20.08.2021 1003604
Breiðavík 2
112 Reykjavík
22 myndir
57.900.000
482.500 kr. / m²
20.08.2021 - 3 dag á Fastanum - Fjarlægt þann 22.08.2021
3
Svefnherbergi
1
Baðherbergi
120m²
Fermetrar
Tegund
FjölbýliByggingarár
1996Fasteignamat
49.950.000Inngangur
SérinngangurFastanúmer*
2226055Byggingarnúmer*
1089151Brunabótamat
42.880.000Verðmat Fastans
Reiknar verðmat...
Staðsetning
Tenglar
Lýsing
Lýsing á eigninni frá fasteignasölu
***OPIÐ HÚS MÁNUDAGINN 23/08 KL: 17:00 - 17:45*** Ekki verður hægt að skoða íbúðina fyrir opna húsið.
**Sérinngangur - Endaíbúð á jarðhæð.
**Bílskúr og 2 sérbílastæði. Annað sérmerkt fyrir framan húsið. Hitt fyrir framan bílskúrinn.
**3 Svefnherbergi - Falleg Gófefni - Stór sameiginlegur garður sem snýr í suð-suðvestur.
Stutt í grunnskóla, menntaskóla, líkamsrækt, matvöruverslun ofl.
Lýsing eignar:
Íbúðin er skv þjóðskrá 120m2 og skiptist í íbúð og geymslu samtals 99,4m2 og bílskúr 20,6m2.
Anddyri: Sérinngangur inn í rúmgott anddyri sem er flísalagt með fallegum gráum flísum og með tvöföldum fataskáp.
Svefnherbergi 1: Inn af anddyrinu er annað af tveimur barnaherbergjunum. Parket á gólfi og tvöfaldur fataskápur.
Svefnherbergi 2: Gengið inn af holi íbúðar. Parket á gólfi.
Hjónaherbergi: Inn af holi. Fjórfaldur fataskápur. Parket á gólfi.
Stofa og eldhús: Liggja saman í opnu rými. Gluggar á tvo vegu sem snúa báðir út í garð. Frá stofu er gengið út í stóran garð sem snýr í suð-suðvestur.
Baðherbergi: Bæði baðkar og sturtuklefi á baðherberginu. Góð innrétting fyrir þvottavél og þurrkara. Gluggi er á baðherbergi.
Bílskúr: Heitt + kalt vatn og rafmagn í bílskúr. Geymsla inn af bílskúr.
Garður: Stór sameiginlegur garður fyrir aftan hús.
Íbúðinni fylgir sérmerkt bílastæði. Auk bílastæðis fyrir framan bílskúrinn.
Sameign: Sameiginleg hjóla- og vagnageymsla.
Nýtt parket var lagt á íbúðina ásamt flísum í anddyri 2018.
Allar innihurðir voru endurnýjaðar 2018.
Borðplata í eldhúsi og flísar á veggjum milli efri og neðri skápa endurnýjað 2018.
Allir gluggar í húsinu voru málaðir haustið 2019
***Vel skipulögð og falleg eign sem hefur margt með sér***
*Fyrirhugað fasteignamat 2022 er 52.900.000 kr.*
Nánari upplýsingar veita:
Andri Hrafn Agnarsson aðstoðarmaður fasteignasala / s.698-2127 / [email protected]
Skrifstofa / s.527-1717 / [email protected]
Haukur Halldórsson, löggiltur fasteignasali / s.695-9990 / [email protected]
Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. DOMUSNOVA fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun. Almennt getur kaupandi ekki borið fyrir sig að ástand eignar sé annað en það sem hann hefði mátt sjá við slíka skoðun.
Ljósmyndir
Verðmat Fastans
Söguleg þróun á verðmati eignarinnar frá 2006
Þinglýstir kaupsamningar
Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð
loading
loading
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Eigindi auglýsingar
Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna
Eignanúmer : 1003604
Einnota auðkenni fyrir hverja eign.Verð : 57.900.000
Ásett verð eignarinnar í krónum.Brunabótamat : 42.880.000
Brunabótamat eignarinnar samkvæmt síðasta mati.Áhvílandi : 0
Heildarfjárhæð áhvílandi á eigninni.Fasteignamat : 49.950.000
Opinbert fasteignamat eignarinnar.Verð á fermetra : 482.500
Verð eignarinnar á hvern fermetra.Fermetrar : 120
Stærð eignarinnar mæld í fermetrum.Dagsetning skráningar : 20.08.2021
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út.Staða auglýsingar : 22.08.2021
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð.Skráningardagur : 20.08.2021
Dagsetningin þegar eignin var skráð opinberlega.Póstnúmer : 112
Póstnúmer þar sem eignin er staðsett.Heimilisfang : Breiðavík 2
Fullt heimilisfang eignarinnar.Tegund eignar : fjolb
Tegund eignarinnar, t.d. íbúð, einbýlishús, fjölbýlishús.Byggingarár : 1996
Ár þegar bygging eignarinnar var fullgerð.Herbergi : 4
Heildarfjöldi herbergja í eigninni.Svefnherbergi : 3
Fjöldi svefnherbergja í eigninni.Stofur : 0
Fjöldi stofa í eigninni.Salerni : 1
Fjöldi salerna í eigninni.Inngangur : Sérinngangur
Lýsing á aðalinngangi eignarinnar.Bílskúr : 1
Hvort eignin hafi bílskúr (satt/rangt).Heitur pottur : 1
Hvort eignin sé með heitum potti (satt/rangt).Verönd : 1
Hvort eignin hafi verönd (satt/rangt).Auka íbúð : 1
Hvort eignin innihaldi auka íbúð (satt/rangt).Sýnileg : 1
Hvort eignin sé sýnileg á vefsíðum eða öðrum miðlum (satt/rangt).Heiti heimilisfangs : Breiðavík
Heiti eignar eða byggingar.Húsnúmer : 2
Húsnúmer eignarinnar.
Fasteignaskrá
Eignir í sömu byggingu og upplýsingar þeirra
Samskiptasaga byggingar
Atriði af fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur er varðar eignina