09.08.2021 1002330
Gylfaflöt 17
112 Reykjavík
25 myndir
89.800.000
387.905 kr. / m²
09.08.2021 - 2 dag á Fastanum - Fjarlægt þann 10.08.2021
0
Svefnherbergi
2
Baðherbergi
231.5m²
Fermetrar
Tegund
AtvinnuhúsnæðiByggingarár
2020Fasteignamat
55.650.000Inngangur
SérinngangurFastanúmer*
2502354Byggingarnúmer*
1161557Brunabótamat
72.050.000Verðmat Fastans
-
Staðsetning
Tenglar
Lýsing
Lýsing á eigninni frá fasteignasölu
Lýsing, neðri hæðin. Birt stærð er 120,6 fm. Mhl./ein. 01 0103.
Húsnæðið er með mikilli lofthæð, eða 4,4 metra salarhæð. Húsnæðið er einn salur með snyrtingu. Innangengt er inn í stigahúsið upp á efri hæðina úr salnum. Tvennar innkeyrsludyr eru inn í húsnæðið. Innkeyrsluhurðin að sunnanverðu er hærri. Gólfhiti er á hæðinni. Húsnæðið er skiptanlegt. Gert er ráð fyrir bílalyftu í húsnæðinu.
Lýsing, efri hæðin. Birt stærð er 114,5fm. Mhl./ein. 01 0203.
Góður steyptur stigi er upp á efri hæðina. Gólf efri hæðarinnar er steypt. Góð lofthæð er á efri hæðinni og eru loftin klædd og með lýsingu. Hæðinni hefur verið skipt í fjögur rúmgóð skrifstofuherbergi, alrými með eldhúsi og baðherbergi. Eitt herbergi er með sér sturtubaðherbergi og norðursvölum. Milliveggir eru gipsklæddir á krossviðsplötur. Harðparket er á gólfum. Sameiginlega baðherbergið er án tækja og er gert ráð fyrir þvottavél og þurrkara í baðherberginu. Eldhúsinnréttingin er með öllum tækjum. Stærð herbergjanna er frá 20 til 22 fm. hvert. Góðir gluggar eru á öllum herbergjunum. Salarhæð hæðarinnar er 2,8 metrar. Allur frágangur er vandaður.
Upplýsingar gefa sölumenn Kjöreignar í síma 533-4040 eða á [email protected] Pantið skoðunartíma.
Dan Wiium lögm. og lögg. fasteignasali gsm. 896-4013 eða [email protected]
Jón Bergsson lögm. og lögg. fasteignsali gsm. 777-1215 eða [email protected]
Ljósmyndir
Verðmat Fastans
Söguleg þróun á verðmati eignarinnar frá 2006
Næg gögn eru ekki tiltæk til að gera verðmat á þessari eign.
Þinglýstir kaupsamningar
Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð
| Pnr. | Heimilisfang | Kaupverð | Stærð | Fermetraverð | Tegund | Fastan. | Dags. | Noth. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 55.000.000 kr. | 231.50 m² | 237.581 kr./m² | 2502356 | 09.07.2020 | ✅ | |||
| 57.500.000 kr. | 231.50 m² | 248.380 kr./m² | 2502355 | 23.10.2020 | ✅ | |||
| 87.900.000 kr. | 231.50 m² | 379.698 kr./m² | 2502355 | 07.07.2022 | ✅ | |||
| 93.000.000 kr. | 231.50 m² | 401.728 kr./m² | 2502354 | 11.01.2024 | ✅ |
Fastinn geymir kaupsamninga aftur til 2007
Sótt frá Þjóðskrá
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Verðsaga
Byggt á þinglýstum kaupsamningum
Byggir á kaupsamningum sem deila heimilsfangi og stærð
Sótt frá Þjóðskrá
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Auglýsingasaga
Endurskráningar sömu eignar á mismunandi verð- og tímabilum
| Fjöldi skráninga | Ásett verð | Fermetraverð | Tímabil. |
|---|---|---|---|
16 skráningar | 88.900.000 kr. | 384.017 kr./m² | 10.03.2022 - 25.03.2022 |
1 skráningar | 89.800.000 kr. | 387.905 kr./m² | 09.08.2021 - 10.08.2021 |
32 skráningar | 89.500.000 kr. | 386.609 kr./m² | 15.07.2021 - 24.07.2021 |
23 skráningar | Tilboð | - | 30.07.2020 - 15.08.2020 |
23 skráningar | 55.000.000 kr. | 237.581 kr./m² | 17.09.2018 - 03.07.2019 |
Eignin hefur verið auglýst / endurskráð 95 sinnum síðan 2014.
Eigindi auglýsingar
Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna
Eignanúmer : 1002330
Einnota auðkenni fyrir hverja eign.Verð : 89.800.000
Ásett verð eignarinnar í krónum.Brunabótamat : 72.050.000
Brunabótamat eignarinnar samkvæmt síðasta mati.Áhvílandi : 0
Heildarfjárhæð áhvílandi á eigninni.Fasteignamat : 55.650.000
Opinbert fasteignamat eignarinnar.Verð á fermetra : 387.905
Verð eignarinnar á hvern fermetra.Fermetrar : 231.5
Stærð eignarinnar mæld í fermetrum.Dagsetning skráningar : 09.08.2021
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út.Staða auglýsingar : 10.08.2021
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð.Skráningardagur : 09.08.2021
Dagsetningin þegar eignin var skráð opinberlega.Póstnúmer : 112
Póstnúmer þar sem eignin er staðsett.Heimilisfang : Gylfaflöt 17
Fullt heimilisfang eignarinnar.Tegund eignar : atv.
Tegund eignarinnar, t.d. íbúð, einbýlishús, fjölbýlishús.Byggingarár : 2020
Ár þegar bygging eignarinnar var fullgerð.Herbergi : 1
Heildarfjöldi herbergja í eigninni.Svefnherbergi : 0
Fjöldi svefnherbergja í eigninni.Stofur : 0
Fjöldi stofa í eigninni.Salerni : 2
Fjöldi salerna í eigninni.Inngangur : Sérinngangur
Lýsing á aðalinngangi eignarinnar.Bílskúr : 1
Hvort eignin hafi bílskúr (satt/rangt).Heitur pottur : 1
Hvort eignin sé með heitum potti (satt/rangt).Verönd : 1
Hvort eignin hafi verönd (satt/rangt).Auka íbúð : 1
Hvort eignin innihaldi auka íbúð (satt/rangt).Sýnileg : 1
Hvort eignin sé sýnileg á vefsíðum eða öðrum miðlum (satt/rangt).Heiti heimilisfangs : Gylfaflöt
Heiti eignar eða byggingar.Húsnúmer : 17
Húsnúmer eignarinnar.
Fasteignaskrá
Eignir í sömu byggingu og upplýsingar þeirra
Samskiptasaga byggingar
Atriði af fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur er varðar eignina
- ✅
Umsókn / FyrirspurnSamþykkt
Byggingarfulltrúi | ReykjavíkSótt er um leyfi til að breyta erindi BN055175 þannig að innra skipulagi rýmis 0203 er breytt í húsi á lóð nr. 17 við Gylfaflöt.
Samræmist ákvæðum laga nr. 160 / 2010. Með vísan til samþykktar borgarráðs frá 1. september 1998 skal utanhúss- og lóðarfrágangi vera lokið eigi síðar en innan tveggja ára frá útgáfu byggingarleyfis að viðlögðum dagsektum sbr. greinar nr. 2.4.5 og 2.9.2 í byggingarreglugerð nr. 112/2012. Áskilin lokaúttekt byggingarfulltrúa. Áskilið samþykki Vinnueftirlits ríkisins.
- ✅
Breyting á innra skipulagiSamþykkt
Byggingarfulltrúi | ReykjavíkSótt er um leyfi til þess að breyta erindi BN054616 þannig að innra skipulagi í iðnaðarbilum 0101. 0102 og 0103 breytist lítillega í iðnaðarhúsi á lóð nr. 17 við Gylfaflöt. Erindi fylgir yfirlit breytinga á A3 afriti af teikningum samþykktum 2. október 2018.
- ✅
BN054616 - Breyting á texta varðandi algilda hönnun.Samþykkt
Byggingarfulltrúi | ReykjavíkSótt er um leyfi til að breyta erindi BN054616 þannig að texta um algilda hönnun er breytt í byggingarlýsingu húss á lóð nr. 17 við Gylfaflöt.
Iðnaðarhúsnæði breytingar og stækkunFrestað
Byggingarfulltrúi | ReykjavíkSótt er um leyfi til að breyta erindi BN54616 þannig að byggingarefni hússins verði steypa í stað stálgrindar og settar verði upp flóttasvalir við öll rými í húsi nr. 15 við Gylfaflöt. Stærðir:
Byggir aðeins á útgefnum fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur á milli 1997 - 2024 ( júlí ).