16.07.2021 1000427
Vinastræti 6
210 Garðabær
20 myndir
69.900.000
591.371 kr. / m²
16.07.2021 - 20 dag á Fastanum - Fjarlægt þann 04.08.2021
3
Svefnherbergi
1
Baðherbergi
118.2m²
Fermetrar
Tegund
FjölbýliByggingarár
2019Fasteignamat
55.700.000Inngangur
SameiginlegurFastanúmer*
2503005Byggingarnúmer*
1160553Brunabótamat
54.500.000Verðmat Fastans
91.300.000 - 93.300.000
Staðsetning
Tenglar
Lýsing
Lýsing á eigninni frá fasteignasölu
Falleg fjögurra herbergja íbúð á 3ju hæð í lyftuhúsi byggðu 2019..
Stæði í bílgeymslu fylgir.
Mikið útsýni yfir í Heiðmörkina, Esjuna og Faxaflóann.
Stutt í skóla og þjónustu.
Íbúðin er:
Andyri flísalagt og þar inngegnt í gott þvottahús með innréttingu.
Skápar í andyri.
Baðherbergð flísalagt með innréttingu og sturtu svæði.
Þá er hjónaherberg gott og hliðina á hjónaherbergi er minna barnaherbergið og síðan annað mjög gott herbergi. Öll með gluggum í austur.
Skápar í öllum svefnherbergjum. Nettengjar í öllum herbergjum.
Eldhús og stofa eru í einu alrými.
Elhúsið er með miklum hvítum innréttingum og innbyggðum tækjum.
Fyrir framan eldhúsinnréttinguna er fín eyja með skápaplássi.
Stofan er mjög björt og góð með flottum gluggum í austur og norður. Útsýni í 3 áttir , austur, norður og vestur.
Gengið út á norð-vestur svalir frá borðstofu.
Gólfefni er parket á öllu nema flísar á baði og þvottahúsi..
Mjög stór sér geymsla í kjallara.
Stæðið í bílgeymslu er tilbúið fyrir rafhleðslutæki.
Nánri upplýsingar veitir Ægir s. 896-8030 og [email protected] og Ragnhildur s. 861-1197 og [email protected]
Ljósmyndir
Verðmat Fastans
Söguleg þróun á verðmati eignarinnar frá 2006
Verðmat
91.300.000 - 93.300.000Fjöldi samninga
928Áætl. fermetraverð
789.757 kr./m²Staðalfrávik
9.29%
Ath. að Verðmat Fastans er enn í þróun og byggir í dag á mjög grunnum upplýsingum.
Þinglýstir kaupsamningar
Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð
| Pnr. | Heimilisfang | Kaupverð | Stærð | Fermetraverð | Tegund | Fastan. | Dags. | Noth. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 58.700.000 kr. | 118.20 m² | 496.616 kr./m² | 2503005 | 28.11.2019 | ✅ | |||
| 80.500.000 kr. | 118.20 m² | 681.049 kr./m² | 2503005 | 22.05.2023 | ✅ |
Fastinn geymir kaupsamninga aftur til 2007
Sótt frá Þjóðskrá
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Verðsaga
Byggt á þinglýstum kaupsamningum
Byggir á kaupsamningum sem deila heimilsfangi og stærð
Sótt frá Þjóðskrá
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Auglýsingasaga
Endurskráningar sömu eignar á mismunandi verð- og tímabilum
| Fjöldi skráninga | Ásett verð | Fermetraverð | Tímabil. |
|---|---|---|---|
7 skráningar | 82.900.000 kr. | 701.354 kr./m² | 12.10.2022 - 21.10.2022 |
3 skráningar | 84.900.000 kr. | 718.274 kr./m² | 22.09.2022 - 30.09.2022 |
2 skráningar | 69.200.000 kr. | 585.448 kr./m² | 04.08.2021 - 30.08.2021 |
1 skráningar | 69.900.000 kr. | 591.371 kr./m² | 16.07.2021 - 04.08.2021 |
1 skráningar | 59.900.000 kr. | 506.768 kr./m² | 17.10.2019 - 25.10.2019 |
Eignin hefur verið auglýst / endurskráð 14 sinnum síðan 2014.
Eigindi auglýsingar
Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna
Eignanúmer : 1000427
Einnota auðkenni fyrir hverja eign.Verð : 69.900.000
Ásett verð eignarinnar í krónum.Brunabótamat : 54.500.000
Brunabótamat eignarinnar samkvæmt síðasta mati.Áhvílandi : 0
Heildarfjárhæð áhvílandi á eigninni.Fasteignamat : 55.700.000
Opinbert fasteignamat eignarinnar.Verð á fermetra : 591.371
Verð eignarinnar á hvern fermetra.Fermetrar : 118.2
Stærð eignarinnar mæld í fermetrum.Dagsetning skráningar : 16.07.2021
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út.Staða auglýsingar : 04.08.2021
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð.Skráningardagur : 16.07.2021
Dagsetningin þegar eignin var skráð opinberlega.Póstnúmer : 210
Póstnúmer þar sem eignin er staðsett.Heimilisfang : Vinastræti 6
Fullt heimilisfang eignarinnar.Tegund eignar : fjolb
Tegund eignarinnar, t.d. íbúð, einbýlishús, fjölbýlishús.Byggingarár : 2019
Ár þegar bygging eignarinnar var fullgerð.Herbergi : 4
Heildarfjöldi herbergja í eigninni.Svefnherbergi : 3
Fjöldi svefnherbergja í eigninni.Stofur : 0
Fjöldi stofa í eigninni.Salerni : 1
Fjöldi salerna í eigninni.Inngangur : Sameiginlegur
Lýsing á aðalinngangi eignarinnar.Bílskúr : 1
Hvort eignin hafi bílskúr (satt/rangt).Heitur pottur : 1
Hvort eignin sé með heitum potti (satt/rangt).Verönd : 1
Hvort eignin hafi verönd (satt/rangt).Auka íbúð : 1
Hvort eignin innihaldi auka íbúð (satt/rangt).Sýnileg : 1
Hvort eignin sé sýnileg á vefsíðum eða öðrum miðlum (satt/rangt).Heiti heimilisfangs : Vinastræti
Heiti eignar eða byggingar.Húsnúmer : 6
Húsnúmer eignarinnar.
Fasteignaskrá
Eignir í sömu byggingu og upplýsingar þeirra
Samskiptasaga byggingar
Atriði af fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur er varðar eignina
Engin samskiptasaga fannst á þessari eign.
Byggir aðeins á útgefnum fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur á milli 1997 - 2024 ( júlí ).