12.08.2021 1002713
Grundarstígur 23
101 Reykjavík
21 myndir
59.900.000
649.675 kr. / m²
12.08.2021 - 5 dag á Fastanum - Fjarlægt þann 16.08.2021
1
Svefnherbergi
1
Baðherbergi
92.2m²
Fermetrar
Tegund
FjölbýliByggingarár
1988Fasteignamat
46.450.000Inngangur
SameiginlegurFastanúmer*
2006949Byggingarnúmer*
1007074Brunabótamat
32.770.000Verðmat Fastans
Reiknar verðmat...
Staðsetning
Tenglar
Lýsing
Lýsing á eigninni frá fasteignasölu
Björt og falleg 2ja herbergja 92.2 fm íbúð með bílskúr á annarri hæð í þriggja hæða fjölbýlishúsi byggt 1988. Þar af er bílskúr 21 fm.
Íbúðin er með einu svefnherbergi, opnu og björtu eldhúsi, rúmgóðri stofu og baðherbergi. Góðar svalir til suðurs.
Nánari Lýsing:
Forstofa með flísum á gólfi og lausum fataskáp sem fylgir.
Eldhús með flísum á gólfi, opið inn í borðstofu og stofu.
Stofa með flísum á gólfi. Rúmgóð og björt með gluggum í suð-vestur og útgengi út á góðar svalir.
Svalir eru skjólríkar og snúa í suð-vestur.
Svefnherbergi með parketi á gólfi, stórum skápum og stórum glugga.
Baðherbergi með flísum á gólfi, sturtu, baðkari og pláss fyrir þvottavél og þurrkara.
Bílskúr er 21,0 fermetrar að stærð með rafmagni, hita og rennandi vatni.
Geymsla er innaf bílskúr.
Bílastæði í bílageymslu fylgir ekki eign
Að sögn seljanda var húsið málað að utan 2019.
Geymsla er ekki inn í fermetra fjölda 5,7fm.
Nánari upplýsingar veitir Sigurður Norðdahl, í námi til löggildingar fasteignasala, í síma 8604344, tölvupóstur [email protected] og
Hannes Steindórsson, löggiltur fasteignasali, í síma 6995008, tölvupóstur [email protected].
-----------------------------------------------------------------------
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila
Fyrstu kaup - 0,4% af heildarfasteignamati
2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 2.500 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar
4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð.
Ljósmyndir
Verðmat Fastans
Söguleg þróun á verðmati eignarinnar frá 2006
Þinglýstir kaupsamningar
Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð
| Pnr. | Heimilisfang | Kaupverð | Stærð | Fermetraverð | Tegund | Fastan. | Dags. | Noth. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 56.000.000 kr. | 92.80 m² | 603.448 kr./m² | 2006950 | 09.01.2020 | ✅ | |||
| 56.000.000 kr. | 92.20 m² | 607.375 kr./m² | 2006949 | 20.10.2021 | ✅ | |||
| 62.000.000 kr. | 92.80 m² | 668.103 kr./m² | 2006950 | 25.01.2022 | ✅ |
Fastinn geymir kaupsamninga aftur til 2007
Sótt frá Þjóðskrá
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
loading
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Eigindi auglýsingar
Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna
Eignanúmer : 1002713
Einnota auðkenni fyrir hverja eign.Verð : 59.900.000
Ásett verð eignarinnar í krónum.Brunabótamat : 32.770.000
Brunabótamat eignarinnar samkvæmt síðasta mati.Áhvílandi : 0
Heildarfjárhæð áhvílandi á eigninni.Fasteignamat : 46.450.000
Opinbert fasteignamat eignarinnar.Verð á fermetra : 649.675
Verð eignarinnar á hvern fermetra.Fermetrar : 92.2
Stærð eignarinnar mæld í fermetrum.Dagsetning skráningar : 12.08.2021
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út.Staða auglýsingar : 16.08.2021
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð.Skráningardagur : 12.08.2021
Dagsetningin þegar eignin var skráð opinberlega.Póstnúmer : 101
Póstnúmer þar sem eignin er staðsett.Heimilisfang : Grundarstígur 23
Fullt heimilisfang eignarinnar.Tegund eignar : fjolb
Tegund eignarinnar, t.d. íbúð, einbýlishús, fjölbýlishús.Byggingarár : 1988
Ár þegar bygging eignarinnar var fullgerð.Herbergi : 2
Heildarfjöldi herbergja í eigninni.Svefnherbergi : 1
Fjöldi svefnherbergja í eigninni.Stofur : 0
Fjöldi stofa í eigninni.Salerni : 1
Fjöldi salerna í eigninni.Inngangur : Sameiginlegur
Lýsing á aðalinngangi eignarinnar.Bílskúr : 1
Hvort eignin hafi bílskúr (satt/rangt).Heitur pottur : 1
Hvort eignin sé með heitum potti (satt/rangt).Verönd : 1
Hvort eignin hafi verönd (satt/rangt).Auka íbúð : 1
Hvort eignin innihaldi auka íbúð (satt/rangt).Sýnileg : 1
Hvort eignin sé sýnileg á vefsíðum eða öðrum miðlum (satt/rangt).Heiti heimilisfangs : Grundarstígur
Heiti eignar eða byggingar.Húsnúmer : 23
Húsnúmer eignarinnar.
Fasteignaskrá
Eignir í sömu byggingu og upplýsingar þeirra
Samskiptasaga byggingar
Atriði af fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur er varðar eignina