07.08.2021 1002247

Söluskrá FastansStaðarhraun 28

240 Grindavík

hero

19 myndir

34.900.000

442.893 kr. / m²

07.08.2021 - 54 dag á Fastanum - Fjarlægt þann 29.09.2021

2

Svefnherbergi

1

Baðherbergi

78.8m²

Fermetrar

Fasteignasala

Trausti

[email protected]
767-0777
Geymsla

Staðsetning

Auglýsing

Tenglar

Lýsing

Lýsing á eigninni frá fasteignasölu

*** Eignin er SELD með fyrirvara um fjármögnun ***

Trausti fasteignasala og Garðar B Sigurjónsson, lgfs. kynna skemmtilega og bjarta 3ja herbergja íbúð í raðhúsi á einni hæð á góðum stað í Grindavík. Húsið var allt múrviðgert og málað eftir gluggaskipti á annarri hliðinni (stofa og hjónaherbergi) árið 2016. Dregið var nýtt rafmagn árið 2016. Skipt var um ofnalagnir að mestu sama ár og einnig lagnir fyrir kalda vatnið.

Eignin er skráð samkvæmt Þjóðskrá Íslands 78,8 fm.

Nánari lýsing:
Forstofa rúmgóð með fatahengi og nýjar flísar.
Hol/sjónvarpshol með parket á gólfi.
Stofa rúmgóð með parket á gólfi og auka lofthæð að hluta. Útgengt á góðan pall sem var smíðaður 2020 í suðurátt.
Eldhús með snyrtilegri innréttingu og háf yfir helluborði. Flísar á gólfi.
Geymsla innaf eldhúsi og þaðan hægt að komast upp á geymsluloft sem nær yfir stóran hluta íbúðar.
Hjónaherbergi er rúmgott með innbyggðum góðum skáp og parket á gólfi.
Barnaherbergi með parket á gólfi.
Baðherbergi með baðkar m. sturtu, innréttingu, tengi fyrir þvottavél og þurrkara og flísar á gólfi.

Stutt í skóla og leikskóla auk allrar helstu þjónustu.

Nánari upplýsingar veita Aðalsteinn Jón Bergdal, aðstoðarmaður fasteignasala, í síma 767-0777 eða á netfanginu [email protected] og Garðar B. Sigurjónsson, löggiltur fasteignasali, í síma 898-0255 eða á netfanginu [email protected]


 

Forsendur söluyfirlits: 
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak. 

Skoðunarskylda: 
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill Trausti fasteignasala því benda væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun ef þurfa þykir.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi, fyrstu kaup (0,4%), almenn kaup (0,8%), lögaðilar (1,6%) af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.500 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar er skv. verðskrá viðkomandi lánastofnunar. Nánari upplýsingar á t.d. heimasíðu lánastofnana.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. kauptilboði.

Ljósmyndir

Auglýsing
Auglýsing

Verðmat FastansVerðmat Fastans

Söguleg þróun á verðmati eignarinnar frá 2006

Þinglýstir kaupsamningarÞinglýstir kaupsamningar

Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð

loading

loading

Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum

Eigindi auglýsingarEigindi auglýsingar

Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna

FasteignaskráFasteignaskrá

Eignir í sömu byggingu og upplýsingar þeirra

010101

Íbúð á 1. hæð
78 m²

Fasteignamat 2025

41.250.000 kr.

Fasteignamat 2024

41.500.000 kr.

Samskiptasaga byggingar

Atriði af fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur er varðar eignina

PóstlistiÁbendingarHafa samband