Íbúð á 2. hæð
Hverfisgata 44, 101 Reykjavík
Verðmat FastansSöguleg þróun á verðmati eignarinnar frá 2006
Reiknar verðmat...
Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð
loading
loading
Atriði af fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur er varðar eignina
Byggt á þinglýstum kaupsamningum
Útgefnar auglýsingar á eignum sem deila heimilisfangi og stærð
Óskað er eftir samþykki byggingarfulltrúans til að sameina og breyta mörkum nokkura lóða eða eins og sýnt er meðfylgjandi uppdráttum Landupplýsingadeildar dags. 17. 02. 2016, þetta eru lóðirnar Hverfisgata 40, Hverfisgata 42, Hverfisgata 44, Klapparstígur 29A, Laugavegur 25A, Laugavegur 27A og Laugavegur 27B. Ath: Tillaga að breytingu lóðamarka af þessum sömu lóðum, sem samþykkt var af byggingarfulltrúa þann 10. 03. 2015, hefur ekki komist til framkvæmda og er því dregin hér með til baka. Lóðin Hverfisgata 40 (staðgr. 1.172.001, landnr. 101425), er talin 337,3 m², lóðin reynist 343 m², teknir eru 75 m² af lóðinni og bætt við óútvísað land (landnr. 218177), bætt er 24 m² við lóðina úr óútvísuðu landi (landnr. 218177), bætt er 374 m² við lóðina frá Hverfisgötu 42, bætt er 250 m² við lóðina frá Laugavegi 27A, bætt er 349 m² við lóðina frá Laugavegi 27B, bætt er 375 m²við lóðina frá Klapparstíg 29A, bætt er 288 m² við lóðina frá Hverfisgötu 44, lóðin verður 1928 m² og verður skráð samkvæmt ákvörðun byggingarfulltúa. Lóðin Hverfisgata 44 (staðgr. 1.172.003, landnr. 101427), er talin 284,1 m², lóðin reynist 288 m², teknir eru 288 m² af lóðinni og lagt við Hverfisgötu 40, lóðin verður 0 m² og verður afmáð og tekin úr skrám. Lóðin Laugavegur 25A (staðgr. 1.172.019, landnr. 222040), er 45 m² og verður óbreytt. Lóðin Hverfisgata 42 (staðgr. 1.172.002, landnr. 101426), er 374 m², teknir eru 374 m² af lóðinni og lagt við Hverfisgötu 40, lóðin verður 0 m², og verður afmáð og tekin úr skrám. Lóðin Klapparstígur 29A (staðgr.1.172.018, landnr. 217360), er 375 m², teknir eru 375 m² af lóðinni og lagt við Hverfisgötu 40, lóðin verður 0 m², og verður afmáð og tekin úr skrám. Lóðin Laugavegur 27A (staðgr. 1.172.011, landnr. 101433), er talin 252,0 m², lóðin reynist 250 m², teknir eru 250 m² af lóðinni og lagt við Hverfisgötu 40, lóðin verður 0 m² og verður afmáð og tekin úr skrám. Lóðin Laugavegur 27B (staðgr. 1.172.010, landnr. 101432), lóðin er talin 352,7 m², lóðin reynist 349 m², teknir eru 349 m² af lóðinni og lagt við Hverfisgötu 40, lóðin verður 0 m², og verður afmáð og tekin úr skrám. Óútvísað borgarland (landnr. 218177), lagt er 75 m² við borgarlandið frá Hverfisgötu 40, teknir eru 24 m² af borgarlandinu og lagt við Hverfisgötu 40, óútvísaða borgarlandið stækkar því um 51 m². Sbr. deiliskipulag samþykkt í umhverfis- og skipulagsrái þann 14. 10. 2015, samþykkt í borgarráði þann 22. 10. 2015 og auglýst í B-deild Stjórnartíðinda þann 26. 11. 2015.
Samræmist ákvæðum laga nr 160 / 2010
Sótt er um leyfi til að rífa skólahúsnæði á lóð nr. 44 við Hverfisgötu.
Sótt er um leyfi til að rífa skólahúsnæði á lóð nr. 44 við Hverfisgötu.
Óskað er eftir samþykki byggingarfulltrúans til að sameina og breyta mörkum nokkurra lóða eða eins og sýnt er meðfylgjandi uppdráttum Landupplýsingadeildar dags. 03. 03. 2015, þetta eru lóðirnar Hverfisgata 40, Hverfisgata 42, Hverfisgata 44, Klapparstígur 29A, Laugavegur 25A, Laugavegur 27A og Laugavegur 27B. Lóðin Hverfisgata 40 (staðgr. 1.172.001, landnr. 101425), er talin 337,3 m², lóðin reynist 343 m², teknir eru 75 m² af lóðinni og bætt við óútvísað land (landnr. 218177), bætt er 24 m² við lóðina úr óútvísuðu landi (landnr. 218177), bætt er 336 m² við lóðina frá Hverfisgötu 42, bætt er 250 m² við lóðina frá Laugavegi 27A, bætt er 46 m² við lóðina frá Laugavegi 27B, bætt er 375 m²við lóðina frá Klapparstíg 29A, lóðin verður 1299 m² og verður skráð samkvæmt ákvörðun byggingarfulltúa. Hverfisgata 44 (staðgr. 1.172.003, landnr. 101427), lóðin er talin 284,1 m², lóðin reynist 288 m², bætt er 38 m² við lóðina frá Hverfisgötu 42, bætt er 302 m² við lóðina frá Laugavegi 27B, lóðin verður 628 m², og verður skráð samkvæmt ákvörðun byggingarfulltrúa. Laugavegur 25A (staðgr. 1.172.019, landnr. 222040), lóðin er 45 m² og verður óbreytt. Hverfisgata 42 (staðgr. 1.172.002, landnr. 101426), lóðin er 374 m², teknir eru 336 m² af lóðinni og lagt við Hverfisgötu 40, teknir eru 38 m² af lóðinni og lagt við Hverfisgötu 44, lóðin verður 0 m², og verður afmáð og tekin úr skrám. Klapparstígur 29A (staðgr. 1.172.018, landnr. 217360), lóðin er 375 m², teknir eru 375 m² af lóðinni og lagt við Hverfisgötu 40, lóðin verður m², og verður afmáð og tekin úr skrám. Laugavegur 27A (staðgr. 1.172.011, landnr. 101433), lóðin er talin 252,0 m², lóðin reynist 249 m², teknir eru 249 m² af lóðinni og lagt við Hverfisgötu 40, lóðin verður 0 m² og verður afmáð og tekin úr skrám. Laugavegur 27B (staðgr. 1.172.010, landnr. 101432), lóðin er talin 352,7m², lóðin reynist 349 m², teknir eru 46 m² af lóðinni og lagt við Hverfisgötu 40, teknir eru 303 m² af lóðinni og lagt við Hverfisgötu 44, lóðin verður 0 m², og verður afmáð og tekin úr skrám. Óútvísað borgarland (landnr. 218177), lagt er 75 m² við borgarlandið frá Hverfisgötu 40, teknir eru 24 m² af borgarlandinu og lagt við Hverfisgötu 40, óútvísaða borgarlandið stækkar því um 51 m². Sbr. deiliskipulag samþykkt í umhverfis- og skipulagsrái þann 22. 05. 2013, samþykkt í borgarráði þann 30. 05. 2013 og auglýst í B-deild Stjórnartíðinda þann 18. 06. 2013 um gildistöku.
Samræmist ákvæðum laga nr 160 / 2010
Sótt er um leyfi til að breyta samkomuhúsnæði á aftari hluta lóðarinnar nr. 44 við Hverfisgötu (matshl. 02) í íbúð. M.a. verði gluggar endurnýjaðir og komið fyrir þremur þakgluggum. Útskrift úr gerðabók skipulagsfulltrúa frá 8. október 2004 fylgir erindinu.
Sótt er um leyfi til að breyta samkomuhúsnæði á aftari hluta lóðarinnar nr. 44 við Hverfisgötu (matshl. 02) í íbúð. M.a. verði gluggar endurnýjaðir og komið fyrir þremur þakgluggum.
Sótt er um leyfi til þess að breyta innra fyrirkomulagi í húsi Samhjálpar á lóðinni nr. 44 við Hverfisgötu.
Byggir aðeins á útgefnum fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur á milli 1997 - 2024 ( júlí ).
| Pnr. | Heimilisfang | Kaupverð | Stærð | Fermetraverð | Tegund | Fastan. | Dags. | Noth. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 30.600.000 kr. | 39.10 m² | 782.609 kr./m² | 2506336 | 20.01.2020 | ✅ | |||
| 31.800.000 kr. | 39.10 m² | 813.299 kr./m² | 2506362 | 27.01.2020 | ❌ | |||
| 30.000.000 kr. | 40.70 m² | 737.101 kr./m² | 2506338 | 05.03.2020 | ✅ | |||
| 38.000.000 kr. | 39.60 m² | 959.596 kr./m² | 2506378 | 06.05.2020 | ✅ | |||
| 30.000.000 kr. | 39.10 m² | 767.263 kr./m² | 2506339 | 11.05.2020 | ✅ | |||
| 41.400.000 kr. | 39.10 m² | 1.058.824 kr./m² | 2506336 | 01.03.2022 | ✅ | |||
| 42.500.000 kr. | 39.10 m² | 1.086.957 kr./m² | 2506362 | 14.03.2022 | ✅ | |||
| 43.000.000 kr. | 40.70 m² | 1.056.511 kr./m² | 2506338 | 05.04.2022 | ✅ | |||
| 49.000.000 kr. | 39.10 m² | 1.253.197 kr./m² | 2506339 | 26.08.2024 | ✅ | |||
| 56.000.000 kr. | 39.60 m² | 1.414.141 kr./m² | 2506378 | 29.08.2024 | ✅ |
Fastinn geymir kaupsamninga aftur til 2007
Sótt frá Þjóðskrá
Byggir á kaupsamningum sem deila heimilsfangi og stærð
Sótt frá Þjóðskrá
Auglýsingasafn Fastans nær einungis aftur til 2015
Ath. að Verðmat Fastans er enn í þróun og byggir í dag á mjög grunnum upplýsingum.