27.08.2021 1004362
Fannborg 7
200 Kópavogur
16 myndir
49.900.000
498.501 kr. / m²
27.08.2021 - 92 dag á Fastanum - Fjarlægt þann 26.11.2021
3
Svefnherbergi
1
Baðherbergi
100.1m²
Fermetrar
Tegund
FjölbýliByggingarár
1978Fasteignamat
43.750.000Inngangur
SameiginlegurFastanúmer*
2060410Byggingarnúmer*
1021250Brunabótamat
35.450.000Verðmat Fastans
69.500.000 - 73.200.000
Staðsetning
Tenglar
Lýsing
Lýsing á eigninni frá fasteignasölu
Góð 100,1 fm. 4ra herbergja enda-íbúð á 3. hæð (2. frá inngangi) í góðu fjölbýli. Gluggar á þrjár hliðar og stórar suð-vestur svalir. Íbúðin skiptist í forstofu, hol, stofu, eldhús, baðherbergi og þrjú svefnherbergi. Þvottaaðstaða í íbúð. Sérgeymsla á hæðinni og hjóla- og vagnageymsla við inngang í stigahúsið. Einungis 6 íbúðir í stigagangnum. Húsið var viðgert og málað að utan 2017/2018 og þá var skipt um gler og glugga í austur hlið. Góð bílastæði eru á svæðinu.
Nánari lýsing: Komið er á parketlagða forstofu með fataskáp. Holið er parketlagt. Strax á hægri hönd er parketlagt barnaherbergi með skáp. Hjónaherbergið er parketlagt og með góðum skáp og stórum vinkil glugga. Annað parketlagt barnaherbergi, endurnýjað opnanlegt fag og gler. Baðherbergið er flísalagt, með baðkari og sturtuhengi, innréttingu/skáp og lögn fyrir þvottavél. Stofan og eldhúsið eru í einu björtu parketlögðu alrými, með heilli gluggahlið á mót vestri og útgangi á stórar svalir. Eldhúsið er með stórri hvítri viðarinnréttingu með beykiköntum, keramik helluborði og bakarofni með stáláferð. Lögn fyrir uppþvottavél í eldhúsi.
Sérgeymsla með hillum á hæðinni og sameiginleg hjóla- og barnavagnageymsla við inngang í stigahúsið. Einnig er sameiginlegt þvottahús í sameign (á efstu hæð).
Frábær staðsetning og mikil uppbygging á svæðinu sem er í mikilli þróun, m.a. metnaðarfull byggingaráform á aðliggjandi lóðum.
Allar nánari upplýsingar veitir Björn Þorri Viktorsson hrl. og lgf. [email protected], eða í síma 894-7070.
Ljósmyndir
Verðmat Fastans
Söguleg þróun á verðmati eignarinnar frá 2006
Þinglýstir kaupsamningar
Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð
| Pnr. | Heimilisfang | Kaupverð | Stærð | Fermetraverð | Tegund | Fastan. | Dags. | Noth. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 49.500.000 kr. | 100.10 m² | 494.505 kr./m² | 2060410 | 14.10.2021 | ✅ |
Fastinn geymir kaupsamninga aftur til 2007
Sótt frá Þjóðskrá
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Verðsaga
Byggt á þinglýstum kaupsamningum
Byggir á kaupsamningum sem deila heimilsfangi og stærð
Sótt frá Þjóðskrá
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Auglýsingasaga
Endurskráningar sömu eignar á mismunandi verð- og tímabilum
| Fjöldi skráninga | Ásett verð | Fermetraverð | Tímabil. |
|---|---|---|---|
1 skráningar | 49.900.000 kr. | 498.501 kr./m² | 27.08.2021 - 26.11.2021 |
2 skráningar | 51.900.000 kr. | 518.482 kr./m² | 09.07.2021 - 18.08.2021 |
Eignin hefur verið auglýst / endurskráð 3 sinnum síðan 2014.
Eigindi auglýsingar
Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna
Eignanúmer : 1004362
Einnota auðkenni fyrir hverja eign.Verð : 49.900.000
Ásett verð eignarinnar í krónum.Brunabótamat : 35.450.000
Brunabótamat eignarinnar samkvæmt síðasta mati.Áhvílandi : 0
Heildarfjárhæð áhvílandi á eigninni.Fasteignamat : 43.750.000
Opinbert fasteignamat eignarinnar.Verð á fermetra : 498.501
Verð eignarinnar á hvern fermetra.Fermetrar : 100.1
Stærð eignarinnar mæld í fermetrum.Dagsetning skráningar : 27.08.2021
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út.Staða auglýsingar : 26.11.2021
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð.Skráningardagur : 27.08.2021
Dagsetningin þegar eignin var skráð opinberlega.Póstnúmer : 200
Póstnúmer þar sem eignin er staðsett.Heimilisfang : Fannborg 7
Fullt heimilisfang eignarinnar.Tegund eignar : fjolb
Tegund eignarinnar, t.d. íbúð, einbýlishús, fjölbýlishús.Byggingarár : 1978
Ár þegar bygging eignarinnar var fullgerð.Herbergi : 4
Heildarfjöldi herbergja í eigninni.Svefnherbergi : 3
Fjöldi svefnherbergja í eigninni.Stofur : 0
Fjöldi stofa í eigninni.Salerni : 1
Fjöldi salerna í eigninni.Inngangur : Sameiginlegur
Lýsing á aðalinngangi eignarinnar.Bílskúr : 1
Hvort eignin hafi bílskúr (satt/rangt).Heitur pottur : 1
Hvort eignin sé með heitum potti (satt/rangt).Verönd : 1
Hvort eignin hafi verönd (satt/rangt).Auka íbúð : 1
Hvort eignin innihaldi auka íbúð (satt/rangt).Sýnileg : 1
Hvort eignin sé sýnileg á vefsíðum eða öðrum miðlum (satt/rangt).Heiti heimilisfangs : Fannborg
Heiti eignar eða byggingar.Húsnúmer : 7
Húsnúmer eignarinnar.
Fasteignaskrá
Eignir í sömu byggingu og upplýsingar þeirra
Samskiptasaga byggingar
Atriði af fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur er varðar eignina
Engin samskiptasaga fannst á þessari eign.
Byggir aðeins á útgefnum fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur á milli 1997 - 2024 ( júlí ).