26.07.2021 1001202
Fannarfell 4
111 Reykjavík
19 myndir
36.900.000
444.578 kr. / m²
26.07.2021 - 9 dag á Fastanum - Fjarlægt þann 03.08.2021
2
Svefnherbergi
1
Baðherbergi
83m²
Fermetrar
Tegund
FjölbýliByggingarár
1973Fasteignamat
31.450.000Inngangur
SameiginlegurFastanúmer*
2052388Byggingarnúmer*
1004955Brunabótamat
27.800.000Verðmat Fastans
Væntanlegt
Staðsetning
Tenglar
Lýsing
Lýsing á eigninni frá fasteignasölu
Birt stærð samkvæmt Þjóðskrá Íslands er 83 m2, þar af er geymsla 5,9m2.
Vinsamlegast staðfestið komu ykkar í opið hús með tölvupósti á [email protected]
Smelltu hér til að fá söluyfirlit sent strax.
Smellið hér til að skoða eignina í 3D.
Nánari lýsing:
Forstofa/hol: Rúmgott, parket á gólfi.
Hjónaherbergi: Fataskápur, parket á gólfi.
Barnaherbergi: Parket á gólfi.
Baðherbergi: Ljós innrétting, baðkar með sturtu, dúkur á gólfi.
Eldhús: Ljós innrétting með viðarplötu, góður borðkrókur, dúkur á gólfi.
Stofa/borðstofa: Opin og björt, útgengt á yfirbyggðar svalir, parket á gólfi.
Allar nánari upplýsingar um eignina veita:
Þórhallur Viðarsson, aðstoðarmaður fasteignasala, í námi til löggildingar, í síma 696-6665 eða [email protected]
Guðlaugur Jónas Guðlaugsson, löggiltur fasteignasali í síma 414-4700.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8%(einstaklingar) 1.6% (lögaðilar) af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.500 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt 45-75 þús.kr. Nánari upplýsingar á heimasíðu lánastofnana.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu kr. 69.900 mvsk.
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill því RE/MAX skora á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun ef með þarf.
Ljósmyndir
Verðmat Fastans
Söguleg þróun á verðmati eignarinnar frá 2006
Við erum að vinna að uppfærslu á Verðmati Fastans. Það kemur aftur von bráðar.
Þinglýstir kaupsamningar
Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð
loading
loading
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Eigindi auglýsingar
Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna
Eignanúmer : 1001202
Einnota auðkenni fyrir hverja eign.Verð : 36.900.000
Ásett verð eignarinnar í krónum.Brunabótamat : 27.800.000
Brunabótamat eignarinnar samkvæmt síðasta mati.Áhvílandi : 0
Heildarfjárhæð áhvílandi á eigninni.Fasteignamat : 31.450.000
Opinbert fasteignamat eignarinnar.Verð á fermetra : 444.578
Verð eignarinnar á hvern fermetra.Fermetrar : 83
Stærð eignarinnar mæld í fermetrum.Dagsetning skráningar : 26.07.2021
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út.Staða auglýsingar : 03.08.2021
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð.Skráningardagur : 26.07.2021
Dagsetningin þegar eignin var skráð opinberlega.Póstnúmer : 111
Póstnúmer þar sem eignin er staðsett.Heimilisfang : Fannarfell 4
Fullt heimilisfang eignarinnar.Tegund eignar : fjolb
Tegund eignarinnar, t.d. íbúð, einbýlishús, fjölbýlishús.Byggingarár : 1973
Ár þegar bygging eignarinnar var fullgerð.Herbergi : 3
Heildarfjöldi herbergja í eigninni.Svefnherbergi : 2
Fjöldi svefnherbergja í eigninni.Stofur : 0
Fjöldi stofa í eigninni.Salerni : 1
Fjöldi salerna í eigninni.Inngangur : Sameiginlegur
Lýsing á aðalinngangi eignarinnar.Bílskúr : 1
Hvort eignin hafi bílskúr (satt/rangt).Heitur pottur : 1
Hvort eignin sé með heitum potti (satt/rangt).Verönd : 1
Hvort eignin hafi verönd (satt/rangt).Auka íbúð : 1
Hvort eignin innihaldi auka íbúð (satt/rangt).Sýnileg : 1
Hvort eignin sé sýnileg á vefsíðum eða öðrum miðlum (satt/rangt).Heiti heimilisfangs : Fannarfell
Heiti eignar eða byggingar.Húsnúmer : 4
Húsnúmer eignarinnar.
Fasteignaskrá
Eignir í sömu byggingu og upplýsingar þeirra
Samskiptasaga byggingar
Atriði af fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur er varðar eignina
Gervihn.diskurFrestað
Byggingarfulltrúi | ReykjavíkSótt er um leyfi til þess að koma fyrir móttökudiski fyrir sjónvarp (þverm. 1,0 m) á þaki hússins nr. 4 við Fannarfell.
Byggir aðeins á útgefnum fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur á milli 1997 - 2024 ( júlí ).