNNIR í einkasölu Hjallaveg 5. íbúð 0301. 4ra herbergja íbúð á þriðju hæð. Snyrtileg eign í góðu fjölbýli, sameign og hús að utan nýlega yfirfarið. Upplýsingar gefur Gunnur Magnúsdóttir í síma 864-3802 og á netfanginu gunnur@allt.is. Seljendur hafa áhuga á skiptum á sinni íbúð og á minni, á Ytri-Njarðvíkursvæði eða Keflavík.
* Glæsilegt útsýni af svölum
* Múrverk yfirfarið og hús málað 2019 og 2020
* Járn endurnýjað á þaki ca 2014
* Stigagangur málaður og teppalagður 2020
* Lokuðu veitukerfi komið fyrir 2020
* Neysluvantslagnir endurnýjaðar 2008 og á sama tíma skipt um ofna í íbúð
Nánari lýsing:
Forstofa með flísum á gólfi, fataskápur og lítil geymsla.
Eldhús Rúmgott með snyrtilegri eldri innréttingu
Stofan er rúmgóð og björt, útgengi á rúmgóðar svalir.
Svefnherbergi eru 3, hjónaherbergi og 2 minni barnaherbergi. Skápar eru í tveimur af þeim . Nýlegir plastgluggar í barnaherbergjum.
Baðherbergi og þvottahús eru í sama rými, rúmgott og snyrtilegt. Flísar á gólfi og við baðkar/sturtu. Nýr plastgluggi.
Geymsla sér geymslur eru fyrir hverja íbúð á jarðhæð.
Hjólageymsla er á jarðhæð, sameiginleg fyrir allar íbúðirnar.
Bílastæði sérmerkt fyrir framan hús
Garður er sameiginlegur með öðrum eigendum í fjölbýlinu, stór grasflöt.
Snyrtileg og rúmgóð íbúð, einstaklega gott útsýni og falleg sameign.
Húsfélag er starfrækt í húsinu sem sér um að greiða fyrir þrif á sameign, garðslátt, allan hitakostnað og fyrir rafmagn í sameign.
Nánari upplýsingar veitir Gunnur Magnúsdóttir lgf
Simi 864-3802 og á netfanginu gunnur@allt.is
ALLT FASTEIGNIR – Reykjavík (Ármúla 4-6) – GRINDAVÍK (Víkurbraut 62) - REYKJANESBÆ (Hafnargötu 91) – VESTMANNAEYJUM (Goðahrauni)
Kostnaður kaupanda:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl. kr 2.500 af skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar – Fer eftir lánastofnun hverju sinni.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu, kr. 50.000 auk vsk. sbr. kauptilboð.
Fasteignakaupalög nr. 40/2002 leggja ríka skoðunarskyldu á kaupendur. Við brýnum því fyrir kaupendum að skoða fasteignir vel fyrir tilboðsgerð og leita sér viðeigandi aðstoðar sérfræðinga þegar ástæða þykir til.
Hefur þú kíkt á www.solareignir.is
Söguleg þróun á verðmati eignarinnar frá 2006
Við erum að vinna að uppfærslu á Verðmati Fastans. Það kemur aftur von bráðar.
Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð
loading
loading
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna
Eignanúmer : 1004794
Einnota auðkenni fyrir hverja eign.Verð : 31.000.000
Ásett verð eignarinnar í krónum.Brunabótamat : 31.550.000
Brunabótamat eignarinnar samkvæmt síðasta mati.Áhvílandi : 0
Heildarfjárhæð áhvílandi á eigninni.Fasteignamat : 24.300.000
Opinbert fasteignamat eignarinnar.Verð á fermetra : 336.957
Verð eignarinnar á hvern fermetra.Fermetrar : 92
Stærð eignarinnar mæld í fermetrum.Dagsetning skráningar : 31.08.2021
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út.Staða auglýsingar : 21.09.2021
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð.Skráningardagur : 31.08.2021
Dagsetningin þegar eignin var skráð opinberlega.Póstnúmer : 260
Póstnúmer þar sem eignin er staðsett.Heimilisfang : Hjallavegur 5
Fullt heimilisfang eignarinnar.Tegund eignar : fjolb
Tegund eignarinnar, t.d. íbúð, einbýlishús, fjölbýlishús.Byggingarár : 1972
Ár þegar bygging eignarinnar var fullgerð.Herbergi : 4
Heildarfjöldi herbergja í eigninni.Svefnherbergi : 3
Fjöldi svefnherbergja í eigninni.Stofur : 0
Fjöldi stofa í eigninni.Salerni : 1
Fjöldi salerna í eigninni.Inngangur : Sameiginlegur
Lýsing á aðalinngangi eignarinnar.Bílskúr : 1
Hvort eignin hafi bílskúr (satt/rangt).Heitur pottur : 1
Hvort eignin sé með heitum potti (satt/rangt).Verönd : 1
Hvort eignin hafi verönd (satt/rangt).Auka íbúð : 1
Hvort eignin innihaldi auka íbúð (satt/rangt).Sýnileg : 1
Hvort eignin sé sýnileg á vefsíðum eða öðrum miðlum (satt/rangt).Heiti heimilisfangs : Hjallavegur
Heiti eignar eða byggingar.Húsnúmer : 5
Húsnúmer eignarinnar.Eignir í sömu byggingu og upplýsingar þeirra
Atriði af fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur er varðar eignina
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Byggt á þinglýstum kaupsamningum
Endurskráningar sömu eignar á mismunandi verð- og tímabilum
Pnr. | Heimilisfang | Kaupverð | Stærð | Fermetraverð | Tegund | Fastan. | Dags. | Noth. |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
15.000.000 kr. | 92.00 m² | 163.043 kr./m² | Fjölbýli | 2093438 | 25.06.2008 | ❌ | ||
14.127.000 kr. | 92.00 m² | 153.554 kr./m² | Fjölbýli | 2093438 | 08.04.2009 | ✅ | ||
13.000.000 kr. | 92.00 m² | 141.304 kr./m² | Fjölbýli | 2093435 | 13.04.2010 | ✅ | ||
7.800.000 kr. | 92.00 m² | 84.783 kr./m² | Fjölbýli | 2093439 | 13.08.2012 | ❌ | ||
26.000.000 kr. | 92.00 m² | 282.609 kr./m² | Fjölbýli | 2093438 | 28.05.2019 | ✅ | ||
28.000.000 kr. | 92.00 m² | 304.348 kr./m² | Fjölbýli | 2093444 | 29.07.2020 | ✅ | ||
31.000.000 kr. | 92.00 m² | 336.957 kr./m² | Fjölbýli | 2093445 | 06.10.2021 | ✅ | ||
39.900.000 kr. | 92.00 m² | 433.696 kr./m² | Fjölbýli | 2093438 | 28.03.2022 | ✅ |
Fastinn geymir kaupsamninga aftur til 2007
Sótt frá Þjóðskrá
Sótt er um leyfi til þess að rífa eldri bílskúr og byggja nýjan og að byggja útitröppur við norðurhlið hússins á lóðinni nr. 5 við Hjallaveg. Stærð: 36 ferm., 107,5 rúmm.
Sótt er um leyfi til þess að rífa eldri bílskúr og byggja nýjan og að byggja útitröppur við norðurhlið hússins á lóðinni nr. 5 við Hjallaveg. Stærð: 36 ferm., 107,5 rúmm.
Byggir aðeins á útgefnum fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur á milli 1997 - 2024 ( júlí ).