16.08.2021 1003074
Vallakór 6
203 Kópavogur
47 myndir
64.900.000
508.621 kr. / m²
16.08.2021 - 16 dag á Fastanum - Fjarlægt þann 31.08.2021
3
Svefnherbergi
1
Baðherbergi
127.6m²
Fermetrar
Tegund
FjölbýliByggingarár
2018Fasteignamat
55.000.000Inngangur
Margir inngangarFastanúmer*
-Byggingarnúmer*
-Brunabótamat
62.910.000Verðmat Fastans
92.656.763 - 92.684.157
Staðsetning
Tenglar
Lýsing
Lýsing á eigninni frá fasteignasölu
**EIGNIN ER SELD**
STAKFELL S: 535-1000 kynnir vandaða 127,6 fermetra, fjögurra herbergja íbúð á 7.hæð, með rúmgóðum svölum og glæsilegu útsýni. Eigninni fylgja tvö bílastæði í bílageymslu. Stutt er í alla helstu þjónustu, skóla, leikskóla, búðir og samgöngur.
Allar nánari upplýsingar veitir Matthildur Sunna Þorláksdóttir, lögfræðingur og löggiltur fasteignasali, í síma 690-4966 eða [email protected].
Nánari lýsing: Eignin er fjögurra herbergja íbúð á annarri hæð hússins, birt stærð íbúðar 120,8 m2. Eigninni tilheyrir geymsla (0031) birt stærð 6,8 m2 og svalir (0712) stærð 23,0 m2. Einnig fylgja tvö bílastæði B24 og B25 í bílageymslu. Tengi fyrir þvottavél í íbúð. Samtals birt stærð séreignar er 127,6 fermetrar.
Íbúðin skiptist í rúmgott anddyri með fataskáp, hjónaherbergi með fataherbergi inn af, tvö barnaherbergi með fataskápum, flísalagt baðherbergi með sturtu, hvítri innréttingu, vegghengdu salerni, tengi fyrir þvottavél, og stofu og eldhús í rúmgóðu alrými. Útgengt er á svalirirnar frá stofu og hjónaherbergi. Íbúðin er með 8mm harðparketi með eikaráferð á gólfum á stofu og herbergjum, vönduðum innréttingum og tækjum.
Eignin er staðsett á vinsælum stað í Kópavogi þar sem stutt er í alla þjónustu. Má þar nefna grunnskóla, leikskóla, íþróttaakademíuna og góða knattspyrnuvelli, sundlaug en Salalaug er í göngufæri svo fátt eitt sé nefnt.
Kostnaður kaupanda vegna kaupa: Stimpilgjald kaupsamnings einstaklinga er 0,8% og lögaðila 1,6% af fasteignamati eignar. Lántökugjald getur verið breytilegt eftir lánastofnunum, oftast 1%. Þinglýsingargjald er 2.500 fyrir hvert skjal. Þjónustu- og umsýslugjald til fasteignasölu skv. kauptilboði.
Stakfell fasteignasala bendir fasteignakaupendum á ríka skoðunarskyldu kaupenda sem kveðið er á í lögum um fasteignakaup nr.40/2002. Skorað er á kaupendur að kynna sér vandlega ástand fasteigna og nýta til þess aðstoð sérfræðinga. Sömuleiðis er bent á upplýsingaskyldu seljanda samanber 26.gr. Laga nr.40/2002 um fasteignakaup og 25.gr. laga nr.26/1994 um fjöleignarhús. Seljanda er bent á að kynna sér tilvitnaðar lagagreinar.
Fasteignasalan Stakfell | Borgartún 30 | 105 Reykjavík | Sími 535 1000 | www.stakfell.is
Ljósmyndir
Verðmat Fastans
Söguleg þróun á verðmati eignarinnar frá 2006
Verðmat
92.656.763 - 92.684.157Fjöldi samninga
996Áætl. fermetraverð
726.150 kr./m²Staðalfrávik
8.77%
Ath. að Verðmat Fastans er enn í þróun og byggir í dag á mjög grunnum upplýsingum.
Þinglýstir kaupsamningar
Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð
loading
loading
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Eigindi auglýsingar
Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna
Eignanúmer : 1003074
Einnota auðkenni fyrir hverja eign.Verð : 64.900.000
Ásett verð eignarinnar í krónum.Brunabótamat : 62.910.000
Brunabótamat eignarinnar samkvæmt síðasta mati.Áhvílandi : 0
Heildarfjárhæð áhvílandi á eigninni.Fasteignamat : 55.000.000
Opinbert fasteignamat eignarinnar.Verð á fermetra : 508.621
Verð eignarinnar á hvern fermetra.Fermetrar : 127.6
Stærð eignarinnar mæld í fermetrum.Dagsetning skráningar : 16.08.2021
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út.Staða auglýsingar : 31.08.2021
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð.Skráningardagur : 16.08.2021
Dagsetningin þegar eignin var skráð opinberlega.Póstnúmer : 203
Póstnúmer þar sem eignin er staðsett.Heimilisfang : Vallakór 6a - Íb. 701
Fullt heimilisfang eignarinnar.Tegund eignar : fjolb
Tegund eignarinnar, t.d. íbúð, einbýlishús, fjölbýlishús.Byggingarár : 2018
Ár þegar bygging eignarinnar var fullgerð.Herbergi : 4
Heildarfjöldi herbergja í eigninni.Svefnherbergi : 3
Fjöldi svefnherbergja í eigninni.Stofur : 0
Fjöldi stofa í eigninni.Salerni : 1
Fjöldi salerna í eigninni.Inngangur : Margir inngangar
Lýsing á aðalinngangi eignarinnar.Bílskúr : 1
Hvort eignin hafi bílskúr (satt/rangt).Heitur pottur : 1
Hvort eignin sé með heitum potti (satt/rangt).Verönd : 1
Hvort eignin hafi verönd (satt/rangt).Auka íbúð : 1
Hvort eignin innihaldi auka íbúð (satt/rangt).Sýnileg : 1
Hvort eignin sé sýnileg á vefsíðum eða öðrum miðlum (satt/rangt).Heiti heimilisfangs : Vallakór
Heiti eignar eða byggingar.Húsnúmer : 6
Húsnúmer eignarinnar.
Fasteignaskrá
Eignir í sömu byggingu og upplýsingar þeirra
Ekki tókst að sækja eignir.
Samskiptasaga byggingar
Atriði af fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur er varðar eignina