16.07.2021 1000448
Dyngjugata 3
210 Garðabær
33 myndir
48.900.000
635.891 kr. / m²
16.07.2021 - 23 dag á Fastanum - Fjarlægt þann 07.08.2021
1
Svefnherbergi
1
Baðherbergi
76.9m²
Fermetrar
Tegund
FjölbýliByggingarár
2017Fasteignamat
41.000.000Inngangur
-Fastanúmer*
2367893Byggingarnúmer*
1163338Brunabótamat
31.700.000Verðmat Fastans
68.189.050 - 69.232.598
Staðsetning
Tenglar
Lýsing
Lýsing á eigninni frá fasteignasölu
Frábær staðsetning í nýju hverfi í Garðabænum. Íbúðin getur verið laus um miðjan september. (ath: Dýrahald er mögulega leyft)
Eignin skiptist þannnig:
Forstofa með skáp
Þvottahús með skolvask og aðstöðu fyrir þvottavél og þurkara. Flísar á gólfi.
Baðherbergi: mjög fallegt rúmgott baðherbergi, fín walk in sturtuaðstaða og upphangandi salerni, ljós falleg innrétting/skápur, flísar í hólf og gólf. Handklæðaofn.
Stofa og eldhús: björt og falleg stofa, eldhús með ljósum innréttingum og góðum tækjum, span helluborð,borðkrókur. Uppþvottavél fylgir. Lofthæð 2.65m.
Stórt svefnherbergi með skáp, parket á gólfum.
Rúmgóð sér geymsla í sameign.
Hjóla og vagnageymsla.
Sameiginleg hleðslustöð á bílaplani.
Sér afnotaflötur 16 fm skv teikningu eignaskiptasamnings.
Allar nánari upplýsingar veita
Jóhann Halldórsson löggiltur fasteignasali, í síma 615-4423 og á netfanginu [email protected]
Páll Þorbjörnsson löggiltur fasteignasali, sími 560-5501, og á netfanginu [email protected].
ALLT fasteignasala – MOSFELLSBÆ (Þverholti 2) – REYKJANESBÆ (Hafnargötu 91) – GRINDAVÍK (Víkurbraut 62) – VESTMANNAEYJUM (Goðahrauni)
Kostnaður kaupanda:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl. kr 2.500 af skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar – Fer eftir lánastofnun hverju sinni.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu, kr. 50.000 auk vsk. sbr. kauptilboð.
Fasteignakaupalög nr. 40/2002 leggja ríka skoðunarskyldu á kaupendur. Við brýnum því fyrir kaupendum að skoða fasteignir vel fyrir tilboðsgerð og leita sér viðeigandi aðstoðar sérfræðinga þegar ástæða þykir til.
Ljósmyndir
Verðmat Fastans
Söguleg þróun á verðmati eignarinnar frá 2006
Verðmat
68.189.050 - 69.232.598Fjöldi samninga
509Áætl. fermetraverð
886.724 kr./m²Staðalfrávik
7.32%
Ath. að Verðmat Fastans er enn í þróun og byggir í dag á mjög grunnum upplýsingum.
Þinglýstir kaupsamningar
Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð
loading
loading
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Eigindi auglýsingar
Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna
Eignanúmer : 1000448
Einnota auðkenni fyrir hverja eign.Verð : 48.900.000
Ásett verð eignarinnar í krónum.Brunabótamat : 31.700.000
Brunabótamat eignarinnar samkvæmt síðasta mati.Áhvílandi : 0
Heildarfjárhæð áhvílandi á eigninni.Fasteignamat : 41.000.000
Opinbert fasteignamat eignarinnar.Verð á fermetra : 635.891
Verð eignarinnar á hvern fermetra.Fermetrar : 76.9
Stærð eignarinnar mæld í fermetrum.Dagsetning skráningar : 16.07.2021
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út.Staða auglýsingar : 07.08.2021
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð.Skráningardagur : 16.07.2021
Dagsetningin þegar eignin var skráð opinberlega.Póstnúmer : 210
Póstnúmer þar sem eignin er staðsett.Heimilisfang : Dyngjugata 3
Fullt heimilisfang eignarinnar.Tegund eignar : fjolb
Tegund eignarinnar, t.d. íbúð, einbýlishús, fjölbýlishús.Byggingarár : 2017
Ár þegar bygging eignarinnar var fullgerð.Herbergi : 2
Heildarfjöldi herbergja í eigninni.Svefnherbergi : 1
Fjöldi svefnherbergja í eigninni.Stofur : 0
Fjöldi stofa í eigninni.Salerni : 1
Fjöldi salerna í eigninni.Inngangur :
Lýsing á aðalinngangi eignarinnar.Bílskúr : 1
Hvort eignin hafi bílskúr (satt/rangt).Heitur pottur : 1
Hvort eignin sé með heitum potti (satt/rangt).Verönd : 1
Hvort eignin hafi verönd (satt/rangt).Auka íbúð : 1
Hvort eignin innihaldi auka íbúð (satt/rangt).Sýnileg : 1
Hvort eignin sé sýnileg á vefsíðum eða öðrum miðlum (satt/rangt).Heiti heimilisfangs : Dyngjugata
Heiti eignar eða byggingar.Húsnúmer : 3
Húsnúmer eignarinnar.
Fasteignaskrá
Eignir í sömu byggingu og upplýsingar þeirra
Samskiptasaga byggingar
Atriði af fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur er varðar eignina