20.08.2021 1003692

Söluskrá FastansHverfisgata 105

101 Reykjavík

hero

16 myndir

51.900.000

639.163 kr. / m²

20.08.2021 - 51 dag á Fastanum - Fjarlægt þann 09.10.2021

1

Svefnherbergi

1

Baðherbergi

81.2

Fermetrar

Fasteignasala

RE/MAX

[email protected]
898-5115
Lyfta
Kjallari
Svalir
Geymsla

Staðsetning

Auglýsing

Tenglar

Lýsing

Lýsing á eigninni frá fasteignasölu

REMAX kynnir Hverfisgötu 105

Bókið skoðun hjá [email protected]

Falleg og björt 2 herb íbúð á 4 hæð (efstu hæð) í lyftuhúsi á góðum stað í miðbænum. 
Húsið stendur á eignalóð með ýmsum möguleikum í boði og stórt bílastæði er í eigu húsfélags. Eignin skiptist í forstofu með flísum, innaf forstofu er forstofu skápur, opið rými sem skiptist í eldhús með rúmgóðri innréttingu og eyju, stofu/borstofu með útgengi á 10fm suðursvalir, lofthæð er allt að 3.5m í rýminu. Svefnherbergi með skápum, baðherbergi með innréttingu baðkar/sturtu aðstöðu og glugga, þvottahús með vask. Á jarðhæð er sér geymsla og sameignleg hjóla/vagna geymsla.  Gólfflötur íbúðar er stærri en samþykktir fm þar sem eignin er að hluta undir súð.

Smellið á link til að sjá eign í 3D

Allar frekari upplýsingar um eignina veitir:
Guðmundur Hallgrímsson Löggiltur fasteignasali í síma 898-5115 / [email protected]  


-Vegna mikillar eftirspurnar vantar allar tegundir eigna á skrá.
-Hafðu samband og við verðmetum eignina þína þér að kostnaðarlausu.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna: 
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8%(einstaklingar) 1.6% (lögaðilar) af heildarfasteignamati. 
2. Stimpilgjald af veðskuldabréfi - 0% af höfuðstól skuldabréfs. 
3. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.500 af hverju skjali.
4. Lántökugjald lánastofnunar - almennt 0,5 - 1,0% af höfuðstól skuldabréfs. Nánari upplýsingar á t.d. heimasíðu lánastofnana. 
5. Umsýslugjald til fasteignasölu 69.900,

 

Ljósmyndir

Auglýsing
Auglýsing

Verðmat FastansVerðmat Fastans

Söguleg þróun á verðmati eignarinnar frá 2006

Þinglýstir kaupsamningarÞinglýstir kaupsamningar

Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð

Pnr.HeimilisfangKaupverðStærðFermetraverðTegundFastan.Dags.Noth.
51.500.000 kr.81.20 634.236 kr./m²228468926.11.2021

51.500.000 kr.81.20 634.236 kr./m²228468913.09.2022

Fastinn geymir kaupsamninga aftur til 2007

Sótt frá Þjóðskrá

Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum

loading

Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum

Eigindi auglýsingarEigindi auglýsingar

Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna

FasteignaskráFasteignaskrá

Eignir í sömu byggingu og upplýsingar þeirra

050002

Vörugeymsla á jarðhæð
373

Fasteignamat 2025

106.750.000 kr.

Fasteignamat 2024

100.200.000 kr.

050001

Þjónustuhúsnæði á jarðhæð
328

Fasteignamat 2025

120.700.000 kr.

Fasteignamat 2024

117.500.000 kr.

050103

Verslun á 1. hæð
148

Fasteignamat 2025

92.900.000 kr.

Fasteignamat 2024

92.200.000 kr.

050101

Verslun á 1. hæð
297

Fasteignamat 2025

155.050.000 kr.

Fasteignamat 2024

153.850.000 kr.

050102

Verslun á 1. hæð
227

Fasteignamat 2025

106.750.000 kr.

Fasteignamat 2024

105.950.000 kr.

050207

Tannlæknastofa á 2. hæð
78

Fasteignamat 2025

42.200.000 kr.

Fasteignamat 2024

41.100.000 kr.

050204

Félagsheimili á 2. hæð
76

Fasteignamat 2025

41.200.000 kr.

Fasteignamat 2024

40.100.000 kr.

050201

Skrifstofa á 2. hæð
73

Fasteignamat 2025

36.450.000 kr.

Fasteignamat 2024

35.450.000 kr.

050202

Vinnustofa á 2. hæð
111

Fasteignamat 2025

57.500.000 kr.

Fasteignamat 2024

54.000.000 kr.

050203

Skrifstofa á 2. hæð
125

Fasteignamat 2025

67.750.000 kr.

Fasteignamat 2024

65.950.000 kr.

050205

Vinnustofa á 2. hæð
128

Fasteignamat 2025

63.050.000 kr.

Fasteignamat 2024

59.200.000 kr.

050206

Hárgreiðslustofa á 2. hæð
88

Fasteignamat 2025

57.950.000 kr.

Fasteignamat 2024

57.550.000 kr.

050301

Íbúð á 3. hæð
103

Fasteignamat 2025

75.300.000 kr.

Fasteignamat 2024

76.500.000 kr.

050304

Vinnustofa á 3. hæð
74

Fasteignamat 2025

40.500.000 kr.

Fasteignamat 2024

38.050.000 kr.

050305

Tannlæknastofa á 3. hæð
116

Fasteignamat 2025

63.850.000 kr.

Fasteignamat 2024

62.200.000 kr.

050306

Skrifstofa á 3. hæð
165

Fasteignamat 2025

87.450.000 kr.

Fasteignamat 2024

85.150.000 kr.

050302

Íbúð á 3. hæð
94

Fasteignamat 2025

68.900.000 kr.

Fasteignamat 2024

70.100.000 kr.

050303

Íbúð á 3. hæð
121

Fasteignamat 2025

83.300.000 kr.

Fasteignamat 2024

84.550.000 kr.

050405

Íbúð á 4. hæð
124

Fasteignamat 2025

88.300.000 kr.

Fasteignamat 2024

89.400.000 kr.

050401

Íbúð á 4. hæð
86

Fasteignamat 2025

69.150.000 kr.

Fasteignamat 2024

70.300.000 kr.

050402

Íbúð á 4. hæð
81

Fasteignamat 2025

65.350.000 kr.

Fasteignamat 2024

66.500.000 kr.

050403

Íbúð á 4. hæð
107

Fasteignamat 2025

78.850.000 kr.

Fasteignamat 2024

80.100.000 kr.

050404

Íbúð á 4. hæð
106

Fasteignamat 2025

90.150.000 kr.

Fasteignamat 2024

91.550.000 kr.

050406

Íbúð á 4. hæð
110

Fasteignamat 2025

81.250.000 kr.

Fasteignamat 2024

82.550.000 kr.

Samskiptasaga byggingar

Atriði af fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur er varðar eignina

PóstlistiÁbendingarHafa samband