Fasteignaskrá | Hverfisgata 44, 101 Reykjavík

Öll byggingin - 49 eignir

Hverfisgata 44

Hverfisgata 44, 101 Reykjavík

Samanlagt fasteignamat 2025

2.560.500.000 kr.

Samanlagt fasteignamat 2024

2.519.550.000 kr.

Samanlögð stærð:

2258 m²

Samanlagt brunabótamat

1.708.060.000 kr.

Eignir
sem tilheyra þessari byggingu.

010206

Íbúð á 2. hæð
35 m²

Fasteignamat 2025

43.500.000 kr.

Fasteignamat 2024

44.200.000 kr.

010201

Íbúð á 2. hæð
69 m²

Fasteignamat 2025

64.100.000 kr.

Fasteignamat 2024

65.250.000 kr.

010202

Íbúð á 2. hæð
39 m²

Fasteignamat 2025

45.050.000 kr.

Fasteignamat 2024

45.800.000 kr.

010203

Íbúð á 2. hæð
40 m²

Fasteignamat 2025

45.950.000 kr.

Fasteignamat 2024

46.700.000 kr.

010204

Íbúð á 2. hæð
40 m²

Fasteignamat 2025

46.250.000 kr.

Fasteignamat 2024

47.050.000 kr.

010205

Íbúð á 2. hæð
39 m²

Fasteignamat 2025

45.250.000 kr.

Fasteignamat 2024

46.000.000 kr.

010207

Íbúð á 2. hæð
45 m²

Fasteignamat 2025

48.900.000 kr.

Fasteignamat 2024

49.800.000 kr.

010208

Íbúð á 2. hæð
44 m²

Fasteignamat 2025

48.400.000 kr.

Fasteignamat 2024

49.250.000 kr.

010209

Íbúð á 2. hæð
64 m²

Fasteignamat 2025

61.300.000 kr.

Fasteignamat 2024

62.400.000 kr.

010210

Íbúð á 2. hæð
44 m²

Fasteignamat 2025

48.750.000 kr.

Fasteignamat 2024

49.650.000 kr.

010211

Íbúð á 2. hæð
43 m²

Fasteignamat 2025

48.100.000 kr.

Fasteignamat 2024

48.950.000 kr.

010212

Íbúð á 2. hæð
37 m²

Fasteignamat 2025

44.900.000 kr.

Fasteignamat 2024

45.650.000 kr.

010314

Íbúð á 3. hæð
38 m²

Fasteignamat 2025

44.600.000 kr.

Fasteignamat 2024

45.350.000 kr.

010301

Íbúð á 3. hæð
67 m²

Fasteignamat 2025

63.150.000 kr.

Fasteignamat 2024

64.300.000 kr.

010302

Íbúð á 3. hæð
37 m²

Fasteignamat 2025

44.400.000 kr.

Fasteignamat 2024

45.150.000 kr.

010303

Íbúð á 3. hæð
37 m²

Fasteignamat 2025

44.450.000 kr.

Fasteignamat 2024

45.200.000 kr.

010304

Íbúð á 3. hæð
34 m²

Fasteignamat 2025

42.000.000 kr.

Fasteignamat 2024

42.650.000 kr.

010305

Íbúð á 3. hæð
35 m²

Fasteignamat 2025

42.750.000 kr.

Fasteignamat 2024

43.450.000 kr.

010306

Íbúð á 3. hæð
43 m²

Fasteignamat 2025

48.450.000 kr.

Fasteignamat 2024

49.300.000 kr.

010307

Íbúð á 3. hæð
44 m²

Fasteignamat 2025

48.700.000 kr.

Fasteignamat 2024

49.550.000 kr.

010308

Íbúð á 3. hæð
63 m²

Fasteignamat 2025

60.950.000 kr.

Fasteignamat 2024

62.050.000 kr.

010309

Íbúð á 3. hæð
44 m²

Fasteignamat 2025

48.800.000 kr.

Fasteignamat 2024

49.700.000 kr.

010310

Íbúð á 3. hæð
44 m²

Fasteignamat 2025

48.750.000 kr.

Fasteignamat 2024

49.600.000 kr.

010311

Íbúð á 3. hæð
35 m²

Fasteignamat 2025

43.050.000 kr.

Fasteignamat 2024

43.750.000 kr.

010312

Íbúð á 3. hæð
37 m²

Fasteignamat 2025

44.850.000 kr.

Fasteignamat 2024

45.600.000 kr.

010313

Íbúð á 3. hæð
37 m²

Fasteignamat 2025

44.550.000 kr.

Fasteignamat 2024

45.300.000 kr.

010401

Íbúð á 4. hæð
68 m²

Fasteignamat 2025

63.500.000 kr.

Fasteignamat 2024

64.650.000 kr.

010407

Íbúð á 4. hæð
43 m²

Fasteignamat 2025

48.050.000 kr.

Fasteignamat 2024

48.900.000 kr.

010402

Íbúð á 4. hæð
39 m²

Fasteignamat 2025

45.200.000 kr.

Fasteignamat 2024

46.000.000 kr.

010403

Íbúð á 4. hæð
39 m²

Fasteignamat 2025

45.200.000 kr.

Fasteignamat 2024

45.950.000 kr.

010404

Íbúð á 4. hæð
32 m²

Fasteignamat 2025

41.350.000 kr.

Fasteignamat 2024

42.000.000 kr.

010405

Íbúð á 4. hæð
33 m²

Fasteignamat 2025

42.100.000 kr.

Fasteignamat 2024

42.750.000 kr.

010406

Íbúð á 4. hæð
43 m²

Fasteignamat 2025

48.450.000 kr.

Fasteignamat 2024

49.300.000 kr.

010408

Íbúð á 4. hæð
64 m²

Fasteignamat 2025

67.150.000 kr.

Fasteignamat 2024

68.250.000 kr.

010409

Íbúð á 4. hæð
44 m²

Fasteignamat 2025

48.600.000 kr.

Fasteignamat 2024

49.450.000 kr.

010410

Íbúð á 4. hæð
44 m²

Fasteignamat 2025

48.750.000 kr.

Fasteignamat 2024

49.600.000 kr.

010411

Íbúð á 4. hæð
36 m²

Fasteignamat 2025

43.500.000 kr.

Fasteignamat 2024

44.200.000 kr.

010412

Íbúð á 4. hæð
38 m²

Fasteignamat 2025

45.500.000 kr.

Fasteignamat 2024

46.300.000 kr.

010413

Íbúð á 4. hæð
39 m²

Fasteignamat 2025

45.250.000 kr.

Fasteignamat 2024

46.000.000 kr.

010414

Íbúð á 4. hæð
38 m²

Fasteignamat 2025

44.900.000 kr.

Fasteignamat 2024

45.650.000 kr.

010501

Íbúð á 5. hæð
49 m²

Fasteignamat 2025

59.800.000 kr.

Fasteignamat 2024

60.750.000 kr.

010502

Íbúð á 5. hæð
55 m²

Fasteignamat 2025

63.850.000 kr.

Fasteignamat 2024

64.850.000 kr.

010503

Íbúð á 5. hæð
56 m²

Fasteignamat 2025

58.300.000 kr.

Fasteignamat 2024

59.350.000 kr.

010504

Íbúð á 5. hæð
39 m²

Fasteignamat 2025

46.450.000 kr.

Fasteignamat 2024

47.250.000 kr.

010505

Íbúð á 5. hæð
47 m²

Fasteignamat 2025

58.100.000 kr.

Fasteignamat 2024

59.000.000 kr.

010506

Íbúð á 5. hæð
45 m²

Fasteignamat 2025

56.450.000 kr.

Fasteignamat 2024

57.350.000 kr.

010507

Íbúð á 5. hæð
80 m²

Fasteignamat 2025

81.800.000 kr.

Fasteignamat 2024

82.550.000 kr.

010508

Íbúð á 5. hæð
75 m²

Fasteignamat 2025

77.700.000 kr.

Fasteignamat 2024

78.350.000 kr.

010509

Íbúð á 5. hæð
78 m²

Fasteignamat 2025

79.700.000 kr.

Fasteignamat 2024

80.400.000 kr.

Þinglýstir kaupsamningar
Á eignum sem deila heimilisfangi

Kaupverð	Stærð	Fermetraverð	Fastan.	Dags.	Noth.
32.000.000 kr.	37.60 m²	851.064 kr./m²	2506348	02.12.2019	✅
32.900.000 kr.	44.50 m²	739.326 kr./m²	2506344	20.01.2020	✅
30.600.000 kr.	39.10 m²	782.609 kr./m²	2506336	20.01.2020	✅
28.500.000 kr.	37.90 m²	751.979 kr./m²	2506346	24.01.2020	✅
28.900.000 kr.	35.00 m²	825.714 kr./m²	2506340	13.01.2020	✅
46.000.000 kr.	49.30 m²	933.063 kr./m²	2506375	22.01.2020	✅
28.900.000 kr.	34.10 m²	847.507 kr./m²	2506350	27.01.2020	✅
31.800.000 kr.	39.10 m²	813.299 kr./m²	2506362	27.01.2020	❌
30.900.000 kr.	38.00 m²	813.158 kr./m²	2506360	26.02.2020	✅
30.000.000 kr.	40.70 m²	737.101 kr./m²	2506338	05.03.2020	✅
31.900.000 kr.	43.10 m²	740.139 kr./m²	2506345	11.03.2020	✅
32.400.000 kr.	33.70 m²	961.424 kr./m²	2506365	11.03.2020	✅
46.400.000 kr.	56.40 m²	822.695 kr./m²	2506377	16.03.2020	✅
30.400.000 kr.	32.70 m²	929.664 kr./m²	2506364	18.03.2020	✅
38.000.000 kr.	39.60 m²	959.596 kr./m²	2506378	06.05.2020	✅
30.000.000 kr.	39.10 m²	767.263 kr./m²	2506339	11.05.2020	✅
41.500.000 kr.	63.80 m²	650.470 kr./m²	2506354	03.06.2020	✅
42.500.000 kr.	69.80 m²	608.883 kr./m²	2506335	24.08.2020	✅
31.700.000 kr.	35.20 m²	900.568 kr./m²	2506351	24.09.2020	✅
41.000.000 kr.	64.30 m²	637.636 kr./m²	2506343	26.10.2020	✅
42.500.000 kr.	47.40 m²	896.624 kr./m²	2506379	30.10.2020	✅
42.500.000 kr.	67.50 m²	629.630 kr./m²	2506347	01.12.2020	✅
31.900.000 kr.	35.00 m²	911.429 kr./m²	2506340	08.12.2020	✅
42.000.000 kr.	45.30 m²	927.152 kr./m²	2506380	08.12.2020	✅
73.000.000 kr.	80.30 m²	909.091 kr./m²	2506381	08.01.2021	✅
51.500.000 kr.	55.70 m²	924.596 kr./m²	2506376	11.05.2021	✅
34.900.000 kr.	36.30 m²	961.433 kr./m²	2506371	17.08.2021	✅
34.900.000 kr.	36.30 m²	961.433 kr./m²	2506371	13.09.2021	✅
69.200.000 kr.	75.20 m²	920.213 kr./m²	2506382	07.01.2022	✅
70.800.000 kr.	78.10 m²	906.530 kr./m²	2506383	07.01.2022	✅
41.400.000 kr.	39.10 m²	1.058.824 kr./m²	2506336	01.03.2022	✅
42.500.000 kr.	39.10 m²	1.086.957 kr./m²	2506362	14.03.2022	✅
43.000.000 kr.	40.70 m²	1.056.511 kr./m²	2506338	05.04.2022	✅
42.000.000 kr.	37.60 m²	1.117.021 kr./m²	2506348	24.05.2022	✅
39.800.000 kr.	35.20 m²	1.130.682 kr./m²	2506351	14.09.2022	✅
160.000.000 kr.	153.30 m²	1.043.705 kr./m²	2506382	26.05.2023	❌
33.000.000 kr.	43.10 m²	765.661 kr./m²	2506345	09.06.2023	❌
41.800.000 kr.	34.10 m²	1.225.806 kr./m²	2506350	28.07.2023	✅
43.000.000 kr.	37.70 m²	1.140.584 kr./m²	2506358	05.10.2023	✅
45.900.000 kr.	35.00 m²	1.311.429 kr./m²	2506340	04.01.2024	✅
46.000.000 kr.	35.20 m²	1.306.818 kr./m²	2506351	24.05.2024	✅
49.000.000 kr.	39.10 m²	1.253.197 kr./m²	2506339	26.08.2024	✅
56.000.000 kr.	39.60 m²	1.414.141 kr./m²	2506378	29.08.2024	✅

Fastinn geymir kaupsamninga aftur til 2007

Sótt frá Þjóðskrá

Verðsaga
Byggt á þinglýstum kaupsamningum

Samskiptasaga eignar
Atriði af fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur er varðar eignina

✅
MæliblaðSamþykkt
Sótt um þann 22.03.2016
Byggingarfulltrúi | Reykjavík
Óskað er eftir samþykki byggingarfulltrúans til að sameina og breyta mörkum nokkura lóða eða eins og sýnt er meðfylgjandi uppdráttum Landupplýsingadeildar dags. 17. 02. 2016, þetta eru lóðirnar Hverfisgata 40, Hverfisgata 42, Hverfisgata 44, Klapparstígur 29A, Laugavegur 25A, Laugavegur 27A og Laugavegur 27B. Ath: Tillaga að breytingu lóðamarka af þessum sömu lóðum, sem samþykkt var af byggingarfulltrúa þann 10. 03. 2015, hefur ekki komist til framkvæmda og er því dregin hér með til baka. Lóðin Hverfisgata 40 (staðgr. 1.172.001, landnr. 101425), er talin 337,3 m², lóðin reynist 343 m², teknir eru 75 m² af lóðinni og bætt við óútvísað land (landnr. 218177), bætt er 24 m² við lóðina úr óútvísuðu landi (landnr. 218177), bætt er 374 m² við lóðina frá Hverfisgötu 42, bætt er 250 m² við lóðina frá Laugavegi 27A, bætt er 349 m² við lóðina frá Laugavegi 27B, bætt er 375 m²við lóðina frá Klapparstíg 29A, bætt er 288 m² við lóðina frá Hverfisgötu 44, lóðin verður 1928 m² og verður skráð samkvæmt ákvörðun byggingarfulltúa. Lóðin Hverfisgata 44 (staðgr. 1.172.003, landnr. 101427), er talin 284,1 m², lóðin reynist 288 m², teknir eru 288 m² af lóðinni og lagt við Hverfisgötu 40, lóðin verður 0 m² og verður afmáð og tekin úr skrám. Lóðin Laugavegur 25A (staðgr. 1.172.019, landnr. 222040), er 45 m² og verður óbreytt. Lóðin Hverfisgata 42 (staðgr. 1.172.002, landnr. 101426), er 374 m², teknir eru 374 m² af lóðinni og lagt við Hverfisgötu 40, lóðin verður 0 m², og verður afmáð og tekin úr skrám. Lóðin Klapparstígur 29A (staðgr.1.172.018, landnr. 217360), er 375 m², teknir eru 375 m² af lóðinni og lagt við Hverfisgötu 40, lóðin verður 0 m², og verður afmáð og tekin úr skrám. Lóðin Laugavegur 27A (staðgr. 1.172.011, landnr. 101433), er talin 252,0 m², lóðin reynist 250 m², teknir eru 250 m² af lóðinni og lagt við Hverfisgötu 40, lóðin verður 0 m² og verður afmáð og tekin úr skrám. Lóðin Laugavegur 27B (staðgr. 1.172.010, landnr. 101432), lóðin er talin 352,7 m², lóðin reynist 349 m², teknir eru 349 m² af lóðinni og lagt við Hverfisgötu 40, lóðin verður 0 m², og verður afmáð og tekin úr skrám. Óútvísað borgarland (landnr. 218177), lagt er 75 m² við borgarlandið frá Hverfisgötu 40, teknir eru 24 m² af borgarlandinu og lagt við Hverfisgötu 40, óútvísaða borgarlandið stækkar því um 51 m². Sbr. deiliskipulag samþykkt í umhverfis- og skipulagsrái þann 14. 10. 2015, samþykkt í borgarráði þann 22. 10. 2015 og auglýst í B-deild Stjórnartíðinda þann 26. 11. 2015.
Samræmist ákvæðum laga nr 160 / 2010
✅
NiðurrifSamþykkt
Sótt um þann 26.01.2016
Byggingarfulltrúi | Reykjavík
Sótt er um leyfi til að rífa skólahúsnæði á lóð nr. 44 við Hverfisgötu.
NiðurrifFrestað
Sótt um þann 05.01.2016
Byggingarfulltrúi | Reykjavík
Sótt er um leyfi til að rífa skólahúsnæði á lóð nr. 44 við Hverfisgötu.
✅
MæliblaðSamþykkt
Sótt um þann 10.03.2015
Byggingarfulltrúi | Reykjavík
Óskað er eftir samþykki byggingarfulltrúans til að sameina og breyta mörkum nokkurra lóða eða eins og sýnt er meðfylgjandi uppdráttum Landupplýsingadeildar dags. 03. 03. 2015, þetta eru lóðirnar Hverfisgata 40, Hverfisgata 42, Hverfisgata 44, Klapparstígur 29A, Laugavegur 25A, Laugavegur 27A og Laugavegur 27B. Lóðin Hverfisgata 40 (staðgr. 1.172.001, landnr. 101425), er talin 337,3 m², lóðin reynist 343 m², teknir eru 75 m² af lóðinni og bætt við óútvísað land (landnr. 218177), bætt er 24 m² við lóðina úr óútvísuðu landi (landnr. 218177), bætt er 336 m² við lóðina frá Hverfisgötu 42, bætt er 250 m² við lóðina frá Laugavegi 27A, bætt er 46 m² við lóðina frá Laugavegi 27B, bætt er 375 m²við lóðina frá Klapparstíg 29A, lóðin verður 1299 m² og verður skráð samkvæmt ákvörðun byggingarfulltúa. Hverfisgata 44 (staðgr. 1.172.003, landnr. 101427), lóðin er talin 284,1 m², lóðin reynist 288 m², bætt er 38 m² við lóðina frá Hverfisgötu 42, bætt er 302 m² við lóðina frá Laugavegi 27B, lóðin verður 628 m², og verður skráð samkvæmt ákvörðun byggingarfulltrúa. Laugavegur 25A (staðgr. 1.172.019, landnr. 222040), lóðin er 45 m² og verður óbreytt. Hverfisgata 42 (staðgr. 1.172.002, landnr. 101426), lóðin er 374 m², teknir eru 336 m² af lóðinni og lagt við Hverfisgötu 40, teknir eru 38 m² af lóðinni og lagt við Hverfisgötu 44, lóðin verður 0 m², og verður afmáð og tekin úr skrám. Klapparstígur 29A (staðgr. 1.172.018, landnr. 217360), lóðin er 375 m², teknir eru 375 m² af lóðinni og lagt við Hverfisgötu 40, lóðin verður m², og verður afmáð og tekin úr skrám. Laugavegur 27A (staðgr. 1.172.011, landnr. 101433), lóðin er talin 252,0 m², lóðin reynist 249 m², teknir eru 249 m² af lóðinni og lagt við Hverfisgötu 40, lóðin verður 0 m² og verður afmáð og tekin úr skrám. Laugavegur 27B (staðgr. 1.172.010, landnr. 101432), lóðin er talin 352,7m², lóðin reynist 349 m², teknir eru 46 m² af lóðinni og lagt við Hverfisgötu 40, teknir eru 303 m² af lóðinni og lagt við Hverfisgötu 44, lóðin verður 0 m², og verður afmáð og tekin úr skrám. Óútvísað borgarland (landnr. 218177), lagt er 75 m² við borgarlandið frá Hverfisgötu 40, teknir eru 24 m² af borgarlandinu og lagt við Hverfisgötu 40, óútvísaða borgarlandið stækkar því um 51 m². Sbr. deiliskipulag samþykkt í umhverfis- og skipulagsrái þann 22. 05. 2013, samþykkt í borgarráði þann 30. 05. 2013 og auglýst í B-deild Stjórnartíðinda þann 18. 06. 2013 um gildistöku.
Samræmist ákvæðum laga nr 160 / 2010
❌
Br. í íbúðarhúsnæðiSynjað
Sótt um þann 12.10.2004
Byggingarfulltrúi | Reykjavík
Sótt er um leyfi til að breyta samkomuhúsnæði á aftari hluta lóðarinnar nr. 44 við Hverfisgötu (matshl. 02) í íbúð. M.a. verði gluggar endurnýjaðir og komið fyrir þremur þakgluggum. Útskrift úr gerðabók skipulagsfulltrúa frá 8. október 2004 fylgir erindinu.
Br. í íbúðarhúsnæðiFrestað
Sótt um þann 05.10.2004
Byggingarfulltrúi | Reykjavík
Sótt er um leyfi til að breyta samkomuhúsnæði á aftari hluta lóðarinnar nr. 44 við Hverfisgötu (matshl. 02) í íbúð. M.a. verði gluggar endurnýjaðir og komið fyrir þremur þakgluggum.
✅
Br, inniSamþykkt
Sótt um þann 12.08.1997
Byggingarfulltrúi | Reykjavík
Sótt er um leyfi til þess að breyta innra fyrirkomulagi í húsi Samhjálpar á lóðinni nr. 44 við Hverfisgötu.