11.08.2021 1002577

Lyngás 1

210 Garðabær

23 myndir

61.500.000

626.911 kr. / m²

11.08.2021 - 15 dag á Fastanum - Fjarlægt þann 25.08.2021

3

Svefnherbergi

1

Baðherbergi

98.1m²

Fermetrar

Tegund
Fjölbýli
Byggingarár
2019
Fasteignamat
50.850.000
Inngangur
Sameiginlegur
Fastanúmer*
-
Byggingarnúmer*
1165654
Brunabótamat
42.400.000

Verðmat Fastans

80.700.000 - 81.100.000

Verðmat Fastans

Reiknar verðmat...

Fasteignasala

Miklaborg

[email protected]

775 1515

Lyfta

Svalir

Geymsla

Staðsetning

Auglýsing

Tenglar

Lýsing
Lýsing á eigninni frá fasteignasölu

Miklaborg kynnir: Rúmgóða og bjarta fjögurra herbergja 98,1 fm. í nýlegu lyftuhúsi við Lyngás 1e, Garðabæ. Bílastæði fylgir í lokaðri bílgeymslu. Íbúðin sjálf er 90 fm. með sérinngangi af svalagangi og skiptist í forstofu, eldhús, stofu- og borðstofu með útgengt út á svalir, þrjú svefnherbergi og baðherbergi með tengi fyrir þvottavél. Sérgeymsla fyrir íbúð fylgir stærð 8 fm. Nánari upplýsingar veitir: Jason Kristinn Ólafsson s. 775 1515 - [email protected] löggiltur fasteignasali

Nánari lýsing:

Forstofa er með fataskáp.

Eldhús er með innréttingu, gott skápa og borðpláss. Parket á gólfum.

Stofa- og borðstofa er mjög björt og rúmgóð,

Svalir til vesturs stærð 6,6 fm.

Svefnherbergin eru þrjú og með fataskápum. Parket á gólfum.

Baðherbergi er með sturtu, hvítri vaskinnréttingu og góðum skápum. Handklæðaofn og upphengdu salerni.

Sérgeymsla fyrir íbúð fylgir stærð 8,5 fm.

Sameiginleg hjóla- og vagnageymsla.

Bílastæði fylgir íbúð í lokaðri bílgeymslu.

Vel staðsett eign í vinsælu og góðu hverfi í Garðabæ. Stutt í alla helstu þjónustu, leik- og grunnskóla, íþróttastarf, sundlaug, matvöruverslanir ofl.

ameiginlegur, m.a. með leiktækjum fyrir börn og góðum göngustígum.

Nánari upplýsingar veitir: Jason Kristinn Ólafsson s. 775 1515 - [email protected] löggiltur fasteignasali

Ljósmyndir

Auglýsing

Auglýsing

Verðmat Fastans
Söguleg þróun á verðmati eignarinnar frá 2006

Verðmat
81.200.000 - 81.300.000
Fjöldi samninga
676
Áætl. fermetraverð
828.726 kr./m²
Staðalfrávik
9.04%

Ath. að Verðmat Fastans er enn í þróun og byggir í dag á mjög grunnum upplýsingum.

Þinglýstir kaupsamningar
Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð

Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum

Verðsaga
Byggt á þinglýstum kaupsamningum

Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum

Auglýsingasaga
Endurskráningar sömu eignar á mismunandi verð- og tímabilum

Eigindi auglýsingar
Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna

Eignanúmer : 1002577
Einnota auðkenni fyrir hverja eign.
Verð : 61.500.000
Ásett verð eignarinnar í krónum.
Brunabótamat : 42.400.000
Brunabótamat eignarinnar samkvæmt síðasta mati.
Áhvílandi : 0
Heildarfjárhæð áhvílandi á eigninni.
Fasteignamat : 50.850.000
Opinbert fasteignamat eignarinnar.
Verð á fermetra : 626.911
Verð eignarinnar á hvern fermetra.
Fermetrar : 98.1
Stærð eignarinnar mæld í fermetrum.
Dagsetning skráningar : 11.08.2021
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út.
Staða auglýsingar : 25.08.2021
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð.
Skráningardagur : 11.08.2021
Dagsetningin þegar eignin var skráð opinberlega.
Póstnúmer : 210
Póstnúmer þar sem eignin er staðsett.
Heimilisfang : Lyngás 1E 305
Fullt heimilisfang eignarinnar.
Tegund eignar : fjolb
Tegund eignarinnar, t.d. íbúð, einbýlishús, fjölbýlishús.
Byggingarár : 2019
Ár þegar bygging eignarinnar var fullgerð.
Herbergi : 4
Heildarfjöldi herbergja í eigninni.
Svefnherbergi : 3
Fjöldi svefnherbergja í eigninni.
Stofur : 0
Fjöldi stofa í eigninni.
Salerni : 1
Fjöldi salerna í eigninni.
Inngangur : Sameiginlegur
Lýsing á aðalinngangi eignarinnar.
Bílskúr : 1
Hvort eignin hafi bílskúr (satt/rangt).
Heitur pottur : 1
Hvort eignin sé með heitum potti (satt/rangt).
Verönd : 1
Hvort eignin hafi verönd (satt/rangt).
Auka íbúð : 1
Hvort eignin innihaldi auka íbúð (satt/rangt).
Sýnileg : 1
Hvort eignin sé sýnileg á vefsíðum eða öðrum miðlum (satt/rangt).
Heiti heimilisfangs : Lyngás
Heiti eignar eða byggingar.
Húsnúmer : 1
Húsnúmer eignarinnar.

Fasteignaskrá
Eignir í sömu byggingu og upplýsingar þeirra

020101

Lyngás spst á 1. hæð
28 m²

Fasteignamat 2025

10.675.000 kr.

Fasteignamat 2024

10.095.000 kr.

Samskiptasaga byggingar
Atriði af fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur er varðar eignina

Engin samskiptasaga fannst á þessari eign.

Byggir aðeins á útgefnum fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur á milli 1997 - 2024 ( júlí ).

Fjöldi skráninga	Ásett verð	Fermetraverð	Tímabil.
1 skráningar	77.500.000 kr.	790.010 kr./m²	31.01.2024 - 12.04.2024
18 skráningar	74.900.000 kr.	763.507 kr./m²	01.02.2023 - 10.02.2023
1 skráningar	55.900.000 kr.	569.827 kr./m²	06.01.2020 - 05.02.2020
2 skráningar	54.900.000 kr.	559.633 kr./m²	11.01.2020 - 14.01.2020

Lyngás 1

210 Garðabær

61.500.000

3

1

98.1m²

Tegund

Byggingarár

Fasteignamat

Inngangur

Fastanúmer*

Byggingarnúmer*

Brunabótamat

Verðmat Fastans

Verðmat Fastans

Miklaborg

Staðsetning

Tenglar

LýsingLýsing á eigninni frá fasteignasölu

Ljósmyndir

Verðmat FastansSöguleg þróun á verðmati eignarinnar frá 2006

Verðmat

Fjöldi samninga

Áætl. fermetraverð

Staðalfrávik

Þinglýstir kaupsamningarÁ eignum sem deila heimilisfangi og stærð

VerðsagaByggt á þinglýstum kaupsamningum

AuglýsingasagaEndurskráningar sömu eignar á mismunandi verð- og tímabilum

Eigindi auglýsingarÍtarlegri atriði sem á við um auglýsinguna

FasteignaskráEignir í sömu byggingu og upplýsingar þeirra

020101

Samskiptasaga byggingarAtriði af fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur er varðar eignina

VerðsagaByggt á þinglýstum kaupsamningum

AuglýsingasagaEndurskráningar sömu eignar á mismunandi verð- og tímabilum

Verðmat

Fjöldi samninga

Áætl. fermetraverð

Staðalfrávik

Verðmat Fastans

Lýsing
Lýsing á eigninni frá fasteignasölu

Verðmat Fastans
Söguleg þróun á verðmati eignarinnar frá 2006

Þinglýstir kaupsamningar
Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð

Verðsaga
Byggt á þinglýstum kaupsamningum

Auglýsingasaga
Endurskráningar sömu eignar á mismunandi verð- og tímabilum

Eigindi auglýsingar
Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna

Fasteignaskrá
Eignir í sömu byggingu og upplýsingar þeirra

Samskiptasaga byggingar
Atriði af fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur er varðar eignina

Verðsaga
Byggt á þinglýstum kaupsamningum

Auglýsingasaga
Endurskráningar sömu eignar á mismunandi verð- og tímabilum