30.08.2021 1004693
Asparskógar 29
300 Akranes
20 myndir
59.900.000
475.774 kr. / m²
30.08.2021 - 9 dag á Fastanum - Fjarlægt þann 07.09.2021
3
Svefnherbergi
1
Baðherbergi
125.9m²
Fermetrar
Tegund
FjölbýliByggingarár
2018Fasteignamat
44.950.000Inngangur
SérinngangurFastanúmer*
2333354Byggingarnúmer*
1130452Brunabótamat
52.100.000Verðmat Fastans
Reiknar verðmat...
Staðsetning
Tenglar
Lýsing
Lýsing á eigninni frá fasteignasölu
SÝNUM ALLA DAGA BÓKAÐU SKOÐUN Í SÍMA 630900.
Lögheimili Eignamiðlun Skólabraut 26 AKRANESI kynnir: Asparskóga 29, Akranesi, Glæsilega fjögurra herbergja, 125,9 fm. endaíbúð á jarðhæð með sér inngangi. Afhending við kaupsamning.
Íbúðin skiptist í anddyri, stofu, eldhús, þrjú svefnherbergi, baðherbergi og þvottahús og afhendist fullbúin með vönduðum tækjum frá Electrolux, tvöföldum ísskáp og innbyggðri uppþvottavél. Þvottahús innan íbúðar. Geymsla á hæð.
Tvær rafmagshleðslustöðvar fyrir rafbíla við sitthvorn enda hússins.
NÁNARI UPPLÝSINGAR VEITA : Unnur í síma 788-8438 eða email. [email protected] og Heimir Bergmann lgf í síma 6309000 eða email. [email protected]
Nánari lýsing: Íbúð nr. 0101, 125,9 fm við Asparskóga 29, Akranesi. Íbúðin er skráð 118,7 fm. og geymsla (nr. 0105) 7,2 fm. Samtals 125,9 fm.
Eignin skiptist í stofu, eldhús, þrjú svefnherbergi, baðherbergi og þvottahús.
Anddyri með góðum skápum. Úr forstofu er gengið inn í rúmgóð svefnherbergi og alrými með stofu, eldhúsi og borðstofu.
Eldhús er með ljósri innréttingu og 3 cm. White stone á borðum. Innbyggð uppþvottavél og tvöfaldur ísskápur fylgja íbúð ásamt bakaraofni og háf yfir eyju.
Út frá alrými er gengið inn í þriðja svefnherbergið og einnig á baðherbergi og þvottahús inn af því. Útgengi út á sér verönd sem snúa til suðurs/austurs er frá stofu.
Íbúðin er með vönduðum, loftháum innréttingum frá VOKÉ3 og fallegu gólfefni frá Álfaborg. White stone er á borðum í eldhúsi og baðherbergjum.
Skápar eru í öllum svefnherbergjum og á baðherbergi.
Parket er á allri íbúðinni fyrir utan Forstofu flísar á gólfi, baðherbergi, þar sem flísar eru í hólf og gólf og þvottahús, þar sem flísar eru á gólfi.
Geymsla er í sameign á hæð ásamt sameiginlegri hjóla- og vagnageymslu.
ATH myndir eru úr sýningaríbúð.
Kaupendur greiða skipulagsgjald 0,3% af endanlegu brunabótamati þegar það verður innheimt.
"Kaupanda er kunnugt um að seljandi hefur aldrei haft afnot af eigninni.
Seljandi þekkir ekki eignina umfram það sem fram kemur í opinberum
gögnum. Því leggur seljandi ríka áherslu á það við kaupanda að hann gæti
sérstakrar árvekni við skoðun og úttekt á eigninni og veitir
seljandi/fasteignasali kaupanda allan nauðsynlegan aðgang til þess."
Akranes er fjölskylduvæn útivistarperla örstutt frá Reykjavík, umlukin sjó á þrjá vegu. Langisandur er mögnuð baðströnd, golfvöllurinn er frábær, skóræktin er einstök og möguleikar til útivistar óþrjótandi, t.d. er vinsælt að ganga í skógrætina og eða á Akrafjallið.
Allar nánari upplýsingar veitir Heimir Bergmann Löggiltur Fasteigna og skipasali í síma 630- 9000 og tölvupóstur: [email protected] Ertu í fasteignahugleiðingum, Þarftu að selja ? Ég veiti afburða þjónustu og eftirfylgni, byggða á 13 ára starfi við fasteignasölu á Íslandi. Vegna mikillar sölu undanfarið get ég bætt við mig eignum í sölu- eða leigumeðferð. Hringdu núna í síma 630-9000 og pantaðu tíma fyrir þína eign.
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill því Lögheimili eignamiðlun skora á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun ef með þarf.
Forsendur söluyfirlits: Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak. Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna: 1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila. (0.4% við fyrstu kaup einstaklinga). 2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 2.500 af hverju skjali. 3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt 1,0% af höfuðstól skuldabréfs. 4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð.
Ábyrg þjónusta í áratug. Lögheimili Eignamiðlun var stofnuð 2007. Reynsla, heiðarleiki og þekking á fasteignamarkaðnum eru grunnur að farsælum viðskiptum
Ljósmyndir
Verðmat Fastans
Söguleg þróun á verðmati eignarinnar frá 2006
Þinglýstir kaupsamningar
Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð
Pnr. | Heimilisfang | Kaupverð | Stærð | Fermetraverð | Tegund | Fastan. | Dags. | Noth. |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
58.900.000 kr. | 126.50 m² | 465.613 kr./m² | Fjölbýli | 2506318 | 29.11.2019 | ❌ | ||
58.900.000 kr. | 126.50 m² | 465.613 kr./m² | Fjölbýli | 2506318 | 28.04.2020 | ❌ | ||
57.500.000 kr. | 126.50 m² | 454.545 kr./m² | Fjölbýli | 2506318 | 26.07.2021 | ✅ | ||
58.500.000 kr. | 126.50 m² | 462.451 kr./m² | Fjölbýli | 2506314 | 11.08.2021 | ✅ | ||
58.800.000 kr. | 125.90 m² | 467.037 kr./m² | Fjölbýli | 2506319 | 29.09.2021 | ✅ | ||
59.500.000 kr. | 125.90 m² | 472.597 kr./m² | Fjölbýli | 2333354 | 15.10.2021 | ✅ | ||
57.000.000 kr. | 125.90 m² | 452.740 kr./m² | Fjölbýli | 2506315 | 08.12.2021 | ✅ | ||
60.000.000 kr. | 126.50 m² | 474.308 kr./m² | Fjölbýli | 2506322 | 09.03.2022 | ✅ | ||
70.800.000 kr. | 126.50 m² | 559.684 kr./m² | Fjölbýli | 2506314 | 26.05.2023 | ✅ | ||
69.900.000 kr. | 126.50 m² | 552.569 kr./m² | Fjölbýli | 2506318 | 19.12.2023 | ✅ | ||
73.000.000 kr. | 125.90 m² | 579.825 kr./m² | Fjölbýli | 2333354 | 10.01.2024 | ✅ | ||
76.900.000 kr. | 126.50 m² | 607.905 kr./m² | Fjölbýli | 2506314 | 12.04.2024 | ✅ |
Fastinn geymir kaupsamninga aftur til 2007
Sótt frá Þjóðskrá
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
loading
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Auglýsingasaga
Endurskráningar sömu eignar á mismunandi verð- og tímabilum
Fjöldi skráninga | Ásett verð | Fermetraverð | Tímabil. |
---|---|---|---|
3 skráningar | 76.000.000 kr. | 603.654 kr./m² | 05.06.2023 - 06.10.2023 |
15 skráningar | 58.000.000 kr. | 460.683 kr./m² | 01.07.2021 - 18.07.2021 |
1 skráningar | 58.500.000 kr. | 464.654 kr./m² | 18.06.2021 - 02.07.2021 |
22 skráningar | 59.900.000 kr. | 475.774 kr./m² | 18.10.2019 - 01.01.2020 |
7 skráningar | 60.900.000 kr. | 483.717 kr./m² | 18.10.2019 - 01.01.2020 |
2 skráningar | 61.400.000 kr. | 487.689 kr./m² | 05.10.2019 - 01.01.2020 |
2 skráningar | 61.900.000 kr. | 491.660 kr./m² | 14.10.2019 - 01.01.2020 |
Eignin hefur verið auglýst / endurskráð 52 sinnum síðan 2014.
Eigindi auglýsingar
Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna
Eignanúmer : 1004693
Einnota auðkenni fyrir hverja eign.Verð : 59.900.000
Ásett verð eignarinnar í krónum.Brunabótamat : 52.100.000
Brunabótamat eignarinnar samkvæmt síðasta mati.Áhvílandi : 0
Heildarfjárhæð áhvílandi á eigninni.Fasteignamat : 44.950.000
Opinbert fasteignamat eignarinnar.Verð á fermetra : 475.774
Verð eignarinnar á hvern fermetra.Fermetrar : 125.9
Stærð eignarinnar mæld í fermetrum.Dagsetning skráningar : 30.08.2021
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út.Staða auglýsingar : 07.09.2021
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð.Skráningardagur : 30.08.2021
Dagsetningin þegar eignin var skráð opinberlega.Póstnúmer : 300
Póstnúmer þar sem eignin er staðsett.Heimilisfang : Asparskógar 29 íbúð 101
Fullt heimilisfang eignarinnar.Tegund eignar : fjolb
Tegund eignarinnar, t.d. íbúð, einbýlishús, fjölbýlishús.Byggingarár : 2018
Ár þegar bygging eignarinnar var fullgerð.Herbergi : 4
Heildarfjöldi herbergja í eigninni.Svefnherbergi : 3
Fjöldi svefnherbergja í eigninni.Stofur : 0
Fjöldi stofa í eigninni.Salerni : 1
Fjöldi salerna í eigninni.Inngangur : Sérinngangur
Lýsing á aðalinngangi eignarinnar.Bílskúr : 1
Hvort eignin hafi bílskúr (satt/rangt).Heitur pottur : 1
Hvort eignin sé með heitum potti (satt/rangt).Verönd : 1
Hvort eignin hafi verönd (satt/rangt).Auka íbúð : 1
Hvort eignin innihaldi auka íbúð (satt/rangt).Sýnileg : 1
Hvort eignin sé sýnileg á vefsíðum eða öðrum miðlum (satt/rangt).Heiti heimilisfangs : Asparskógar
Heiti eignar eða byggingar.Húsnúmer : 29
Húsnúmer eignarinnar.
Fasteignaskrá
Eignir í sömu byggingu og upplýsingar þeirra
Samskiptasaga byggingar
Atriði af fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur er varðar eignina
Engin samskiptasaga fannst á þessari eign.
Byggir aðeins á útgefnum fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur á milli 1997 - 2024 ( júlí ).