18.08.2021 1003407
Einigrund 8
300 Akranes
37 myndir
38.300.000
363.378 kr. / m²
18.08.2021 - 2 dag á Fastanum - Fjarlægt þann 19.08.2021
3
Svefnherbergi
1
Baðherbergi
105.4m²
Fermetrar
Tegund
FjölbýliByggingarár
1980Fasteignamat
29.500.000Inngangur
Sameiginlegur m/risiFastanúmer*
2102575Byggingarnúmer*
1040214Brunabótamat
36.050.000Verðmat Fastans
Væntanlegt
Staðsetning
Tenglar
Lýsing
Lýsing á eigninni frá fasteignasölu
HÁKOT fasteignasala sími: 431-4045 / 899-4045 auglýsir
* EINIGRUND 8 * 4ra herbergja íbúð (90,4 m²) á 3. hæð til vinstri í fjölbýlishúsi (24 íbúðir í 2 stigagöngum) ásamt sérgeymslu í kjallara (15 m²) = 105.4 m²
Forstofa (parket, fatahengi).
Hol (parket).
Eldhús (parket, hvít innrétting (3 ár), helluborð, ofn, háfur, 2 gluggar).
Herbergi (parket, ekki skápur).
Svefnherbergi (parket, skápar).
Baðherbergi (flísar, ljós viðar innrétting, sturtuklefi, tengi fyrir þvottavél, ekki gluggi).
Stofa (parket, útgangur á yfirbyggðar suður svalir (málað gólf) sem er meðfram stofugluggunum, tekið af stofu fyrir herbergi).
Herbergi (parket, tekið að stofu).
Sérgeymsla í kjallara (málað gólf, hillur, gluggi í suður).
SAMEIGN: Forstofa (flísar). Stigahús (nýleg teppi og ný málað). Kjallari (málað gólf). Þvottahús (málað gólf, 1 þvottavél og 1 þurrkari). Þurrkherbergi, hjólageymsla og wc (málað gólf).
ANNAÐ: Endurnýjað járn á þaki 2017. Svalir yfirbyggðar 2017/2018. Búið að endurnýja neysluvatsnlagnir upp í íbúð. Eldvarnahurð á íbúð og sameign. Þakkantur endurnýjaður 2008 + rennur. Blokkin máluð að utan 1995. Keypt út þrif á sameign. Malbikað plan. Endurnýjaðir póstkassar. Búið að skipta um glugga (plast) í göflum. Gaflar steinaðir að utan 2011.
Stutt frá Grundaskóla, Jaðarsbakkalaug, leikskóla, íþróttavelli, matvöruverslun o.fl
Heimasíða HÁKOTS: http://hakot.is/
Allar upplýsingar í söluyfirlitinu eru fengnar hjá seljendum og úr opinberum gögnum.
Fyrir nánari upplýsingar er hægt að hafa samband við:
Daníel Rúnar Elíasson - Löggiltur fasteignasali
Sími: 431-4045 / 899-4045 - Email: [email protected]
Hrefna Daníelsdóttir - Löggiltur fasteignasali
Sími: 431-4045 / 770-1645 - Email: [email protected]
Skoðunarskylda kaupenda:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum.
Því vill Fasteignasalan Hákot benda væntanlegum kaupendur að kynna sér vel ástand eignarinnar
fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun ef með þarf.
Gjöld sem kaupandi þarf að greiða vegna kaupanna:
- Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8% af heildar fasteignamati / 1,6% hjá lögaðilum / 0,4% vegna fyrstu kaupa einstaklinga (m.v. að lágmarki 50% eignarhlut)
- Stimpilgjald af veðskuldabréfi - 0 kr
- Þinglýsingargjald af kaupsamn., skuldabréfi, veðleyfi o.fl. - kr. 2.500 af hverju skjali.
- Lántökugjald lánastofnunar - samkvæmt gjaldskrá
- Umsýslugjald til fasteignasölu, sbr. kauptilboð.
Ljósmyndir
Verðmat Fastans
Söguleg þróun á verðmati eignarinnar frá 2006
Við erum að vinna að uppfærslu á Verðmati Fastans. Það kemur aftur von bráðar.
Þinglýstir kaupsamningar
Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð
| Pnr. | Heimilisfang | Kaupverð | Stærð | Fermetraverð | Tegund | Fastan. | Dags. | Noth. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 13.000.000 kr. | 105.40 m² | 123.340 kr./m² | 2102583 | 18.09.2006 | ✅ | |||
| 14.000.000 kr. | 105.40 m² | 132.827 kr./m² | 2102579 | 07.05.2007 | ❌ | |||
| 15.500.000 kr. | 105.40 m² | 147.059 kr./m² | 2102575 | 24.09.2008 | ✅ | |||
| 20.900.000 kr. | 105.40 m² | 198.292 kr./m² | 2102575 | 14.11.2016 | ✅ | |||
| 29.400.000 kr. | 105.40 m² | 278.937 kr./m² | 2102579 | 25.09.2018 | ✅ | |||
| 35.900.000 kr. | 105.40 m² | 340.607 kr./m² | 2102575 | 27.11.2019 | ✅ | |||
| 34.000.000 kr. | 105.40 m² | 322.581 kr./m² | 2102579 | 07.04.2021 | ✅ | |||
| 35.000.000 kr. | 105.40 m² | 332.068 kr./m² | 2102583 | 07.12.2021 | ✅ | |||
| 44.000.000 kr. | 105.40 m² | 417.457 kr./m² | 2102583 | 06.06.2024 | ✅ | |||
| 52.500.000 kr. | 105.40 m² | 498.102 kr./m² | 2102575 | 29.07.2024 | ✅ |
Fastinn geymir kaupsamninga aftur til 2007
Sótt frá Þjóðskrá
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Verðsaga
Byggt á þinglýstum kaupsamningum
Byggir á kaupsamningum sem deila heimilsfangi og stærð
Sótt frá Þjóðskrá
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Eigindi auglýsingar
Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna
Eignanúmer : 1003407
Einnota auðkenni fyrir hverja eign.Verð : 38.300.000
Ásett verð eignarinnar í krónum.Brunabótamat : 36.050.000
Brunabótamat eignarinnar samkvæmt síðasta mati.Áhvílandi : 0
Heildarfjárhæð áhvílandi á eigninni.Fasteignamat : 29.500.000
Opinbert fasteignamat eignarinnar.Verð á fermetra : 363.378
Verð eignarinnar á hvern fermetra.Fermetrar : 105.4
Stærð eignarinnar mæld í fermetrum.Dagsetning skráningar : 18.08.2021
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út.Staða auglýsingar : 19.08.2021
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð.Skráningardagur : 18.08.2021
Dagsetningin þegar eignin var skráð opinberlega.Póstnúmer : 300
Póstnúmer þar sem eignin er staðsett.Heimilisfang : Einigrund 8
Fullt heimilisfang eignarinnar.Tegund eignar : fjolb
Tegund eignarinnar, t.d. íbúð, einbýlishús, fjölbýlishús.Byggingarár : 1980
Ár þegar bygging eignarinnar var fullgerð.Herbergi : 4
Heildarfjöldi herbergja í eigninni.Svefnherbergi : 3
Fjöldi svefnherbergja í eigninni.Stofur : 0
Fjöldi stofa í eigninni.Salerni : 1
Fjöldi salerna í eigninni.Inngangur : Sameiginlegur m/risi
Lýsing á aðalinngangi eignarinnar.Bílskúr : 1
Hvort eignin hafi bílskúr (satt/rangt).Heitur pottur : 1
Hvort eignin sé með heitum potti (satt/rangt).Verönd : 1
Hvort eignin hafi verönd (satt/rangt).Auka íbúð : 1
Hvort eignin innihaldi auka íbúð (satt/rangt).Sýnileg : 1
Hvort eignin sé sýnileg á vefsíðum eða öðrum miðlum (satt/rangt).Heiti heimilisfangs : Einigrund
Heiti eignar eða byggingar.Húsnúmer : 8
Húsnúmer eignarinnar.
Fasteignaskrá
Eignir í sömu byggingu og upplýsingar þeirra
Samskiptasaga byggingar
Atriði af fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur er varðar eignina
Engin samskiptasaga fannst á þessari eign.
Byggir aðeins á útgefnum fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur á milli 1997 - 2024 ( júlí ).