06.08.2021 1002075
Staðarhraun 28
240 Grindavík
19 myndir
34.900.000
442.893 kr. / m²
06.08.2021 - 3 dag á Fastanum - Fjarlægt þann 08.08.2021
2
Svefnherbergi
1
Baðherbergi
78.8m²
Fermetrar
Tegund
Rað/ParByggingarár
1978Fasteignamat
25.800.000Inngangur
SérinngangurFastanúmer*
2091872Byggingarnúmer*
1037037Brunabótamat
29.850.000Verðmat Fastans
Reiknar verðmat...
Staðsetning
Tenglar
Lýsing
Lýsing á eigninni frá fasteignasölu
Eignin er skráð samkvæmt Þjóðskrá Íslands 78,8 fm.
Nánari lýsing:
Forstofa rúmgóð með fatahengi og nýjar flísar.
Hol/sjónvarpshol með parket á gólfi.
Stofa rúmgóð með parket á gólfi og auka lofthæð að hluta. Útgengt á góðan pall sem var smíðaður 2020 í suðurátt.
Eldhús með snyrtilegri innréttingu og háf yfir helluborði. Flísar á gólfi.
Geymsla innaf eldhúsi og þaðan hægt að komast upp á geymsluloft sem nær yfir stóran hluta íbúðar.
Hjónaherbergi er rúmgott með innbyggðum góðum skáp og parket á gólfi.
Barnaherbergi með parket á gólfi.
Baðherbergi með baðkar m. sturtu, innréttingu, tengi fyrir þvottavél og þurrkara og flísar á gólfi.
Stutt í skóla og leikskóla auk allrar helstu þjónustu.
Nánari upplýsingar veita Aðalsteinn Jón Bergdal, aðstoðarmaður fasteignasala, í síma 767-0777 eða á netfanginu [email protected] og Garðar B. Sigurjónsson, löggiltur fasteignasali, í síma 898-0255 eða á netfanginu [email protected]
Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.
Skoðunarskylda:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill Trausti fasteignasala því benda væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun ef þurfa þykir.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi, fyrstu kaup (0,4%), almenn kaup (0,8%), lögaðilar (1,6%) af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.500 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar er skv. verðskrá viðkomandi lánastofnunar. Nánari upplýsingar á t.d. heimasíðu lánastofnana.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. kauptilboði.
Ljósmyndir
Verðmat Fastans
Söguleg þróun á verðmati eignarinnar frá 2006
Þinglýstir kaupsamningar
Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð
loading
loading
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Eigindi auglýsingar
Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna
Eignanúmer : 1002075
Einnota auðkenni fyrir hverja eign.Verð : 34.900.000
Ásett verð eignarinnar í krónum.Brunabótamat : 29.850.000
Brunabótamat eignarinnar samkvæmt síðasta mati.Áhvílandi : 0
Heildarfjárhæð áhvílandi á eigninni.Fasteignamat : 25.800.000
Opinbert fasteignamat eignarinnar.Verð á fermetra : 442.893
Verð eignarinnar á hvern fermetra.Fermetrar : 78.8
Stærð eignarinnar mæld í fermetrum.Dagsetning skráningar : 06.08.2021
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út.Staða auglýsingar : 08.08.2021
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð.Skráningardagur : 06.08.2021
Dagsetningin þegar eignin var skráð opinberlega.Póstnúmer : 240
Póstnúmer þar sem eignin er staðsett.Heimilisfang : Staðarhraun 28
Fullt heimilisfang eignarinnar.Tegund eignar : raðpar
Tegund eignarinnar, t.d. íbúð, einbýlishús, fjölbýlishús.Byggingarár : 1978
Ár þegar bygging eignarinnar var fullgerð.Herbergi : 3
Heildarfjöldi herbergja í eigninni.Svefnherbergi : 2
Fjöldi svefnherbergja í eigninni.Stofur : 0
Fjöldi stofa í eigninni.Salerni : 1
Fjöldi salerna í eigninni.Inngangur : Sérinngangur
Lýsing á aðalinngangi eignarinnar.Bílskúr : 1
Hvort eignin hafi bílskúr (satt/rangt).Heitur pottur : 1
Hvort eignin sé með heitum potti (satt/rangt).Verönd : 1
Hvort eignin hafi verönd (satt/rangt).Auka íbúð : 1
Hvort eignin innihaldi auka íbúð (satt/rangt).Sýnileg : 1
Hvort eignin sé sýnileg á vefsíðum eða öðrum miðlum (satt/rangt).Heiti heimilisfangs : Staðarhraun
Heiti eignar eða byggingar.Húsnúmer : 28
Húsnúmer eignarinnar.
Fasteignaskrá
Eignir í sömu byggingu og upplýsingar þeirra
Samskiptasaga byggingar
Atriði af fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur er varðar eignina